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希臘買房移民稅費(fèi)明細(xì)，希臘買房移民需要多少錢
更新時間：2023-03-02 09:03:02 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：82
在希臘買房不僅僅是花費(fèi)買房的凈值費(fèi)用，還有其它費(fèi)用，因此今天飛際移民專家就來為大家詳細(xì)介紹下希臘買房移民稅費(fèi)明細(xì)，看希臘買房移民需要多少錢！
一、希臘購房移民過程中需要繳納的稅費(fèi)明細(xì)。
1.房地產(chǎn)交易稅：購買2006年1月1日前取得建筑許可證的新房，只繳納3%。只要是舊房子都是繳納3%交易稅。
2、增值稅：各地方是有所差異的，其中雅典和克里特2006年之后獲得建筑許可的房產(chǎn)將繳納24%的增值稅，其他地區(qū)的房產(chǎn)將繳納16%的增值稅。
注：根據(jù)房地產(chǎn)情況，增值稅和房地產(chǎn)交易稅只需繳納一種。
3、房產(chǎn)市政稅：已經(jīng)繳納了房產(chǎn)交易稅，那么房產(chǎn)市政稅是房產(chǎn)價格的0.09%。如果已經(jīng)繳納增值稅，則沒有市政稅。
4、稅號費(fèi)用：大約二百歐元以上，還有一定比例的附加稅。
5、土地登記費(fèi)：這筆費(fèi)用交給希臘土地登記局，是買房費(fèi)用的0.4%-0.75%，再加上增值稅。
6、購房合同公證費(fèi)：約為房價的1.24%。簽訂購房合同時，需要公證人在場。簽字后，公證人負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)氐盅旱怯浘值怯浗灰住?/p>
7、過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)率根據(jù)購買房產(chǎn)的不同區(qū)域而有所不同，分為城區(qū)和郊區(qū)；簽訂合同時，費(fèi)用一次性支付給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。
8、律師費(fèi)：為總房價(凈值)百分之一點(diǎn)五，再加增值稅。
二、希臘購房移民，持有過程中需要繳納的稅費(fèi)明細(xì)。
1、房屋持有稅:購買希臘房產(chǎn)后，應(yīng)通過會計(jì)在政府注冊，繳納房屋持有稅。根據(jù)不同的房產(chǎn)位置、年份和樓層，每年的房產(chǎn)持有稅為房價的0.124%-1.24%。每年支付一次。
2、市政稅：0.025%——0.035%。
3、個人所得稅：出租房子需繳。年租金在12000歐元以內(nèi)收取15%，12000-35000之間收取35%，35000歐元以上收取45%(政府每年都會稍作調(diào)整)。
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