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移民希臘后要交稅嗎？都交哪些稅？
更新時間：2024-12-12 13:26:10 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：225
當你購房移民到希臘后，如果在希臘居住超過了183天，你就是希臘稅務居民。居住不足183天，以非居民形式納稅。下面就讓飛際移民專家為大家詳細介紹下移民希臘后要交稅嗎？都交哪些稅？
一、移民希臘交稅
1、在買房時候你就已經(jīng)申請了希臘稅號。
收到AFM號后，即使未居住在希臘，也必須每年提交E1納稅申報表，您的申報表為零。此外，對于財產(chǎn)所有權(quán)，您還必須附上E9財產(chǎn)申報表。需要注意的是，非居民應申請非居民(外國人)稅號，不得申請當?shù)鼐用穸愄枴?/p>
2、轉(zhuǎn)讓稅:
當你在希臘購買房產(chǎn)時，你需要支付轉(zhuǎn)讓稅，即FMA。稅率為應稅財產(chǎn)價值的3.09%。此前，新房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓稅率為24%。2022年底，政府暫停征收。
3、個人所得稅:
個人收入可以包括工資、養(yǎng)老金或商業(yè)利潤。
如果收入低于1萬歐元，稅率為9%；
1萬歐元~2萬歐元，稅率為22%；
2萬歐元~3萬歐元，稅率為28%；
3萬歐元~4萬歐元，稅率為36%；
超過4萬歐元的稅率為44%。
需要注意的是，對于希臘黃金簽證移民到希臘的朋友來說，他們不能在當?shù)毓ぷ?。除了對房屋租金收入征稅外，他們只能通過經(jīng)營公司來獲得收入并正常納稅。
4、租金稅：
租房時，你需要為租金收入納稅。對個人而言，根據(jù)租金收入，其累進稅率如下：
5、財產(chǎn)稅:
自2014年以來，希臘政府對房屋、公寓甚至土地征收統(tǒng)一的房地產(chǎn)所有權(quán)稅，也稱為ENFIA。所有在希臘的房地產(chǎn)所有者，包括那些投資房地產(chǎn)以獲得黃金簽證的人，都必須為他們每年擁有的房地產(chǎn)繳納上述稅款。ENFIA稅是根據(jù)與房地產(chǎn)相關(guān)的地點、價格區(qū)域、表面、樓層、建筑年份和其他類似因素計算的。
從2022年開始，價值10萬歐元的房地產(chǎn)繳納財產(chǎn)稅享受30%折扣，15萬歐元享受25%折扣，25萬歐元享受20%折扣，30萬歐元享受15%折扣，40萬歐元享受10%折扣。
6、資本利得稅：
在希臘，個人的資本收入按15%的稅率征稅。
7、TAP市政稅
通常通過電費賬單收取，一般誰來住誰來支付。
8、公司稅:
一般公司稅率為22%。
9、增值稅:
一般為24%。
10、財產(chǎn)繼承稅:
這通常取決于繼承人之間的關(guān)系和繼承的價值。低于15萬歐，直系親屬免稅。根據(jù)親屬關(guān)系程度，配偶、父母、子女的繼承稅和贈與稅為1%-10%，近親為20%，其他情況為40%。
二、希臘購房移民政策
1、25萬歐元投資政策（適用于所有區(qū)域）：
1）投資者可選擇投資保護性建筑，但需注意，在申請續(xù)簽居留許可時，必須已完成建筑物的修復工作，且需符合保護建筑的相關(guān)要求。
2）投資者也可選擇投資其他性質(zhì)的建筑，如商業(yè)、工業(yè)、酒店等。但需注意，若選擇工業(yè)性質(zhì)的建筑，需在許可變更前有5年的空置期。此外，無論選擇哪種性質(zhì)的建筑，其用途（許可）必須轉(zhuǎn)為住宅性質(zhì)，且這一轉(zhuǎn)換工作必須在提交黃金居留許可申請之前全部完成。
2、特定區(qū)域投資額上漲：
1）在阿提卡大區(qū)（包括比港和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島），投資額已上漲至80萬歐元。
2）在其余地區(qū)，投資額也上漲到了40萬歐元。
3、房產(chǎn)購買要求：
1）在80萬歐元或40萬歐元政策覆蓋的區(qū)域，投資者必須購買一套面積超過120平方米的房產(chǎn)，方可申請黃金居留許可。
2）所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，也禁止將住宅改為商用。
4、其他申請條件：
1）申請人需年滿18周歲。
2）申請人需購買醫(yī)療保險。
推薦閱讀：希臘移民好不好
以上移民希臘后要交稅嗎？都交哪些稅的相關(guān)介紹！對于移民希臘過程中有什么擔心的問題都可以隨時聯(lián)系我們飛際移民。
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