目錄
希臘購房移民費用多少？希臘房產(chǎn)維護(hù)成本包含哪些具體費用？
更新時間：2023-04-17 09:29:32 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：280
如果想在希臘買一套房子，不僅要在買房時繳納各種稅費，在房產(chǎn)持有的時間里，還會產(chǎn)生一定的持有成本，具體的費用與房產(chǎn)的種類有關(guān)。希臘購房移民費用多少？希臘房產(chǎn)維護(hù)成本包含哪些具體費用？飛際希臘移民專家為大家詳細(xì)介紹！
一、希臘購房移民費用多少？
希臘購房移民費用清單如下：
| 項目費用 | 費用詳情 | 收費單位 | 收費時間 |
|---|---|---|---|
| 咨詢服務(wù)費 | 3萬人民幣(僅供參考) | 飛際海外通 | 簽約 |
| 公證、認(rèn)證及翻譯費 | 包括翻譯費、公證費、認(rèn)證費等。按量收取，約6000人民幣。(此價格僅供參考) | 公證處及翻譯公司 | 初次遞交前 |
| 移民申請費 | 主申請人：2000歐元/人；附屬申請人：150歐元/人（14歲以下孩子免費） | 移民局 | 遞交移民申請時 |
| 醫(yī)療保險費（希臘及申根區(qū)有效） | 550歐元/人/年（以具體購買保險類型為準(zhǔn)） | 保險公司 | 初次遞交前 |
| 購房款 | 最低房地產(chǎn)投資額25萬歐元 | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 初次遞交前 |
| 購房律師費 | 約為房款的1.24%（具體以律師出具的清單為主） | 律師 | 初次遞交前 |
| 房產(chǎn)交易稅 | 房價的3%（2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)）；房價的24%（2006年以后獲得建筑許可的房產(chǎn)）。以上實際以房產(chǎn)類型和稅務(wù)局計算為準(zhǔn)。 | 希臘稅務(wù)局 | 初次遞交前 |
| 房產(chǎn)市政稅 | 交易稅的3%（2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)）2006年后獲得建筑許可的房產(chǎn)不需要繳納 | 希臘稅務(wù)局 | 初次遞交前 |
| 物業(yè)費 | 約50-150歐/月，具體以小區(qū)物業(yè)收費為準(zhǔn) | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 初次遞交前 |
| 房產(chǎn)交易公證費 | 房價的1.24% | 公證處 | 初次遞交前 |
| 土地注冊費 | 約房價的0.6%（另加24%的增值稅） | 希臘土地局 | 初次遞交前 |
| 律師授權(quán)費（希臘做） | 口譯：約50歐/小時（以實際收費為主）；公證費：約200歐/成人（ | 口譯、公證師及銀行 | 初次遞交前 |
| 律師授權(quán)費（國內(nèi)做） | 口譯：約2500人民幣（以實際收費為準(zhǔn)）；認(rèn)證費：約3000人民幣（以實際收費為準(zhǔn)）。 | 領(lǐng)館指定口譯人員及領(lǐng)事館 | 初次遞交前 |
二、希臘房產(chǎn)維護(hù)成本包含哪些具體費用？
所有持有希臘不動產(chǎn)的人都需要交納年度財產(chǎn)稅，該稅包括兩個主要的方面：
1、稅基
從2歐元/平方米到13歐元/平方米，確切的金額取決于許多因素，包括建筑面積、特定城市確定的房產(chǎn)成本、建筑日期等。當(dāng)局將單獨評估每個房產(chǎn)以確定稅率。
2、附加稅
適用于地籍價值至少為250,000歐元財產(chǎn)的所有者。稅率介于0.15%至1.15%之間，視乎物業(yè)價格而定。對于法人實體，如果物業(yè)出租，附加稅固定為0.55%。否則，如果該財產(chǎn)由同一法律實體擁有和使用，則征稅為0.1%。
3、年度市政稅
范圍從0.025%到0.035%，具體取決于房產(chǎn)的位置。
4、特殊財產(chǎn)稅
公司按財產(chǎn)價值的15%繳納特殊財產(chǎn)稅。但是，在某些情況下不征稅，例如，如果企業(yè)活躍并披露其所有受益人的數(shù)據(jù)。
5、所得稅
出租房地產(chǎn)時，個人需繳納15%至45%的累進(jìn)所得稅。財產(chǎn)維護(hù)費用，包括折舊和維修費用，免稅。如果財產(chǎn)產(chǎn)生的收入超過12,000 歐元，高于此區(qū)間的部分將被征收更高的稅率。推薦閱讀：移民希臘最真實感受，這是你想要的歐洲生活嗎？
以上就是關(guān)于希臘購房移民費用多少？希臘房產(chǎn)維護(hù)成本包含哪些具體費用的介紹。想了解更多希臘移民申請條件的資訊，可以聯(lián)系我們！飛際海外通歐洲直營地產(chǎn)公司，堅決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項目透明化，幫您實現(xiàn)低成本的DIY移民！
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
? 上一篇 移民美國綠卡優(yōu)勢有哪些？如何獲得美國綠卡？ 2022-02-04 10:12:00
? 下一篇 希臘移民買房怎么買？希臘購房移民有什么優(yōu)勢？ 2023-04-17 09:29:32
-
希臘的醫(yī)療在整體表現(xiàn)上十分良好，但許多移民依舊對其了解甚少，因此今天飛際移民專家就根據(jù)希臘醫(yī)療究竟怎么樣這個話題，來給大家盤點解讀一番！希臘醫(yī)療究竟怎么樣一、醫(yī)療體系完善：公立與私立協(xié)同，覆蓋多元需求醫(yī)療類型覆蓋人群與服務(wù)特點1.公立醫(yī)療-
-
在全球移民浪潮中，希臘正以其獨特的優(yōu)勢成為許多家庭向往的移民目的地。當(dāng)人們考慮移民到希臘時，生活和教育往往是焦點，為了讓大家了解到這個國家的相關(guān)信息，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘移民生活教育怎么樣這個話題，給大家盤點一番！希臘移民生活教育怎么
-
在全球移民項目的星圖中，希臘購房移民以其獨特的魅力吸引了無數(shù)投資者的目光。自2013年希臘推出購房移民政策以來，通過購買房產(chǎn)吸引了許多海外人士獲得希臘永久居留權(quán)，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購房移民值得選擇嗎這個話題，給大家盤點解讀一番！希臘
-
希臘憑借氣候、生活成本、醫(yī)療保健、社會氛圍等多維優(yōu)勢，成為歐洲流行的養(yǎng)老目的地，特別適合追求低壓、高舒適養(yǎng)老生活的人群，今天飛際移民專家就根據(jù)在希臘養(yǎng)老有哪些好處這個話題，來給大家盤點解讀一番！在希臘養(yǎng)老有哪些好處一、氣候與自然環(huán)境優(yōu)越，居
-
希臘吸引大量申請人移民的核心原因是其低門檻、高性價比、多維福利的綜合優(yōu)勢，能夠準(zhǔn)確匹配不同的人群，但還有很多人不懂得這個國家的優(yōu)勢，今天飛際移民專家就根據(jù)為什么大家都喜歡移民希臘這個話題，來跟大家盤點解讀一番！為什么大家都喜歡移民希臘核心吸
-
希臘作為歐洲移民的成本選擇，以其低門檻政策、宜居環(huán)境和歐盟身份附加值吸引了大量的申請人。但并不是每個人都適應(yīng)它，需要結(jié)合個人需求和計劃來判斷，今天飛際移民專家就根據(jù)哪幾類人適合拿希臘身份這個話題，給大家盤點解讀一番！哪幾類人適合拿希臘身份適
-
普通人是否適合移民希臘，需要結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)條件、生活規(guī)劃、適應(yīng)能力等核心因素綜合判斷。雖然希臘移民的門檻很低，但它并不是一個通用的選擇，今天飛際移民專家就根據(jù)普通人適合移民希臘嗎這個話題，給大家盤點一番！普通人適合移民希臘嗎1、經(jīng)濟(jì)預(yù)算：經(jīng)濟(jì)
-
希臘移民具有投資門檻低、申請流程快等優(yōu)點，但也存在房地產(chǎn)市場波動風(fēng)險、生活文化差異等不足，為了讓大家更了解這個政策的相關(guān)信息，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購房移民的優(yōu)缺點這個話題，給大家分析一下！希臘購房移民的優(yōu)缺點1、優(yōu)點優(yōu)點類型具體說明投
-
希臘對華人移民更友好，地方政府非常重視與中國的合作，人們對中國印象良好，文化包容性強，但許多移民并不知道這一點，也不知道移民到希臘，究竟該選擇哪一個城市，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘對華人移民友善嗎，哪些城市移民幸福度高這個話題，給大家羅列一
-
由于門檻低、流程相對簡單，希臘購房移民已成為許多人獲得歐洲身份的選擇，但申請被拒絕的情況仍時有發(fā)生，核心原因主要與材料準(zhǔn)備、房地產(chǎn)合規(guī)性和申請流程細(xì)節(jié)有關(guān)，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購房移民被拒原因這個話題，給大家盤點一番！希臘購房移民被拒
飛際微信公眾號
飛際移民寶典
官方企業(yè)微信
飛際海外通總部位于上海是一家以留學(xué)、海外投資、移民、出國等為主體的一體化服務(wù)公司。飛際海外通擁有大量項目成功案例，擁有全球優(yōu)質(zhì)移民項目： 美國投資和技術(shù)移民、加拿大投資和技術(shù)移民、澳洲投資和技術(shù)移民、歐洲各國投資移民（葡萄牙、希臘、西班牙、馬耳他等）和小國護(hù)照、還有各國簽證業(yè)務(wù)等。
