目錄
西班牙買一套房子多少錢?西班牙買房移民條件是什么?
更新時間:2024-10-16 15:34:51 來源:西班牙移民 瀏覽人數(shù):72
說到購房移民國家,很多人都會將目光投向西班牙這個國家。眾所周知,西班牙的購房移民政策是很穩(wěn)定的,但是大家可能還不太了解西班牙的房價。接下來,飛際移民專家就來為大家解答一下西班牙買一套房子多少錢吧。
一、西班牙買房子多少錢?
根據(jù)最新的數(shù)據(jù),2024年7月西班牙全國的平均房價為每平方米2,153歐元。這意味著一套100平方米的房屋平均價格為215,300歐元。
然而,西班牙各地區(qū)的房價差異很大:
從大區(qū)來看
1、最便宜的大區(qū):
卡斯蒂利亞-拉曼?。浩骄績r為每平方米939歐元。
其他內(nèi)陸地區(qū):如卡斯蒂利亞-萊昂、拉里奧哈和阿拉貢的房價也相對較低。
北部多雨地區(qū):加利西亞和阿斯圖里亞斯的房價低于平均水平。
東南部:穆爾西亞的房價也低于平均水平。
2、最昂貴的大區(qū):
巴利阿里群島:平均房價為每平方米4,445.01歐元。
馬德里和巴斯克地區(qū)緊隨其后,是房價較高的大區(qū)之一。
二、西班牙買房還需要其他費用
1、公證費
無論是新房還是二手房,公證費都是逃不掉的費用。公證處按房價收費,一般價格在600-875歐元之間。
2、物業(yè)登記費
這個費用也是由政府統(tǒng)一制定的,根據(jù)房價,通常在400到650歐元之間。
3、新房:購房增值稅和印花稅
增值稅是購房額外支出的主要部分,西班牙各自治區(qū)的稅率也不一樣。在馬德里,2020年的稅率是房價的10%。然而,房屋類型也可能對購房稅產(chǎn)生影響。比如在馬德里,如果是政府提供的經(jīng)濟適用房,增值稅只有4%。
此外,印花稅也需要支付,這也取決于西班牙地區(qū)。一般來說,它將在房價的0.5%到1.5%之間。但是,如果是政府經(jīng)濟適用房,會更優(yōu)惠。
4、二手房:轉(zhuǎn)讓費
買二手房需要交過戶費,簡稱ITP。這也取決于西班牙各自治區(qū)的情況。例如,在馬德里,目前的ITP是6%,在巴塞羅那是10%。
5、房屋評估費
如果你是在西班牙銀行申請房貸的朋友,在向西班牙銀行申請貸款時,房屋評估師的費用也是必不可少的,通常在250歐元到600歐元之間。
6、中介代理費
根據(jù)不同的服務項目和中介公司收取不同的費用,也需要提前計算,增加到購房預算。
三、西班牙買房移民條件
1、年滿18周歲的非歐盟公民;
2、無犯罪記錄,身體健康;
3、購買西班牙私人醫(yī)療保險;
4、在西班牙購買不低于50萬歐元的房產(chǎn)(不限制房產(chǎn)數(shù)量、物業(yè)類型等等);
5、有充足的資金能力證明。
以上就是為大家分享的西班牙買房價格多少的內(nèi)容了,如果想要了解更多移民資訊,歡迎關(guān)注飛際海外通!
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理,未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
? 上一篇 去加拿大移民政策有哪些? 2022-12-28 16:26:41
? 下一篇 細數(shù)澳洲188C投資移民優(yōu)勢! 2023-01-01 17:05:00
-
由于無強制投資的特點,西班牙非盈利簽證已成為熱門選擇,但在申請、續(xù)簽和身份轉(zhuǎn)換的整個過程中,隱藏著許多隱藏的陷阱。今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙非盈利申請有沒有坑這個話題,給大家盤點一番!西班牙非盈利申請有沒有坑一、資金證明坑點解析坑點類型具
-
西班牙作為歐洲流行的移民目的地,以其便利的申根身份、宜居的生活環(huán)境、完善的公共服務和靈活的政策吸引了全球申請人。今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙移民的優(yōu)勢有哪些這個話題,給大家盤點一番西班牙的移民優(yōu)勢。西班牙移民的優(yōu)勢有哪些一、身份價值高:申根
-
移民到西班牙的生活消費并不是一刀切的,總體上呈現(xiàn)出明顯的城市梯度、可控的顯性成本和隱性支出需要警惕的特點。與北歐和西歐國家相比,其成本效益優(yōu)勢突出,但不同城市、家庭需求和消費習慣會導致實際成本的顯著差異。今天飛際移民專家就根據(jù)移民西班牙生活
-
作為歐洲成熟的教育體系之一,西班牙的教育模式不僅保留了地中海文化的文化遺產(chǎn),而且融入了現(xiàn)代教育的多元化理念,在吸引國際學生和培養(yǎng)當?shù)厝瞬欧矫嫘纬闪霜毺氐娘L格,還有一些需要權(quán)衡的特點,今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙教育有什么特點這個話題,給大家
-
西班牙作為歐洲西南部的熱門國家,以其多維優(yōu)勢成為移民市場的焦點。對于考慮移民的人來說,他們在生活質(zhì)量、社會包容性和發(fā)展機會方面的表現(xiàn)值得深入關(guān)注。今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙適合移民前往嗎這個話題,給大家盤點一番!西班牙適合移民前往嗎一、宜
-
西班牙是一個具有獨特魅力的國家,對于不同需求的人來說,移民是否適合因人而異。今天飛際移民專家就根據(jù)真正的西班牙是怎么樣的這個話題,給大家盤點一下相關(guān)的內(nèi)容,看看究竟適不適合移民前往。真正的西班牙是怎么樣的一、生活節(jié)奏舒緩,文化氛圍濃厚維度具
-
在考慮退休移民的目的地時,西班牙憑借許多優(yōu)勢脫穎而出,成為許多退休人員心中的理想國家。今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙適合退休移民嗎這個話題,給大家盤點一番相關(guān)內(nèi)容。西班牙適合退休移民嗎一、氣候宜人,生活環(huán)境舒適氣候特點對退休人士的生活影響核心
-
西班牙,一片被地中海和大西洋溫柔包圍的土地,有一條蜿蜒而漫長的海岸線,沿線有許多宜居的城市,它們就像明亮的明珠,散發(fā)出獨特的魅力,今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙最宜居的沿海城市這個話題,給大家盤點解讀一番!西班牙最宜居的沿海城市一、馬拉加宜居
-
憑借地中海、多元文化和完善福利,西班牙已成為歐洲居民的熱門目的地之一,但理想與否需要根據(jù)自己的需要來判斷。今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙移民是理想選擇這個話題,給大家解讀一番!西班牙移民是理想選擇一、西班牙移民的核心優(yōu)勢優(yōu)勢類別具體內(nèi)容適配人
-
西班牙非盈利簽證是現(xiàn)在許多人移民西班牙的第一選擇,但很多人卻不知道,其實這個項目對于工作是有嚴苛要求的,今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙非盈利能工作嗎?這個話題入手,給大家簡單的盤點一番!一、西班牙非盈利能工作嗎?核心規(guī)定具體說明工作權(quán)限限制根

飛際微信公眾號

飛際移民寶典

官方企業(yè)微信
飛際海外通總部位于上海是一家以留學、海外投資、移民、出國等為主體的一體化服務公司。飛際海外通擁有大量項目成功案例,擁有全球優(yōu)質(zhì)移民項目: 美國投資和技術(shù)移民、加拿大投資和技術(shù)移民、澳洲投資和技術(shù)移民、歐洲各國投資移民(葡萄牙、希臘、西班牙、馬耳他等)和小國護照、還有各國簽證業(yè)務等。