2023購買葡萄牙房產(chǎn)需要注意哪些問題？

更新時間：2019-07-24 09:03:49 來源：葡萄牙房產(chǎn) 瀏覽人數(shù)：185

　　歐洲許多國家開展買房移民項目，葡萄牙買房移民項目就是其中之一。也是歐洲項目中最得中國人的青睞。作為申請人2021購買葡萄牙房產(chǎn)需要注意哪些問題呢？今天，飛際為大家整理相關(guān)葡萄牙房產(chǎn)資訊。喜歡的朋友一起和小編來了解清楚吧！希望以下資訊有幫助到您！

2021購買葡萄牙房產(chǎn)需要注意哪些問題？

　　1、50萬元葡萄牙可以買到什么房？

　　葡萄牙購房移民政策中50萬歐元以上房產(chǎn)的詳細(xì)含義是：投資者可以購買單套價值在50萬歐元或以上的房產(chǎn);如果購買多套房產(chǎn)、其總價值達(dá)到50萬歐元以上。

　　2、怎么評估葡萄牙房產(chǎn)價格？

　　在葡萄牙進(jìn)行房產(chǎn)交易，一定要委托律師來進(jìn)行。律師會幫你查詢房子有無債務(wù)，產(chǎn)權(quán)是否清晰等，安全上有保障。至于新房與二手房，主要是價格問題。由于投資者沒有本地人了解的信息多，投資者購買二手房時需注意中介的抬價，如有需要，可聘請國際的測量師行評估市價，以減低投資的風(fēng)險。而新房則是發(fā)展商的公開價格，一般不會有太大問題。

2021購買葡萄牙房產(chǎn)需要注意哪些問題？

　　3、葡萄牙房產(chǎn)是投資還是自住?在哪里買？

　　葡萄牙房產(chǎn)如果用來自住，則要考慮子女上學(xué)等實(shí)際情況，建議投資里斯本大區(qū)的房產(chǎn)，除了里斯本市中心，周邊區(qū)域如辛特拉，阿蘭特茹等近郊房產(chǎn)同樣也是優(yōu)先選擇，因為這些房產(chǎn)在教育設(shè)施、生活便利性及交通便捷等方面具備優(yōu)勢。有居住需求的投資者一般也會將教育作為選房的首要因素。

　　如果不是自住，也就是移民不移居，那么建議投資里斯本的一些高端公寓或商鋪，以及一些度假區(qū)/度假村包租管理類的房產(chǎn)，這類房產(chǎn)收益相對較高。以阿爾加維和里斯本周邊度假性質(zhì)的房產(chǎn)來說，投資收益每年達(dá)3-5%左右，這些包租協(xié)議都是3-5年一簽，投資者不必?fù)?dān)心中間的市場變化狀況。

2021購買葡萄牙房產(chǎn)需要注意哪些問題？

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