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為什么辦理西班牙購房移民呢?申請條件是什么?
更新時間:2022-02-17 10:58:47 來源:西班牙移民 瀏覽人數:263
隨著人均經濟的發(fā)展,現在很多人都非常鐘情移民西班牙,因此關注西班牙購房移民政策的人越來越多,為什么辦理西班牙購房移民呢?申請條件是什么?飛際西班牙移民專家為大家詳細介紹!
一、為什么辦理西班牙購房移民呢?
西班牙投資環(huán)境及房產市場被看好,一人申請、全家拿歐洲綠卡,無語言、學歷、資金來源等要求,無居住要求、無移民監(jiān),流程簡單快捷、一般4-6個月獲批,房產永久產權、可自住可出租,全家拿身份、享優(yōu)渥福利還能在當地工作,氣候溫和,環(huán)境良好,健康宜居!西班牙購房移民好處太多了,選擇它不會后悔!
二、辦理西班牙購房移民的申請條件是什么?
西班牙購房移民,購買西班牙50萬歐元以上房產,即可獲得西班牙長期居留簽證,并可以享受相應的福利待遇,可以自由進出26個申根國。該投資方式靈活,據法案購買的房產類型包括民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型不限,房產的數量可一套或多套,總價超過50萬歐元即可。
主申請人條件:
1.在西班牙境內購買價值50萬歐元的不動產;
2.須年滿18周歲;
3.擁有足夠的經濟來源,能保證本人及家庭在西班牙居留期間的費用;
附屬申請人:
1.主申請人合法配偶、18歲以下子女、年滿18周歲未婚、經濟不獨立子女;
2.主申請人經濟不獨立的父母;
3.無犯罪記錄。推薦閱讀:移民西班牙福利,有哪些全家可享的生子福利?
三、辦理西班牙購房移民需要多少錢?
項目費用 | 費用詳情 | 收費單位 | 收費時間 |
---|---|---|---|
咨詢服務費 | 3萬人民幣(僅供參考) | 飛際海外通 | 簽約 |
公證、認證及翻譯費 | 包括翻譯費、公證費、認證費等。按量收取,約6000人民幣。 | 公證處、認證處、翻譯公司 | 初次遞交前 |
居留申請費 | 60歐元/人 | 移民局 | 遞交移民申請時 |
居留卡續(xù)簽及居留卡費用 | 續(xù)簽費用15.45歐元/人 居留卡費用18.18歐元/人 | 移民局 | 續(xù)簽申請時 |
社會醫(yī)療保險費 | 約為700歐元/人/年 | 保險公司 | 申請材料制作時 |
購房款 | 最低房產投資額50萬歐元 | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
購房律師費 | 約為房款的1.21%(具體以律師清單為主) | 律師事務所 | 購房時 |
增值稅(針對新房) | 居住用房為房價的10%,商業(yè)用房及土地為房價的21%(僅針對購買新房時一次性繳納); | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
房產交易稅(二手房) | 約為房款的8%-10%(僅針對購買二手房時一次性繳納); | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
出租稅 | 商鋪出租,需繳納租金收益的24%;公寓出租無需繳稅 | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
房產注冊費及公證費 | 約為房價的1%(以政府最終出具的收據為準) | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
IBI不動產年度所得稅 | 200-1000 歐元/年(每年是變化的,一般不超過房產證上房價的1%) | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
印花稅(針對新房) | 約為購買房價的1.5% (具體以官方要求為準) | 房地產商以及相關機構 | 購房時 |
以上就是關于為什么辦理西班牙購房移民呢?申請條件是什么的介紹。想了解更多西班牙移民政策可以聯系飛際移民!飛際海外通匯集專業(yè)海外移民律師、會計師和稅務師等資深顧問團隊和成熟文案團隊,真正做到費用透明化、進度可視化、售后一體化。
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