投資西班牙房產(chǎn)如何，購買西班牙房產(chǎn)需要做什么？

更新時(shí)間：2019-11-20 09:44:09 來源：西班牙房產(chǎn) 瀏覽人數(shù)：184

眾所周知，這幾年海外房地產(chǎn)市場十分火爆，國內(nèi)許多投資人都遠(yuǎn)赴海外買房投資，帶動(dòng)不少外市場經(jīng)濟(jì)。其中歐洲西班牙房地產(chǎn)項(xiàng)目更是受到廣泛關(guān)注。那么投資西班牙房產(chǎn)如何，購買西班牙房產(chǎn)需要做什么？接下來飛際小編就來為您盤點(diǎn)如下內(nèi)容。有興趣的朋友來和小編一起了解看看吧。

投資西班牙房產(chǎn)如何

1）30天內(nèi)繳稅

在公證處簽字之后的30天時(shí)間內(nèi)需要繳稅，在網(wǎng)上如實(shí)填寫房屋信息和購買金額，自動(dòng)生成稅單，也可以通過公證處代繳。不同的大州，二手房的稅率在8%至10%之間。新房的稅率是10%。

2）60天內(nèi)在注冊局登記

在公證處簽字之后，公證處會(huì)通過電子形式把材料送到注冊局，同時(shí)也需要提交已經(jīng)繳納的稅單。通過注冊局審核之后，這個(gè)房子就登記到買家的名下了

3）60天內(nèi)土地登記處更名

在公證處簽字之后的60天內(nèi)，買家/公證處必須通知土地登記處關(guān)于房屋房主的更改情況。需要填寫房屋的信息，前業(yè)主，現(xiàn)業(yè)主和買房信息的申請(qǐng)表。

投資西班牙房產(chǎn)如何

4）通知市政廳

同時(shí)也要通知市政廳這次的房屋買賣，通過提交房屋副本完成。市政廳就可以計(jì)算之后的房產(chǎn)稅，升值稅等內(nèi)容。

5）水、電、氣和物業(yè)改名

需要拿到之前的業(yè)主的水、電、氣賬單，可以繼續(xù)使用前業(yè)主的合同號(hào)，只更改業(yè)主姓名和銀行賬號(hào)，也可以重新找一家新的公司。

也需要及時(shí)通知物業(yè)，以便獲得最新的物業(yè)通知和小區(qū)會(huì)議進(jìn)展，還有支付物業(yè)費(fèi)。

6）房屋保險(xiǎn)

建議購買一份房屋保險(xiǎn)，基本的房屋保險(xiǎn)包括基本的物品保值，偷竊，火災(zāi)，自然災(zāi)害和民事責(zé)任。

投資西班牙房產(chǎn)如何

上面內(nèi)容就是投資西班牙房產(chǎn)如何，購買西班牙房產(chǎn)需要做什么相關(guān)資訊。看完以上西班牙房產(chǎn)資訊，各位申請(qǐng)人都了解清楚了嗎？如果您想要了解更多西班牙房產(chǎn)資訊，可以關(guān)注飛際海外通；我們在國內(nèi)國外都擁有強(qiáng)大的精英團(tuán)隊(duì)、移民律師、前移民官、注冊會(huì)計(jì)師、投資專家、高級(jí)顧問及簽證專家等經(jīng)驗(yàn)豐富的移民團(tuán)隊(duì)為您保駕護(hù)航。

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