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西班牙購房移民靠譜嗎?哪些陷阱要注意?
更新時間:2021-12-15 16:22:26 來源:西班牙移民 瀏覽人數(shù):167
近幾年西班牙購房移民深受高凈值投資人士的青睞,許多人通過西班牙買房移民順利獲得身份。雖然西班牙買房有許多優(yōu)點,但由于許多人不了解本地房地產(chǎn)市場,會踩下許多購房陷阱。今天飛際西班牙移民專家為大家介紹西班牙購房移民靠譜嗎?
一、西班牙購房移民靠譜嗎?
西班牙購房移民是靠譜的,得到了西班牙移民法案的支持。西班牙買房移民政策一出臺就受到了很多投資者的追捧,50萬歐元買房即可全家移民,政策寬松,條件簡單。
二、西班牙購房移民哪些陷阱要注意?
1、購房流程了解不及時
在西班牙購買房地產(chǎn)的過程通常如下。首先,買方提出要約。如果接受,則買賣雙方簽訂初步合同,然后買方支付定金,通常是購買價格的10%。接下來,買方安排他們需要的任何抵押,盡管他們應該已經(jīng)與抵押提供者討論了他們的需求。一般來說,銷售合同通常在公證人面前簽署,屆時應支付全部銷售價格、稅金和其它費用。很多購房人士由于不及時了解西班牙購房流程,導致未順利購買房產(chǎn)。
2、不聘請律師或公證人
在法律上,公證人的服務不是完成買賣所必需的。強烈建議讓律師完成盡職調(diào)查,這是許多抵押貸款人所要求的。申請人的公證人可能會收費提供此服務。在西班牙執(zhí)業(yè)的任何律師都應向當?shù)芈蓭焻f(xié)會注冊,才能為購房人士服務,并獲得費用。人們在委托時,一定要求他們出示注冊號,然后與律師協(xié)會進行驗證。
3、未調(diào)查就購買房產(chǎn)
盡管西班牙無需進行房屋普查就可以在西班牙購買房產(chǎn),但是不建議這樣做。房屋調(diào)查可幫助人們確保物業(yè)沒有重大缺陷。對于現(xiàn)有房產(chǎn),評估報告是一項表面調(diào)查,可為人們提供有關房地產(chǎn)市場價值的獨立指南。推薦閱讀:投資西班牙移民的利弊是什么?看完你還想移民西班牙嗎?
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