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移民希臘買房的注意事項有哪些?

更新時間:2022-12-01 14:58:06 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):189

大家都知道,希臘是個移民國家,它最主要也是最受歡迎的移民政策就是希臘買房移民,但是買房本來就是個十分需要注意的事兒,買房移民更是。那么移民希臘買房需要注意哪些事兒呢?下面飛際移民專家為您盤點。

移民希臘買房的注意事項有哪些?1.jpg

1、房價

現(xiàn)在有很多爭議表明,希臘的房價很高,甚至以兩到三倍的價格出售給客戶。事實上,在移民政策出臺后,一些希臘中國人開始提高價格。由于當(dāng)時信息量小,沒有發(fā)現(xiàn),希臘政府也沒有監(jiān)督。然而,經(jīng)過幾年的經(jīng)營,希臘購房移民的房價現(xiàn)在非常透明。此外,希臘政府對房價實施了監(jiān)管。房價也與建筑年限和裝修程度有關(guān),尤其是二手房的定價更為主觀。

2、房屋質(zhì)量

希臘的貧民窟里有很多破舊的小房子。一些中介忽悠你在5年內(nèi)租4.8%的房子,其實就是在這個爛區(qū)買低價的破房子,然后翻改造,高價賣給中國人(因為中國人要買25萬歐元才能拿到綠卡),把所謂的包租收入羊毛放在羊身上。推薦閱讀:希臘房產(chǎn)值得投資嗎?希臘房產(chǎn)能不能增值!

3、區(qū)域

事實上,在買房時還應(yīng)該對房屋所在區(qū)域有一個全面的了解。許多中介機(jī)構(gòu)利用信息不對稱向投資者推薦一些當(dāng)?shù)責(zé)o人看管的房屋。例如,雅典東部的一個地區(qū)發(fā)生了一場大火災(zāi)。由于特殊的地理位置,它位于森林的下風(fēng)處,山火隨風(fēng)迅速蔓延,造成重大傷亡。該地區(qū)的大多數(shù)房屋都是別墅,看起來狀況良好,但很少有當(dāng)?shù)厝嗽敢膺x擇在災(zāi)難發(fā)生后住在這里。還有一些偏遠(yuǎn)地區(qū),或者非洲和中東移民聚集的地區(qū)。房價很低,但從租金、未來增值和自住的角度來看,這不是一個好的選擇。一般來說,房屋安全是投資者的首要考慮因素。不要盲目追求低價。

4、辦理合法手續(xù)

希臘移民服務(wù)喜憂參半。一些不良中介機(jī)構(gòu)因多次違反希臘金融和移民法而被列入希臘有關(guān)部門的黑名單。通過這些中介機(jī)構(gòu)在希臘開戶或申請購房移民程序,我擔(dān)心存在移民流程尚未完成,不良中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)倒閉的潛在風(fēng)險!

移民希臘買房的注意事項有哪些?2.jpg

以上就是為大家分享的希臘移民買房注意事項的內(nèi)容了,如果想要了解更多移民資訊,歡迎關(guān)注飛際海外通

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