目錄
希臘買房移民買哪個區(qū)域好?每個區(qū)域都有缺點的!
更新時間:2024-04-11 17:06:30 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):101
希臘是一個歷史悠久、文化繁榮的國家,擁有許多美麗的海灘和島嶼。對于想要移民到希臘的人來說,購買房產(chǎn)可能是一個不錯的選擇。在選擇購房區(qū)域時,需要考慮許多因素,例如地理位置、社區(qū)設(shè)施、教育資源等等。下面飛際移民專家將介紹幾個比較受歡迎的購房區(qū)域以及它們的缺點。
一、希臘買房移民買哪個區(qū)域好?
1、雅典市中心
雅典是希臘的首都,也是全國最大的城市之一。市中心有許多歷史遺跡和文化景點,如帕臺農(nóng)神廟、國家考古博物館等等。此外,市中心還有許多商店、餐廳和咖啡館,生活非常便利。如果你喜歡城市的繁華和活力,那么在雅典市中心購買房產(chǎn)可能是一個不錯的選擇。
缺點:市中心房價較高;噪音和污染可能較大;市中心交通擁堵。
2、阿提卡海岸
阿提卡海岸是希臘最美麗的海岸之一,擁有許多度假村和豪華酒店。這里有許多美麗的海灘和港口,如米科諾斯島、納夫普利翁等等。如果你喜歡陽光沙灘和海景,那么在阿提卡海岸購買房產(chǎn)可能是一個不錯的選擇。
缺點:阿提卡海岸房價較高;與市中心相比,社區(qū)設(shè)施較少;可能存在一些安全問題。
3、塞浦路斯島
塞浦路斯島位于地中海東部,是歐洲唯一的獨立島國。這里有許多美麗的海灘和自然景觀,如拉納卡灣、尼科西亞等等。此外,島上還有許多高檔酒店和度假村,適合度假和休閑。如果你喜歡度假和休閑,那么在塞浦路斯島購買房產(chǎn)可能是一個不錯的選擇。
缺點:島上房價較高;由于政治不穩(wěn)定,投資風(fēng)險較高;可能存在一些安全問題。
總之,選擇購房區(qū)域需要考慮許多因素,包括地理位置、社區(qū)設(shè)施、教育資源等等。介紹的三個區(qū)域都有其優(yōu)缺點,需要根據(jù)自己的需求和喜好做出選擇。無論你選擇哪個區(qū)域。
二、希臘購房移民政策變化
據(jù)悉,希臘“黃金簽證”的新政策將于2024年3月31日開始,“過渡期”將于2024年9月30日開始。根據(jù)新的規(guī)定,投資額度和投資者需要購買房地產(chǎn)的面積將發(fā)生變化。
投資額度規(guī)定,希臘“黃金簽證”的最低投資將增加到80萬歐元,阿提卡、塞薩洛尼基和所有居民超過3000人的島嶼。目前,50萬歐元的限額僅適用于雅典市中心及其南北郊區(qū)、塞薩洛尼基市、米科諾斯島和圣托里尼島。然而,新政策實施后,意味著埃維亞、克里特島和所有受歡迎島嶼目的地的投資門檻將達(dá)到80萬歐元。
除了上述地區(qū),希臘其它地區(qū)的投資門檻將從目前的25萬歐元提高到40萬歐元。
對于有工業(yè)用途但將改造成住宅的建筑,投資金額為25萬歐元。購買待修復(fù)的受保護建筑的投資限額也為25萬歐元。購買工業(yè)建筑時,必須將其轉(zhuǎn)換為住宅并進行認(rèn)證。房地產(chǎn)用途的轉(zhuǎn)換必須在提交居住許可證申請前完成。同時,投資者必須在五年內(nèi)修復(fù)房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)面積規(guī)定,希臘新政策還規(guī)定了投資者購買的房地產(chǎn)面積。為了獲得“黃金簽證”,購買的房地產(chǎn)面積必須至少達(dá)到120平方米。
需要指出的是,希臘的短期租賃不得使用通過“黃金簽證”政策購買的房產(chǎn)。如果投資者將購買的其他用途的房地產(chǎn)改造成住宅,這類房地產(chǎn)也將被禁止作為公司總部或分支機構(gòu)的住宅。如有違反,其居留許可證將被吊銷,并處以5萬歐元罰款。
續(xù)簽居留規(guī)定,如果投資者出售房地產(chǎn),其居留許可證將被撤銷,買受人將獲得居留許可證的權(quán)利。只要房產(chǎn)仍歸投資者所有,其居留許可證可以續(xù)簽。
希臘當(dāng)局將為投資者提供一個過渡期,以使新的“黃金簽證”政策順利過渡,減少對市場的干擾,但必須滿足以下條件:
2024年9月30日前支付房款或提前支付10%的房款,或簽訂預(yù)購合同,或私人購買協(xié)議,并于2024年12月31日前完成購買。在這種情況下,如果房地產(chǎn)交易沒有完成,買方可以選擇在另一個房地產(chǎn)上完成他的投資,但必須滿足到目前為止適用的所有條件,截止日期為2025年4月30日前。
推薦閱讀:希臘移民好不好
以上是希臘買房移民買哪個區(qū)域好?每個區(qū)域都有缺點的介紹!對于移民希臘過程中有什么擔(dān)心的問題都可以隨時聯(lián)系我們飛際移民。
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理,未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
? 上一篇 希臘移民醫(yī)療怎么樣?在希臘的醫(yī)療水平如何? 2023-05-26 15:44:25
? 下一篇 西班牙非盈利移民條件有哪些?西班牙移民中介如何選? 2023-07-08 14:28:18
-
希臘移民從政策適應(yīng)性到實際收入,準(zhǔn)確滿足了家庭規(guī)劃、資產(chǎn)配置、全球交通等核心需求,今天飛際移民專家就根據(jù)希臘移民為啥這么火這個話題,來給大家盤點一下相關(guān)的內(nèi)容。希臘移民為啥這么火熱門原因類別具體表現(xiàn)對申請人的吸引力低門檻政策1.投資方面,雅
-
近年來,許多歐洲國家密切調(diào)整了購房移民政策,收緊和關(guān)閉已成為主流趨勢,許多投資者擔(dān)心歐洲購房移民時代已經(jīng)結(jié)束。但事實上,希臘仍然是歐洲購房移民的高質(zhì)量選擇,具有政策穩(wěn)定性和低門檻優(yōu)勢,今天飛際移民專家就根據(jù)歐洲購房移民時代結(jié)束這個話題給大家
-
由于門檻低,希臘黃金簽證已成為移民的熱門選擇,但政策細(xì)節(jié)復(fù)雜,市場混亂,許多投資者決定因信息差或沖動而陷入困境。今天飛際移民專家就根據(jù)希臘移民必知的坑這個話題,來給大家簡單的分析一番!希臘移民必知的坑一、政策理解坑(商改住合規(guī)性誤判)政策誤
-
在購房移民國家中,希臘憑借2025年優(yōu)化的黃金簽證政策、低投資門檻、高性價比的生活成為熱門選擇。買房就是居留權(quán)的模式適合追求靈活身份、生活質(zhì)量和投資回報的群體。今天飛際移民專家就根據(jù)買房移民選擇哪個國家這個話題,來給大家盤點一番!買房移民選
-
希臘的黃金簽證以相對較低的購買門檻和申根身份支持的優(yōu)勢吸引了大量的申請人,但在政策細(xì)節(jié)、房地產(chǎn)交易、當(dāng)?shù)厣畹确矫骐[藏了許多無形的陷阱。今天飛際移民專家就根據(jù)移民希臘可能遇到的坑這個話題,給大家簡單盤點一番!移民希臘可能遇到的坑一、老舊房產(chǎn)
-
澳大利亞和希臘是兩種完全不同的移民目的地前者是一個注重綜合實力的傳統(tǒng)移民大國,后者是一個關(guān)注低門檻的歐洲身份跳板。兩者在政策邏輯、生活成本、發(fā)展前景等核心維度上存在顯著差異。今天飛際移民專家就根據(jù)澳洲移民還是希臘移民這個話題,給大家盤點一番
-
歐洲以其多元文化、完善福利和靈活的移民政策,成為全球移民的熱門目的地。其中,希臘以其高性價比和低門檻脫穎而出。今天飛際移民專家就根據(jù)歐洲哪些國家適合移民選擇這個話題,給大家盤點一番!歐洲哪些國家適合移民選擇(以希臘為例)一、申請條件寬松:低
-
雖然希臘以具有成本效益的國際教育為賣點,吸引了許多移民家庭的選擇,但在實際學(xué)習(xí)過程中,受歷史背景、資源分配、語言環(huán)境等因素的影響,仍存在許多潛在的挑戰(zhàn)。今天飛際移民專家就根據(jù)希臘教育的潛在挑戰(zhàn)這個話題,給大家盤點一下相關(guān)內(nèi)容。希臘教育的潛在
-
在歐洲移民市場,希臘移民憑借政策穩(wěn)定性和適應(yīng)性高,多年來一直是中國家庭的首選。今天飛際移民專家就根據(jù)為什么選擇希臘購房移民這個話題,來給大家簡單的盤點一番!為什么選擇希臘購房移民一、低門檻高性價比優(yōu)勢特點具體政策與表現(xiàn)對申請人的核心價值投資
-
10 希臘購房移民核心優(yōu)勢,這些是選擇它的優(yōu)勢!
希臘移民已成為全球投資者青睞的資產(chǎn)配置+身份規(guī)劃方案,具有門檻低、價值高、適應(yīng)性強的特點。今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購房移民核心優(yōu)勢這個話題,來給大家簡單的盤點解讀一番!希臘購房移民核心優(yōu)勢一、投資門檻清晰門檻類別具體要求核心優(yōu)勢價值資金門

飛際微信公眾號

飛際移民寶典

官方企業(yè)微信
飛際海外通總部位于上海是一家以留學(xué)、海外投資、移民、出國等為主體的一體化服務(wù)公司。飛際海外通擁有大量項目成功案例,擁有全球優(yōu)質(zhì)移民項目: 美國投資和技術(shù)移民、加拿大投資和技術(shù)移民、澳洲投資和技術(shù)移民、歐洲各國投資移民(葡萄牙、希臘、西班牙、馬耳他等)和小國護照、還有各國簽證業(yè)務(wù)等。