目錄
西班牙移民買房多少錢？西班牙買房移民條件有哪些？
更新時間：2022-01-11 17:01:17 來源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：63
對外國投資者而言，如果想要定期進入西班牙，或永久居住，可以申請西班牙房地產(chǎn)投資移民簽證。那么西班牙移民買房多少錢？西班牙買房移民條件有哪些？飛際西班牙移民專家為大家詳細介紹！
一、西班牙移民買房多少錢？
在西班牙境內(nèi)購買一套或多套房產(chǎn)，總價達到50萬歐元即可。但是總體花費也不只有這些，具體西班牙移民買房費用如下：
| 項目費用 | 費用詳情 | 收費單位 | 收費時間 |
|---|---|---|---|
| 咨詢服務(wù)費 | 3萬人民幣(僅供參考) | 飛際海外通 | 簽約 |
| 公證、認證及翻譯費 | 包括翻譯費、公證費、認證費等。按量收取，約6000人民幣。 | 公證處、認證處、翻譯公司 | 初次遞交前 |
| 居留申請費 | 60歐元/人 | 移民局 | 遞交移民申請時 |
| 居留卡續(xù)簽及居留卡費用 | 續(xù)簽費用15.45歐元/人 居留卡費用18.18歐元/人 | 移民局 | 續(xù)簽申請時 |
| 社會醫(yī)療保險費 | 約為700歐元/人/年 | 保險公司 | 申請材料制作時 |
| 購房款 | 最低房產(chǎn)投資額50萬歐元 | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機構(gòu) | 購房時 |
| 購房律師費 | 約為房款的1.21%（具體以律師清單為主） | 律師事務(wù)所 | 購房時 |
| 增值稅（針對新房） | 居住用房為房價的10%，商業(yè)用房及土地為房價的21%（僅針對購買新房時一次性繳納）； | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機構(gòu) | 購房時 |
| 房產(chǎn)交易稅（二手房） | 約為房款的8%-10%（僅針對購買二手房時一次性繳納）； | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機構(gòu) | 購房時 |
| 出租稅 | 商鋪出租，需繳納租金收益的24%；公寓出租無需繳稅 | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機構(gòu) | 購房時 |
| 房產(chǎn)注冊費及公證費 | 約為房價的1%（以政府最終出具的收據(jù)為準(zhǔn)） | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機構(gòu) | 購房時 |
| IBI不動產(chǎn)年度所得稅 | 200－1000 歐元/年(每年是變化的，一般不超過房產(chǎn)證上房價的1％) | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機構(gòu) | 購房時 |
| 印花稅（針對新房） | 約為購買房價的1.5% （具體以官方要求為準(zhǔn)） | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機構(gòu) | 購房時 |
二、西班牙買房移民條件有哪些？
1. 非歐盟公民，18歲以上；
2. 無犯罪記錄；
3. 參加西班牙公共醫(yī)療或私人醫(yī)療保險；
4. 購買西班牙超過50萬歐元的房產(chǎn)(不限制房產(chǎn)的數(shù)量、種類等)；
5.能夠證明有經(jīng)濟來源來滿足自己和家人在西班牙的生活費用。推薦閱讀：西班牙移民容易嗎？西班牙移民生活好不好？
三、西班牙買房移民流程如何？
1. 登陸西班牙考察適合的房產(chǎn)；
2. 簽訂房屋購買承諾書；
3. 繳納定金；
4. 辦理律師委托書并公證；
5. 開設(shè)銀行賬戶；
6. 回國付清尾款；
7. 產(chǎn)權(quán)過戶，拿到地契；
8. 移民材料遞交使館；
9. 登陸西班牙申請居留卡。推薦閱讀：西班牙移民需要材料？移民西班牙有什么要求？
以上就是關(guān)于西班牙移民買房多少錢？西班牙買房移民條件有哪些的介紹。建議有意向移民西班牙的投資人，在條件允許的情況下盡快投資，把握當(dāng)前的“窗口期”。新的一年西班牙的鄰居葡萄牙移民政策已經(jīng)變政收緊移民門檻，移民還是要趁早！
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
? 上一篇 西班牙生活成本高嗎？西班牙一個月生活費用多少？ 2024-04-29 14:42:58
? 下一篇 什么樣的人適合移民？普通人移民哪個國家好？ 2022-11-23 11:04:51
-
花落肩頭
西班牙買房移民費用需要多少錢，我們還需要了解買房稅費
- 房地產(chǎn)交易稅（IMT-Municipal Property Transfer Tax）：在西班牙買一手樓需繳納10%的交易稅，買二手樓則需繳納7%的交易稅；
- 房屋登記費：按照總房價的1%繳納；
- 房地產(chǎn)稅（IMI-Municipal Property Tax）：持有期每年繳交0.3%-0.4%的房產(chǎn)稅，另外因持有不動產(chǎn)而按不同估值以0.2%-2.5%的稅率繳交財富稅
- 租房稅：在西班牙對外出租房屋時，出租房的收益需要申報，需要繳納的租房稅按當(dāng)?shù)氐姆侄愔贫燃{稅。需要指出的是，若房屋是租給35歲以下的年輕人，則無需申報及納稅。
2022-02-09 01:12:53
-
由于無強制投資的特點，西班牙非盈利簽證已成為熱門選擇，但在申請、續(xù)簽和身份轉(zhuǎn)換的整個過程中，隱藏著許多隱藏的陷阱。今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙非盈利申請有沒有坑這個話題，給大家盤點一番！西班牙非盈利申請有沒有坑一、資金證明坑點解析坑點類型具
-
西班牙作為歐洲流行的移民目的地，以其便利的申根身份、宜居的生活環(huán)境、完善的公共服務(wù)和靈活的政策吸引了全球申請人。今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙移民的優(yōu)勢有哪些這個話題，給大家盤點一番西班牙的移民優(yōu)勢。西班牙移民的優(yōu)勢有哪些一、身份價值高：申根
-
移民到西班牙的生活消費并不是一刀切的，總體上呈現(xiàn)出明顯的城市梯度、可控的顯性成本和隱性支出需要警惕的特點。與北歐和西歐國家相比，其成本效益優(yōu)勢突出，但不同城市、家庭需求和消費習(xí)慣會導(dǎo)致實際成本的顯著差異。今天飛際移民專家就根據(jù)移民西班牙生活
-
作為歐洲成熟的教育體系之一，西班牙的教育模式不僅保留了地中海文化的文化遺產(chǎn)，而且融入了現(xiàn)代教育的多元化理念，在吸引國際學(xué)生和培養(yǎng)當(dāng)?shù)厝瞬欧矫嫘纬闪霜毺氐娘L(fēng)格，還有一些需要權(quán)衡的特點，今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙教育有什么特點這個話題，給大家
-
西班牙作為歐洲西南部的熱門國家，以其多維優(yōu)勢成為移民市場的焦點。對于考慮移民的人來說，他們在生活質(zhì)量、社會包容性和發(fā)展機會方面的表現(xiàn)值得深入關(guān)注。今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙適合移民前往嗎這個話題，給大家盤點一番！西班牙適合移民前往嗎一、宜
-
西班牙是一個具有獨特魅力的國家，對于不同需求的人來說，移民是否適合因人而異。今天飛際移民專家就根據(jù)真正的西班牙是怎么樣的這個話題，給大家盤點一下相關(guān)的內(nèi)容，看看究竟適不適合移民前往。真正的西班牙是怎么樣的一、生活節(jié)奏舒緩，文化氛圍濃厚維度具
-
在考慮退休移民的目的地時，西班牙憑借許多優(yōu)勢脫穎而出，成為許多退休人員心中的理想國家。今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙適合退休移民嗎這個話題，給大家盤點一番相關(guān)內(nèi)容。西班牙適合退休移民嗎一、氣候宜人，生活環(huán)境舒適氣候特點對退休人士的生活影響核心
-
西班牙，一片被地中海和大西洋溫柔包圍的土地，有一條蜿蜒而漫長的海岸線，沿線有許多宜居的城市，它們就像明亮的明珠，散發(fā)出獨特的魅力，今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙最宜居的沿海城市這個話題，給大家盤點解讀一番！西班牙最宜居的沿海城市一、馬拉加宜居
-
憑借地中海、多元文化和完善福利，西班牙已成為歐洲居民的熱門目的地之一，但理想與否需要根據(jù)自己的需要來判斷。今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙移民是理想選擇這個話題，給大家解讀一番！西班牙移民是理想選擇一、西班牙移民的核心優(yōu)勢優(yōu)勢類別具體內(nèi)容適配人
-
西班牙非盈利簽證是現(xiàn)在許多人移民西班牙的第一選擇，但很多人卻不知道，其實這個項目對于工作是有嚴(yán)苛要求的，今天飛際移民專家就根據(jù)西班牙非盈利能工作嗎？這個話題入手，給大家簡單的盤點一番！一、西班牙非盈利能工作嗎？核心規(guī)定具體說明工作權(quán)限限制根
飛際微信公眾號
飛際移民寶典
官方企業(yè)微信
飛際海外通總部位于上海是一家以留學(xué)、海外投資、移民、出國等為主體的一體化服務(wù)公司。飛際海外通擁有大量項目成功案例，擁有全球優(yōu)質(zhì)移民項目： 美國投資和技術(shù)移民、加拿大投資和技術(shù)移民、澳洲投資和技術(shù)移民、歐洲各國投資移民（葡萄牙、希臘、西班牙、馬耳他等）和小國護照、還有各國簽證業(yè)務(wù)等。
