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希臘買房移民稅費明細，希臘買房移民需要多少錢
更新時間：2023-03-02 09:03:02 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：82
在希臘買房不僅僅是花費買房的凈值費用，還有其它費用，因此今天飛際移民專家就來為大家詳細介紹下希臘買房移民稅費明細，看希臘買房移民需要多少錢！
一、希臘購房移民過程中需要繳納的稅費明細。
1.房地產(chǎn)交易稅：購買2006年1月1日前取得建筑許可證的新房，只繳納3%。只要是舊房子都是繳納3%交易稅。
2、增值稅：各地方是有所差異的，其中雅典和克里特2006年之后獲得建筑許可的房產(chǎn)將繳納24%的增值稅，其他地區(qū)的房產(chǎn)將繳納16%的增值稅。
注：根據(jù)房地產(chǎn)情況，增值稅和房地產(chǎn)交易稅只需繳納一種。
3、房產(chǎn)市政稅：已經(jīng)繳納了房產(chǎn)交易稅，那么房產(chǎn)市政稅是房產(chǎn)價格的0.09%。如果已經(jīng)繳納增值稅，則沒有市政稅。
4、稅號費用：大約二百歐元以上，還有一定比例的附加稅。
5、土地登記費：這筆費用交給希臘土地登記局，是買房費用的0.4%-0.75%，再加上增值稅。
6、購房合同公證費：約為房價的1.24%。簽訂購房合同時，需要公證人在場。簽字后，公證人負責在當?shù)氐盅旱怯浘值怯浗灰住?/p>
7、過戶費用：過戶費率根據(jù)購買房產(chǎn)的不同區(qū)域而有所不同，分為城區(qū)和郊區(qū)；簽訂合同時，費用一次性支付給當?shù)囟悇?wù)局。
8、律師費：為總房價(凈值)百分之一點五，再加增值稅。
二、希臘購房移民，持有過程中需要繳納的稅費明細。
1、房屋持有稅:購買希臘房產(chǎn)后，應通過會計在政府注冊，繳納房屋持有稅。根據(jù)不同的房產(chǎn)位置、年份和樓層，每年的房產(chǎn)持有稅為房價的0.124%-1.24%。每年支付一次。
2、市政稅：0.025%——0.035%。
3、個人所得稅：出租房子需繳。年租金在12000歐元以內(nèi)收取15%，12000-35000之間收取35%，35000歐元以上收取45%(政府每年都會稍作調(diào)整)。
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以上是希臘買房移民稅費明細，希臘買房移民需要多少錢介紹！對于移民希臘過程中有什么擔心的問題都可以隨時聯(lián)系我們飛際移民。
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