希臘購(gòu)房移民費(fèi)用多少？希臘房產(chǎn)維護(hù)成本包含哪些具體費(fèi)用？

更新時(shí)間：2023-04-17 09:29:32 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：280

如果想在希臘買一套房子，不僅要在買房時(shí)繳納各種稅費(fèi)，在房產(chǎn)持有的時(shí)間里，還會(huì)產(chǎn)生一定的持有成本，具體的費(fèi)用與房產(chǎn)的種類有關(guān)。希臘購(gòu)房移民費(fèi)用多少？希臘房產(chǎn)維護(hù)成本包含哪些具體費(fèi)用？飛際希臘移民專家為大家詳細(xì)介紹！

一、希臘購(gòu)房移民費(fèi)用多少？

希臘購(gòu)房移民費(fèi)用清單如下：

**費(fèi)用詳情第三方費(fèi)用僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)！**
項(xiàng)目費(fèi)用	費(fèi)用詳情	收費(fèi)單位	收費(fèi)時(shí)間
咨詢服務(wù)費(fèi)	3萬(wàn)人民幣(僅供參考)	飛際海外通	簽約
公證、認(rèn)證及翻譯費(fèi)	包括翻譯費(fèi)、公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。按量收取，約6000人民幣。(此價(jià)格僅供參考)	公證處及翻譯公司	初次遞交前
移民申請(qǐng)費(fèi)	主申請(qǐng)人：2000歐元/人；附屬申請(qǐng)人：150歐元/人（14歲以下孩子免費(fèi)）	移民局	遞交移民申請(qǐng)時(shí)
醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（希臘及申根區(qū)有效）	550歐元/人/年（以具體購(gòu)買保險(xiǎn)類型為準(zhǔn)）	保險(xiǎn)公司	初次遞交前
購(gòu)房款	最低房地產(chǎn)投資額25萬(wàn)歐元	房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)	初次遞交前
購(gòu)房律師費(fèi)	約為房款的1.24%（具體以律師出具的清單為主）	律師	初次遞交前
房產(chǎn)交易稅	房?jī)r(jià)的3%（2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)）；房?jī)r(jià)的24%（2006年以后獲得建筑許可的房產(chǎn)）。以上實(shí)際以房產(chǎn)類型和稅務(wù)局計(jì)算為準(zhǔn)。	希臘稅務(wù)局	初次遞交前
房產(chǎn)市政稅	交易稅的3%（2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)）2006年后獲得建筑許可的房產(chǎn)不需要繳納	希臘稅務(wù)局	初次遞交前
物業(yè)費(fèi)	約50-150歐/月，具體以小區(qū)物業(yè)收費(fèi)為準(zhǔn)	房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)	初次遞交前
房產(chǎn)交易公證費(fèi)	房?jī)r(jià)的1.24%	公證處	初次遞交前
土地注冊(cè)費(fèi)	約房?jī)r(jià)的0.6%（另加24%的增值稅）	希臘土地局	初次遞交前
律師授權(quán)費(fèi)（希臘做）	口譯：約50歐/小時(shí)（以實(shí)際收費(fèi)為主）；公證費(fèi)：約200歐/成人（	口譯、公證師及銀行	初次遞交前
律師授權(quán)費(fèi)（國(guó)內(nèi)做）	口譯：約2500人民幣（以實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)）；認(rèn)證費(fèi)：約3000人民幣（以實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)）。	領(lǐng)館指定口譯人員及領(lǐng)事館	初次遞交前

二、希臘房產(chǎn)維護(hù)成本包含哪些具體費(fèi)用？

所有持有希臘不動(dòng)產(chǎn)的人都需要交納年度財(cái)產(chǎn)稅，該稅包括兩個(gè)主要的方面：

1、稅基

從2歐元/平方米到13歐元/平方米，確切的金額取決于許多因素，包括建筑面積、特定城市確定的房產(chǎn)成本、建筑日期等。當(dāng)局將單獨(dú)評(píng)估每個(gè)房產(chǎn)以確定稅率。

2、附加稅

適用于地籍價(jià)值至少為250,000歐元財(cái)產(chǎn)的所有者。稅率介于0.15%至1.15%之間，視乎物業(yè)價(jià)格而定。對(duì)于法人實(shí)體，如果物業(yè)出租，附加稅固定為0.55%。否則，如果該財(cái)產(chǎn)由同一法律實(shí)體擁有和使用，則征稅為0.1%。

3、年度市政稅

范圍從0.025%到0.035%，具體取決于房產(chǎn)的位置。

4、特殊財(cái)產(chǎn)稅

公司按財(cái)產(chǎn)價(jià)值的15%繳納特殊財(cái)產(chǎn)稅。但是，在某些情況下不征稅，例如，如果企業(yè)活躍并披露其所有受益人的數(shù)據(jù)。

5、所得稅

出租房地產(chǎn)時(shí)，個(gè)人需繳納15%至45%的累進(jìn)所得稅。財(cái)產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用，包括折舊和維修費(fèi)用，免稅。如果財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收入超過(guò)12,000 歐元，高于此區(qū)間的部分將被征收更高的稅率。推薦閱讀：移民希臘最真實(shí)感受，這是你想要的歐洲生活嗎？

希臘購(gòu)房移民費(fèi)用多少？希臘房產(chǎn)維護(hù)成本包含哪些具體費(fèi)用？

以上就是關(guān)于希臘購(gòu)房移民費(fèi)用多少？希臘房產(chǎn)維護(hù)成本包含哪些具體費(fèi)用的介紹。想了解更多希臘移民申請(qǐng)條件的資訊，可以聯(lián)系我們！飛際海外通歐洲直營(yíng)地產(chǎn)公司，堅(jiān)決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項(xiàng)目透明化，幫您實(shí)現(xiàn)低成本的DIY移民！

本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。

搜索：希臘購(gòu)房移民費(fèi)用清單希臘房產(chǎn)移民希臘房產(chǎn) 希臘移民

想了解更多關(guān)于希臘購(gòu)房移民費(fèi)用多少的文章請(qǐng)點(diǎn)擊這里 = = =希臘購(gòu)房移民費(fèi)用多少

? 上一篇移民美國(guó)綠卡優(yōu)勢(shì)有哪些？如何獲得美國(guó)綠卡？ 2022-02-04 10:12:00

? 下一篇希臘移民買房怎么買？希臘購(gòu)房移民有什么優(yōu)勢(shì)？ 2023-04-17 09:29:32

最新討論

我來(lái)說(shuō)兩句(已有0條留言)

游客

發(fā)表

請(qǐng)輸入昵稱:

相關(guān)移民問(wèn)答

1 希臘移民為啥這么火，這些都是相關(guān)原因！

希臘移民從政策適應(yīng)性到實(shí)際收入，準(zhǔn)確滿足了家庭規(guī)劃、資產(chǎn)配置、全球交通等核心需求，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘移民為啥這么火這個(gè)話題，來(lái)給大家盤(pán)點(diǎn)一下相關(guān)的內(nèi)容。希臘移民為啥這么火熱門(mén)原因類別具體表現(xiàn)對(duì)申請(qǐng)人的吸引力低門(mén)檻政策1.投資方面，雅
2 歐洲購(gòu)房移民時(shí)代結(jié)束？希臘還是可以選擇！

近年來(lái)，許多歐洲國(guó)家密切調(diào)整了購(gòu)房移民政策，收緊和關(guān)閉已成為主流趨勢(shì)，許多投資者擔(dān)心歐洲購(gòu)房移民時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。但事實(shí)上，希臘仍然是歐洲購(gòu)房移民的高質(zhì)量選擇，具有政策穩(wěn)定性和低門(mén)檻優(yōu)勢(shì)，今天飛際移民專家就根據(jù)歐洲購(gòu)房移民時(shí)代結(jié)束這個(gè)話題給大家
3 希臘移民必知的坑，這些必須要躲過(guò)去！

由于門(mén)檻低，希臘黃金簽證已成為移民的熱門(mén)選擇，但政策細(xì)節(jié)復(fù)雜，市場(chǎng)混亂，許多投資者決定因信息差或沖動(dòng)而陷入困境。今天飛際移民專家就根據(jù)希臘移民必知的坑這個(gè)話題，來(lái)給大家簡(jiǎn)單的分析一番！希臘移民必知的坑一、政策理解坑（商改住合規(guī)性誤判）政策誤
4 買房移民選擇哪個(gè)國(guó)家？希臘值得選擇！

在購(gòu)房移民國(guó)家中，希臘憑借2025年優(yōu)化的黃金簽證政策、低投資門(mén)檻、高性價(jià)比的生活成為熱門(mén)選擇。買房就是居留權(quán)的模式適合追求靈活身份、生活質(zhì)量和投資回報(bào)的群體。今天飛際移民專家就根據(jù)買房移民選擇哪個(gè)國(guó)家這個(gè)話題，來(lái)給大家盤(pán)點(diǎn)一番！買房移民選
5 移民希臘可能遇到的坑，這些都需要考慮！

希臘的黃金簽證以相對(duì)較低的購(gòu)買門(mén)檻和申根身份支持的優(yōu)勢(shì)吸引了大量的申請(qǐng)人，但在政策細(xì)節(jié)、房地產(chǎn)交易、當(dāng)?shù)厣畹确矫骐[藏了許多無(wú)形的陷阱。今天飛際移民專家就根據(jù)移民希臘可能遇到的坑這個(gè)話題，給大家簡(jiǎn)單盤(pán)點(diǎn)一番！移民希臘可能遇到的坑一、老舊房產(chǎn)
6 澳洲移民還是希臘移民，兩者大對(duì)比！

澳大利亞和希臘是兩種完全不同的移民目的地前者是一個(gè)注重綜合實(shí)力的傳統(tǒng)移民大國(guó)，后者是一個(gè)關(guān)注低門(mén)檻的歐洲身份跳板。兩者在政策邏輯、生活成本、發(fā)展前景等核心維度上存在顯著差異。今天飛際移民專家就根據(jù)澳洲移民還是希臘移民這個(gè)話題，給大家盤(pán)點(diǎn)一番
7 歐洲哪些國(guó)家適合移民選擇，希臘首當(dāng)其沖！

歐洲以其多元文化、完善福利和靈活的移民政策，成為全球移民的熱門(mén)目的地。其中，希臘以其高性價(jià)比和低門(mén)檻脫穎而出。今天飛際移民專家就根據(jù)歐洲哪些國(guó)家適合移民選擇這個(gè)話題，給大家盤(pán)點(diǎn)一番！歐洲哪些國(guó)家適合移民選擇（以希臘為例）一、申請(qǐng)條件寬松：低
8 希臘教育的潛在挑戰(zhàn)，這些你知道嗎？

雖然希臘以具有成本效益的國(guó)際教育為賣點(diǎn)，吸引了許多移民家庭的選擇，但在實(shí)際學(xué)習(xí)過(guò)程中，受歷史背景、資源分配、語(yǔ)言環(huán)境等因素的影響，仍存在許多潛在的挑戰(zhàn)。今天飛際移民專家就根據(jù)希臘教育的潛在挑戰(zhàn)這個(gè)話題，給大家盤(pán)點(diǎn)一下相關(guān)內(nèi)容。希臘教育的潛在
9 為什么選擇希臘購(gòu)房移民，這些都是原因！

在歐洲移民市場(chǎng)，希臘移民憑借政策穩(wěn)定性和適應(yīng)性高，多年來(lái)一直是中國(guó)家庭的首選。今天飛際移民專家就根據(jù)為什么選擇希臘購(gòu)房移民這個(gè)話題，來(lái)給大家簡(jiǎn)單的盤(pán)點(diǎn)一番！為什么選擇希臘購(gòu)房移民一、低門(mén)檻高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)具體政策與表現(xiàn)對(duì)申請(qǐng)人的核心價(jià)值投資
10 希臘購(gòu)房移民核心優(yōu)勢(shì)，這些是選擇它的優(yōu)勢(shì)！

希臘移民已成為全球投資者青睞的資產(chǎn)配置+身份規(guī)劃方案，具有門(mén)檻低、價(jià)值高、適應(yīng)性強(qiáng)的特點(diǎn)。今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購(gòu)房移民核心優(yōu)勢(shì)這個(gè)話題，來(lái)給大家簡(jiǎn)單的盤(pán)點(diǎn)解讀一番！希臘購(gòu)房移民核心優(yōu)勢(shì)一、投資門(mén)檻清晰門(mén)檻類別具體要求核心優(yōu)勢(shì)價(jià)值資金門(mén)