買(mǎi)房希臘前，必須了解希臘房產(chǎn)的五大真相！

更新時(shí)間：2023-01-13 12:43:58 來(lái)源：希臘房產(chǎn) 瀏覽人數(shù)：408

希臘買(mǎi)房移民絕對(duì)是當(dāng)下最火熱的移民項(xiàng)目，風(fēng)頭一時(shí)無(wú)兩?，F(xiàn)在只需二十五萬(wàn)歐元，既可以拿到自由通行歐洲的資格，又可以享受醫(yī)療，教育和生活氣候環(huán)境等各方面的福利，為什么不選擇買(mǎi)房移民希臘呢？不過(guò)，申請(qǐng)者在買(mǎi)房希臘前，必須要了解希臘房產(chǎn)的五大真相！本文飛際移民專(zhuān)家為大家整理如下：

一、希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)真的那么火爆嗎？

希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)火爆，是希臘本國(guó)的居民買(mǎi)的多，還是希臘移民買(mǎi)的多？根據(jù)近幾年的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人群信息顯示，大批的希臘移民確實(shí)是房產(chǎn)市場(chǎng)的主要購(gòu)買(mǎi)人群，因?yàn)檫@些希臘移民經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，希臘的房?jī)r(jià)比較低，所以通常移民到希臘的人會(huì)一次買(mǎi)多套房產(chǎn)投資和自住。移民不斷的進(jìn)入希臘，推動(dòng)了希臘的房產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)。其中中國(guó)人在移民希臘的人中數(shù)量比較多，房子被中國(guó)人買(mǎi)走的比例占了很高。

二、希臘的房子真的就是那么便宜嗎？

希臘移民政策里的25萬(wàn)歐購(gòu)房，其實(shí)很多不了解的移民者會(huì)誤解，25萬(wàn)歐并不是指一套房子的價(jià)格，可以是多套房子加起來(lái)一共花25萬(wàn)歐，但是買(mǎi)一套房子，走一遍整個(gè)購(gòu)買(mǎi)流程下來(lái)，移民者要準(zhǔn)備付費(fèi)的項(xiàng)目還有其他一些，國(guó)外對(duì)房子要征收稅收，還有印花稅，公證費(fèi)，房屋登記費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等等各項(xiàng)費(fèi)用。這就不奇怪為什么移民中介的熱門(mén)房源里會(huì)有十幾萬(wàn)歐的房子了，也不驚訝希臘移民甚至可以花25萬(wàn)歐買(mǎi)三四套房的故事。

希臘的房子具體是怎么拉開(kāi)價(jià)格差距的？全世界各地的房子大概都是一樣，地段好的，優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源集中，基礎(chǔ)設(shè)施完善的地方，房?jī)r(jià)肯定高于一些相對(duì)偏的地方。希臘的房子越往南，價(jià)格更高，外國(guó)移民也愿意住在南邊，有藍(lán)天大海。希臘選房子，肯定愿意選一個(gè)好的鄰居，南邊富人多，居住環(huán)境好于北邊。希臘的比較火爆的幾個(gè)海島上的房子是希臘移民一直關(guān)注的熱點(diǎn)，以前朋友想來(lái)愛(ài)琴海看夕陽(yáng)，還得坐長(zhǎng)時(shí)間的飛機(jī)，從雅典轉(zhuǎn)機(jī)過(guò)來(lái)，但是現(xiàn)在買(mǎi)了島上的海景房，就住在這了。

買(mǎi)房希臘前，必須了解希臘房產(chǎn)的五大真相

三、島上的房子真的那么好嗎？

買(mǎi)海島上的房子，要了解清楚島上的情況。島上的交通并不是那么的方便，而且島上的房子不容易轉(zhuǎn)租，所以建議想自住的朋友，最好還是買(mǎi)在雅典，吃喝玩樂(lè)出門(mén)就有。

四、希臘的房子好不好出租？

希臘的房子很好租，尤其一到旅游旺季的時(shí)候，希臘的游客對(duì)房子的需求很大，這個(gè)時(shí)候租金也會(huì)上漲。熱愛(ài)生活的希臘人會(huì)把自己的房子設(shè)計(jì)成風(fēng)格多樣的民宿，租給來(lái)希臘度假的人。

五、移民希臘后，真正在希臘生活的居民多不多？

其實(shí)移民到希臘后，真正在希臘常居的并不多，但是通常希臘移民者都會(huì)把房子租出去，在國(guó)內(nèi)生活的同時(shí)也賺著租房的收入。常居希臘的移民自己做點(diǎn)小生意，一家人在這邊，孩子從小在希臘生活，成為了移民二代，但是這些孩子很早就適應(yīng)了希臘的語(yǔ)言和生活環(huán)境，在歐洲其他國(guó)家讀書(shū)的也不在少數(shù)。

買(mǎi)房希臘前，必須了解希臘房產(chǎn)的五大真相

以上就是買(mǎi)房希臘前，必須了解希臘房產(chǎn)的五大真相相關(guān)資訊。看完以上希臘移民房產(chǎn)信息，各位喜歡希臘房產(chǎn)的朋友們，務(wù)必要搞清楚這些真相！才更便于大家成功去希臘買(mǎi)房投資。喜歡希臘移民的朋友，歡迎關(guān)注我們；飛際海外通具備完善的客戶服務(wù)體系、豐富的移民辦理經(jīng)驗(yàn)、資深的移民文案專(zhuān)家、優(yōu)秀的海外合作團(tuán)隊(duì)和全程VIP接待服務(wù)，能夠確保飛際專(zhuān)家始終走在國(guó)際咨詢業(yè)發(fā)展的前沿，為您和您的家人能順利抵達(dá)大洋彼岸保駕護(hù)航。

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粉色領(lǐng)結(jié)

希臘屬地中海型氣候。此氣候最大特征為夏干冬雨，因此除冬季外，幾乎不會(huì)下雨。那么，移民希臘有什么優(yōu)勢(shì)？

1、無(wú)需商業(yè)背景及資金來(lái)源證明，無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言等要求：申請(qǐng)居留證時(shí)，對(duì)申請(qǐng)人的資金來(lái)源等沒(méi)有背景調(diào)查，而且也無(wú)需學(xué)習(xí)希臘語(yǔ)，對(duì)語(yǔ)言沒(méi)有絲毫要求。

2、審理速度快：希臘購(gòu)房移民的項(xiàng)目得到當(dāng)?shù)卣闹С?，遞交所有材料之后，官方時(shí)間需要2個(gè)月就可以拿到希臘居留許可。

3、自由出行歐洲26個(gè)申根成員國(guó)；希臘是申根國(guó)，擁有希臘的居留身份可以暢行歐洲

2023-02-09 20:31:43 14
浮生繪畢繁華卷

中國(guó)投資者：對(duì)歐洲“熱情不減”
雖然疫情的爆發(fā)讓中國(guó)投資者海外移民的需求受到了限制，但經(jīng)過(guò)短暫的起伏與波動(dòng)后，2021年，中國(guó)投資者仍為歐洲黃金簽證最大的投資群體。
最新數(shù)據(jù)顯示：2021年，希臘黃金簽證（含希臘購(gòu)房移民）累計(jì)獲批主申請(qǐng)人9,610人，中國(guó)籍達(dá)6,405人，累計(jì)獲批28,767人，中國(guó)籍高達(dá)19,412人。
希臘的“黃金簽證”是一種投資移民方式。根據(jù)希臘相關(guān)規(guī)定，獲得“黃金簽證”需要在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)價(jià)值至少25萬(wàn)歐元的希臘房產(chǎn)，即可獲得為期5年并可更新的居留權(quán)。如果投資者在希臘居住滿7年，即有資格申請(qǐng)希臘公民身份和歐盟護(hù)照。
據(jù)希臘媒體《每日?qǐng)?bào)》2021年6月援引該國(guó)政府部門(mén)的數(shù)據(jù)稱(chēng)，自“黃金簽證”推出以來(lái)，5年期居留許可的獲得者中有71%來(lái)是中國(guó)人。

2023-02-05 07:29:23 13
歲夢(mèng)半尺見(jiàn)

就個(gè)人而言，移民希臘非常劃算。

希臘歷史悠久，是一座迷人的古城，一個(gè)神秘的國(guó)家，也吸引了許多人選擇在這里定居。教育資源豐富。在選擇移民國(guó)家時(shí)，申請(qǐng)人會(huì)考慮孩子的教育資源，以便接受更好的教育，為未來(lái)的入學(xué)計(jì)劃做好準(zhǔn)備。希臘有許多好學(xué)校。世界各地都承認(rèn)高等教育。在希臘定居的申請(qǐng)人的子女也可以享受歐盟學(xué)生的待遇。他們?cè)谏暾?qǐng)高等教育時(shí)也比普通國(guó)際學(xué)生有優(yōu)勢(shì)。移民成本低。

當(dāng)然，以上只是個(gè)人觀點(diǎn)。想移民希臘的人可以試試。

2023-02-01 15:08:15 0

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