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為什么辦理西班牙購(gòu)房移民呢？申請(qǐng)條件是什么？
更新時(shí)間：2022-02-17 10:58:47 來源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：263
隨著人均經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在很多人都非常鐘情移民西班牙，因此關(guān)注西班牙購(gòu)房移民政策的人越來越多，為什么辦理西班牙購(gòu)房移民呢？申請(qǐng)條件是什么？飛際西班牙移民專家為大家詳細(xì)介紹！
一、為什么辦理西班牙購(gòu)房移民呢？
西班牙投資環(huán)境及房產(chǎn)市場(chǎng)被看好，一人申請(qǐng)、全家拿歐洲綠卡，無語言、學(xué)歷、資金來源等要求，無居住要求、無移民監(jiān)，流程簡(jiǎn)單快捷、一般4-6個(gè)月獲批，房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)、可自住可出租，全家拿身份、享優(yōu)渥福利還能在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎瑲夂驕睾?，環(huán)境良好，健康宜居！西班牙購(gòu)房移民好處太多了，選擇它不會(huì)后悔！
二、辦理西班牙購(gòu)房移民的申請(qǐng)條件是什么？
西班牙購(gòu)房移民，購(gòu)買西班牙50萬歐元以上房產(chǎn)，即可獲得西班牙長(zhǎng)期居留簽證，并可以享受相應(yīng)的福利待遇，可以自由進(jìn)出26個(gè)申根國(guó)。該投資方式靈活，據(jù)法案購(gòu)買的房產(chǎn)類型包括民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型不限，房產(chǎn)的數(shù)量可一套或多套，總價(jià)超過50萬歐元即可。
主申請(qǐng)人條件：
1.在西班牙境內(nèi)購(gòu)買價(jià)值50萬歐元的不動(dòng)產(chǎn)；
2.須年滿18周歲；
3.擁有足夠的經(jīng)濟(jì)來源，能保證本人及家庭在西班牙居留期間的費(fèi)用；
附屬申請(qǐng)人：
1.主申請(qǐng)人合法配偶、18歲以下子女、年滿18周歲未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女；
2.主申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母；
3.無犯罪記錄。推薦閱讀：移民西班牙福利，有哪些全家可享的生子福利？
三、辦理西班牙購(gòu)房移民需要多少錢？
| 項(xiàng)目費(fèi)用 | 費(fèi)用詳情 | 收費(fèi)單位 | 收費(fèi)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 咨詢服務(wù)費(fèi) | 3萬人民幣(僅供參考) | 飛際海外通 | 簽約 |
| 公證、認(rèn)證及翻譯費(fèi) | 包括翻譯費(fèi)、公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。按量收取，約6000人民幣。 | 公證處、認(rèn)證處、翻譯公司 | 初次遞交前 |
| 居留申請(qǐng)費(fèi) | 60歐元/人 | 移民局 | 遞交移民申請(qǐng)時(shí) |
| 居留卡續(xù)簽及居留卡費(fèi)用 | 續(xù)簽費(fèi)用15.45歐元/人 居留卡費(fèi)用18.18歐元/人 | 移民局 | 續(xù)簽申請(qǐng)時(shí) |
| 社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) | 約為700歐元/人/年 | 保險(xiǎn)公司 | 申請(qǐng)材料制作時(shí) |
| 購(gòu)房款 | 最低房產(chǎn)投資額50萬歐元 | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 購(gòu)房時(shí) |
| 購(gòu)房律師費(fèi) | 約為房款的1.21%（具體以律師清單為主） | 律師事務(wù)所 | 購(gòu)房時(shí) |
| 增值稅（針對(duì)新房） | 居住用房為房?jī)r(jià)的10%，商業(yè)用房及土地為房?jī)r(jià)的21%（僅針對(duì)購(gòu)買新房時(shí)一次性繳納）； | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 購(gòu)房時(shí) |
| 房產(chǎn)交易稅（二手房） | 約為房款的8%-10%（僅針對(duì)購(gòu)買二手房時(shí)一次性繳納）； | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 購(gòu)房時(shí) |
| 出租稅 | 商鋪出租，需繳納租金收益的24%；公寓出租無需繳稅 | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 購(gòu)房時(shí) |
| 房產(chǎn)注冊(cè)費(fèi)及公證費(fèi) | 約為房?jī)r(jià)的1%（以政府最終出具的收據(jù)為準(zhǔn)） | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 購(gòu)房時(shí) |
| IBI不動(dòng)產(chǎn)年度所得稅 | 200－1000 歐元/年(每年是變化的，一般不超過房產(chǎn)證上房?jī)r(jià)的1％) | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 購(gòu)房時(shí) |
| 印花稅（針對(duì)新房） | 約為購(gòu)買房?jī)r(jià)的1.5% （具體以官方要求為準(zhǔn)） | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 購(gòu)房時(shí) |
以上就是關(guān)于為什么辦理西班牙購(gòu)房移民呢？申請(qǐng)條件是什么的介紹。想了解更多西班牙移民政策可以聯(lián)系飛際移民！飛際海外通匯集專業(yè)海外移民律師、會(huì)計(jì)師和稅務(wù)師等資深顧問團(tuán)隊(duì)和成熟文案團(tuán)隊(duì)，真正做到費(fèi)用透明化、進(jìn)度可視化、售后一體化。
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心涼半寸
之所以選擇西班牙購(gòu)房移民，是因?yàn)樗泻芏鄡?yōu)點(diǎn)。
1、購(gòu)房移民可以獲得穩(wěn)定的居留權(quán)。
持有西班牙居留權(quán)的人可以在該國(guó)自由居住和工作，并可以無限期延長(zhǎng)居留期。此外，持有居留權(quán)的人還可以享受當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)福利和醫(yī)療保險(xiǎn)。
2、西班牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)非?；钴S。
西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)作為一個(gè)旅游勝地和歐洲經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)，一直保持著穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)。購(gòu)買房地產(chǎn)不僅可以用于自住，還可以出租或出售，以獲得可觀的投資回報(bào)。
2022-03-11 10:41:10
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1 西班牙非盈利能工作嗎？這個(gè)項(xiàng)目適合哪些人選擇？
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5 西班牙有什么教育優(yōu)勢(shì)，這些千萬不能忽視！
西班牙的教育體系以多樣化、包容、實(shí)踐、成本效益為核心優(yōu)勢(shì)，從基礎(chǔ)教育到高等教育都表現(xiàn)出獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力，特別適合注重兒童全面發(fā)展、追求教育成本效益的家庭，今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙有什么教育優(yōu)勢(shì)這個(gè)話題，給大家盤點(diǎn)一番！西班牙有什么教育優(yōu)勢(shì)1
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6 西班牙這個(gè)國(guó)家排外嗎，移民生活會(huì)不會(huì)困難？
西班牙作為一個(gè)很多移民和游客的國(guó)家，近些年來深受許多人的歡迎，但不是所有人都?xì)g迎游客的，西班牙國(guó)內(nèi)也有這樣的人，因此今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙這個(gè)國(guó)家排外嗎這個(gè)話題，給大家盤點(diǎn)解讀一番，看看移民生活是否會(huì)困難！西班牙這個(gè)國(guó)家排外嗎西班牙有
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西班牙非盈利移民的核心定位是非工作性質(zhì)居留，其政策框架對(duì)工作權(quán)利有明確限制，但還是有很多移民不清楚其中的具體事項(xiàng)，錯(cuò)誤的判斷了許多關(guān)鍵因素，因此今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙非盈利移民可以工作嗎這個(gè)話題，給大家整合一番！一、西班牙非盈利性移民
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8 西班牙國(guó)籍申請(qǐng)條件解析，入籍申請(qǐng)流程是怎么樣的？
在西班牙生活多年的人，許多已經(jīng)開始考慮申請(qǐng)西班牙國(guó)籍。對(duì)于那些長(zhǎng)期居住在西班牙的人們來說，獲得西班牙國(guó)籍是一個(gè)重要的決定。那么西班牙國(guó)籍申請(qǐng)條件是什么？入籍申請(qǐng)流程是怎么樣的？今天飛際移民專家就來為大家解答一下。一、西班牙國(guó)籍申請(qǐng)條件解析條
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西班牙的治安狀況需要結(jié)合特定地區(qū)和場(chǎng)景進(jìn)行客觀分析。在大多數(shù)情況下，它適合移民過上穩(wěn)定的生活，但移民也應(yīng)該注意個(gè)別地區(qū)和事項(xiàng)，為了讓大家更加清晰的認(rèn)識(shí)到移民在西班牙的生活，因此今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙安全嗎治安好嗎這個(gè)話題，給大家簡(jiǎn)答回
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10 西班牙非盈利移民陷阱盤點(diǎn)，這些問題千萬別忘！
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