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為什么辦理西班牙購房移民呢？申請條件是什么？
更新時間：2022-02-17 10:58:47 來源：西班牙移民 瀏覽人數：263
隨著人均經濟的發(fā)展，現在很多人都非常鐘情移民西班牙，因此關注西班牙購房移民政策的人越來越多，為什么辦理西班牙購房移民呢？申請條件是什么？飛際西班牙移民專家為大家詳細介紹！
一、為什么辦理西班牙購房移民呢？
西班牙投資環(huán)境及房產市場被看好，一人申請、全家拿歐洲綠卡，無語言、學歷、資金來源等要求，無居住要求、無移民監(jiān)，流程簡單快捷、一般4-6個月獲批，房產永久產權、可自住可出租，全家拿身份、享優(yōu)渥福利還能在當地工作，氣候溫和，環(huán)境良好，健康宜居！西班牙購房移民好處太多了，選擇它不會后悔！
二、辦理西班牙購房移民的申請條件是什么？
西班牙購房移民，購買西班牙50萬歐元以上房產，即可獲得西班牙長期居留簽證，并可以享受相應的福利待遇，可以自由進出26個申根國。該投資方式靈活，據法案購買的房產類型包括民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型不限，房產的數量可一套或多套，總價超過50萬歐元即可。
主申請人條件：
1.在西班牙境內購買價值50萬歐元的不動產；
2.須年滿18周歲；
3.擁有足夠的經濟來源，能保證本人及家庭在西班牙居留期間的費用；
附屬申請人：
1.主申請人合法配偶、18歲以下子女、年滿18周歲未婚、經濟不獨立子女；
2.主申請人經濟不獨立的父母；
3.無犯罪記錄。推薦閱讀：移民西班牙福利，有哪些全家可享的生子福利？
三、辦理西班牙購房移民需要多少錢？
| 項目費用 | 費用詳情 | 收費單位 | 收費時間 |
|---|---|---|---|
| 咨詢服務費 | 3萬人民幣(僅供參考) | 飛際海外通 | 簽約 |
| 公證、認證及翻譯費 | 包括翻譯費、公證費、認證費等。按量收取，約6000人民幣。 | 公證處、認證處、翻譯公司 | 初次遞交前 |
| 居留申請費 | 60歐元/人 | 移民局 | 遞交移民申請時 |
| 居留卡續(xù)簽及居留卡費用 | 續(xù)簽費用15.45歐元/人 居留卡費用18.18歐元/人 | 移民局 | 續(xù)簽申請時 |
| 社會醫(yī)療保險費 | 約為700歐元/人/年 | 保險公司 | 申請材料制作時 |
| 購房款 | 最低房產投資額50萬歐元 | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
| 購房律師費 | 約為房款的1.21%（具體以律師清單為主） | 律師事務所 | 購房時 |
| 增值稅（針對新房） | 居住用房為房價的10%，商業(yè)用房及土地為房價的21%（僅針對購買新房時一次性繳納）； | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
| 房產交易稅（二手房） | 約為房款的8%-10%（僅針對購買二手房時一次性繳納）； | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
| 出租稅 | 商鋪出租，需繳納租金收益的24%；公寓出租無需繳稅 | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
| 房產注冊費及公證費 | 約為房價的1%（以政府最終出具的收據為準） | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
| IBI不動產年度所得稅 | 200－1000 歐元/年(每年是變化的，一般不超過房產證上房價的1％) | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
| 印花稅（針對新房） | 約為購買房價的1.5% （具體以官方要求為準） | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
以上就是關于為什么辦理西班牙購房移民呢？申請條件是什么的介紹。想了解更多西班牙移民政策可以聯系飛際移民！飛際海外通匯集專業(yè)海外移民律師、會計師和稅務師等資深顧問團隊和成熟文案團隊，真正做到費用透明化、進度可視化、售后一體化。
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