目錄
去希臘買房有哪些要求？希臘購房移民流程如何？
更新時間：2023-03-02 09:03:02 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：239
25萬歐買房移民希臘的移民方式是有法案支持的。接下來飛際希臘移民專家為大家詳細(xì)介紹去希臘買房有哪些要求？希臘購房移民流程如何？
一、去希臘買房有哪些要求？
第一，希臘購置房產(chǎn)，對于眾多的投資移民者而言，選擇海景房以及度假中心，也是具有較高的增值空間，在吸納選擇海景房的時間，要注意海景房整體的一個，水平面積，不然很容易被海浪所侵蝕。
第二，希臘的房產(chǎn)對于眾多的投資者而言，可以選擇學(xué)區(qū)房以及公寓房，優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)可以讓子女有著一個良好的教育環(huán)境，公寓房可以作為出租或自住。
第三，在希臘選擇房產(chǎn)是一定要注意房產(chǎn)的保值期限以及剩余壽命，最好是選擇一個房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)購房事宜，選擇一家較為正規(guī)的移民房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)最為重要，不應(yīng)胡亂的選擇，不正規(guī)的熟人托的房屋中介作為信賴的對象，這樣對導(dǎo)致投資者利益受損。飛際移民是歐洲直營地產(chǎn)公司，堅決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項目透明化，幫您實現(xiàn)低成本的DIY移民！推薦閱讀：希臘房產(chǎn)還值得投資嗎？在國內(nèi)辦理希臘購房的流程是什么？
二、希臘購房移民流程及相關(guān)費用如何？
1、支付定金保留房產(chǎn)
一旦您選定房產(chǎn)確定價格后，需要支付10%的定金來為您保留房產(chǎn)。如您決定取消購房，定金不可退，這主要是付給律師的服務(wù)費用。
2、雇請律師
在希臘購房必須要經(jīng)過律師的操作。一般是購房協(xié)議上金額的1%，但可與律師協(xié)商。
3、申請開立稅號
應(yīng)希臘財政局規(guī)定，國外的房產(chǎn)買家必須申請稅號用于向其所屬稅務(wù)局繳納相應(yīng)的稅務(wù)。
4、開立銀行帳號
您須在希臘的銀行開立帳號用于支付律師費、房款以及其他費用，貨幣為歐元。申請銀行帳號需要稅號。
5、過戶稅
簽訂合同之前需支付購置稅，隨后公證員會將房產(chǎn)登記到你的名義下。房產(chǎn)的過戶稅由買家支付，房產(chǎn)過戶稅是購房時除房款以外的主要費用，一般為合同金額前20,000歐元的8%，剩余金額的10%， 2006年以后的房產(chǎn)只征收23%的增值稅，無過戶稅。
6、公證
希臘的法律規(guī)定，在希臘購買房產(chǎn)需要經(jīng)過公證。公證費為合同金額的大約1.2%(不包含23%的增值稅)，再加100歐元的合同副本費。合同原件會被保存在公證處，副本一份送往登記處，一份由買家保存。
7、抵押貸款登證
公證后的合同，需經(jīng)過抵押貸款登記部或地政局的注冊才能生效。
8、注冊費
注冊費為資產(chǎn)額的0.475%~0.575%，由買家支付。
9、翻譯費
合同翻譯以及現(xiàn)場翻譯的費用為500歐元。
10、地產(chǎn)稅務(wù)
希臘法律規(guī)定擁有房產(chǎn)的個人或企業(yè)法人均有義務(wù)向所屬稅務(wù)局繳納所得稅。
11、市政稅
除了以上提到的稅以外，還有市政稅，由市政當(dāng)局和社區(qū)每年征收。稅率為房產(chǎn)價值0.2%~0.8%不等，具體由所屬市政委員會決定。推薦閱讀：買房移民希臘項目，如何選擇希臘房產(chǎn)？
以上就是關(guān)于去希臘買房有哪些要求？希臘購房移民流程如何的介紹。希臘移民監(jiān)管寬松，如果你想保留你的移民身份，你只需要每年登陸希臘一次即可。想了解更多希臘移民優(yōu)勢可以聯(lián)系飛際移民！
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
? 上一篇 愛爾蘭移民最新消息，最低工資再次上漲，稅后收入超過14萬元！ 2024-05-27 09:46:20
? 下一篇 希臘買房移民成本費用多少錢？申請條件是什么？ 2023-04-17 09:29:32
-
希臘的醫(yī)療在整體表現(xiàn)上十分良好，但許多移民依舊對其了解甚少，因此今天飛際移民專家就根據(jù)希臘醫(yī)療究竟怎么樣這個話題，來給大家盤點解讀一番！希臘醫(yī)療究竟怎么樣一、醫(yī)療體系完善：公立與私立協(xié)同，覆蓋多元需求醫(yī)療類型覆蓋人群與服務(wù)特點1.公立醫(yī)療-
-
在全球移民浪潮中，希臘正以其獨特的優(yōu)勢成為許多家庭向往的移民目的地。當(dāng)人們考慮移民到希臘時，生活和教育往往是焦點，為了讓大家了解到這個國家的相關(guān)信息，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘移民生活教育怎么樣這個話題，給大家盤點一番！希臘移民生活教育怎么
-
在全球移民項目的星圖中，希臘購房移民以其獨特的魅力吸引了無數(shù)投資者的目光。自2013年希臘推出購房移民政策以來，通過購買房產(chǎn)吸引了許多海外人士獲得希臘永久居留權(quán)，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購房移民值得選擇嗎這個話題，給大家盤點解讀一番！希臘
-
希臘憑借氣候、生活成本、醫(yī)療保健、社會氛圍等多維優(yōu)勢，成為歐洲流行的養(yǎng)老目的地，特別適合追求低壓、高舒適養(yǎng)老生活的人群，今天飛際移民專家就根據(jù)在希臘養(yǎng)老有哪些好處這個話題，來給大家盤點解讀一番！在希臘養(yǎng)老有哪些好處一、氣候與自然環(huán)境優(yōu)越，居
-
希臘吸引大量申請人移民的核心原因是其低門檻、高性價比、多維福利的綜合優(yōu)勢，能夠準(zhǔn)確匹配不同的人群，但還有很多人不懂得這個國家的優(yōu)勢，今天飛際移民專家就根據(jù)為什么大家都喜歡移民希臘這個話題，來跟大家盤點解讀一番！為什么大家都喜歡移民希臘核心吸
-
希臘作為歐洲移民的成本選擇，以其低門檻政策、宜居環(huán)境和歐盟身份附加值吸引了大量的申請人。但并不是每個人都適應(yīng)它，需要結(jié)合個人需求和計劃來判斷，今天飛際移民專家就根據(jù)哪幾類人適合拿希臘身份這個話題，給大家盤點解讀一番！哪幾類人適合拿希臘身份適
-
普通人是否適合移民希臘，需要結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)條件、生活規(guī)劃、適應(yīng)能力等核心因素綜合判斷。雖然希臘移民的門檻很低，但它并不是一個通用的選擇，今天飛際移民專家就根據(jù)普通人適合移民希臘嗎這個話題，給大家盤點一番！普通人適合移民希臘嗎1、經(jīng)濟(jì)預(yù)算：經(jīng)濟(jì)
-
希臘移民具有投資門檻低、申請流程快等優(yōu)點，但也存在房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險、生活文化差異等不足，為了讓大家更了解這個政策的相關(guān)信息，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購房移民的優(yōu)缺點這個話題，給大家分析一下！希臘購房移民的優(yōu)缺點1、優(yōu)點優(yōu)點類型具體說明投
-
希臘對華人移民更友好，地方政府非常重視與中國的合作，人們對中國印象良好，文化包容性強(qiáng)，但許多移民并不知道這一點，也不知道移民到希臘，究竟該選擇哪一個城市，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘對華人移民友善嗎，哪些城市移民幸福度高這個話題，給大家羅列一
-
由于門檻低、流程相對簡單，希臘購房移民已成為許多人獲得歐洲身份的選擇，但申請被拒絕的情況仍時有發(fā)生，核心原因主要與材料準(zhǔn)備、房地產(chǎn)合規(guī)性和申請流程細(xì)節(jié)有關(guān)，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購房移民被拒原因這個話題，給大家盤點一番！希臘購房移民被拒
飛際微信公眾號
飛際移民寶典
官方企業(yè)微信
飛際海外通總部位于上海是一家以留學(xué)、海外投資、移民、出國等為主體的一體化服務(wù)公司。飛際海外通擁有大量項目成功案例，擁有全球優(yōu)質(zhì)移民項目： 美國投資和技術(shù)移民、加拿大投資和技術(shù)移民、澳洲投資和技術(shù)移民、歐洲各國投資移民（葡萄牙、希臘、西班牙、馬耳他等）和小國護(hù)照、還有各國簽證業(yè)務(wù)等。
