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投資加拿大房產(chǎn)需要注意什么_加拿大買房誤區(qū)

更新時間:2023-08-31 13:42:12 來源:加拿大房產(chǎn) 瀏覽人數(shù):353

  由于大時代的發(fā)展,現(xiàn)在全球房產(chǎn)行業(yè)都很景氣,國內(nèi)不少投資者更是將目光移到加拿大!作為經(jīng)濟大國加拿大,每年都有大量的投資者去加拿大投資房產(chǎn)。那么投資加拿大房產(chǎn)需要注意什么,加拿大買房誤區(qū)有哪些?今天,飛際海外通來為您整理了相關(guān)加拿大房產(chǎn)資訊。感興趣的朋友來一起和小編了解看看吧!希望以下資訊對您有所幫助!  

投資加拿大房產(chǎn)  

  1、在加拿大買房后能移民嗎?

  不能移民。對于“加拿大買房能移民嗎”這個問題,雖然在加拿大買房屬于一種商業(yè)投資行為,但是這種投資屬于投資者個人行為,加拿大政府沒有調(diào)控與管理的資格,由于申請加拿大投資移民必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄下,申請人無權(quán)掌控資金的投資方式,因此投資者在加拿大買房是不符合加拿大政府投資移民規(guī)定的,而且目前為止加拿大政府并沒有開放類似政策。  

投資加拿大房產(chǎn)  

  2、中國人在加拿大買房有限制嗎?

  外國人或非加拿大居民目前可以自由買賣加拿大房地產(chǎn)。根據(jù)加拿大聯(lián)邦政府公民法,非加拿大居民亦能夠購置、擁有和出售房地產(chǎn),其要遵守的規(guī)定與條件和加拿大居民或公民相同。然而該法律也賦予了各省權(quán)力以對非公民與非永久居民,或由其控制的公司和社團購置土地進行限制?!贰吠扑]閱讀:如何申請加拿大移民,加拿大移民條件是什么?  

加拿大買房誤區(qū)  

  3、外籍人士在加拿大買房要求是?

  外國人需要在加拿大本土開設(shè)銀行賬戶;無論是否是加拿大居民,都需要保持良好的信用記錄;外國人需要有足夠的首付款;外國人可以授權(quán)加拿大境內(nèi)的親戚或朋友代理完成按揭貸款;外國人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。外國人在貸款買房時,銀行會要求律師在登記產(chǎn)權(quán)時備注“外國人稅務(wù)條款”,即在賣房時,借款人如果依然還是非居民身份,需要將部分賣房款留置到完成稅務(wù)申報之后再決定如何處置售房款。

  上述內(nèi)容就是投資加拿大房產(chǎn)需要注意什么,加拿大買房誤區(qū)相關(guān)資訊。由此可見,去加拿大投資房產(chǎn)務(wù)必的了解清楚實況,以免進入買房誤區(qū)!如果您想要了解更多加拿大房產(chǎn)資訊,可以關(guān)注飛際海外通官網(wǎng);如有疑惑不懂的問題,可以聯(lián)系我們在線客服;飛際海外通很高興能為您提供安全、便捷、優(yōu)質(zhì)的一體化服務(wù)!

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