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西班牙購房移民靠譜嗎？哪些陷阱要注意？
更新時(shí)間：2021-12-15 16:22:26 來源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：167
近幾年西班牙購房移民深受高凈值投資人士的青睞，許多人通過西班牙買房移民順利獲得身份。雖然西班牙買房有許多優(yōu)點(diǎn)，但由于許多人不了解本地房地產(chǎn)市場，會(huì)踩下許多購房陷阱。今天飛際西班牙移民專家為大家介紹西班牙購房移民靠譜嗎？
一、西班牙購房移民靠譜嗎？
西班牙購房移民是靠譜的，得到了西班牙移民法案的支持。西班牙買房移民政策一出臺(tái)就受到了很多投資者的追捧，50萬歐元買房即可全家移民，政策寬松，條件簡單。
二、西班牙購房移民哪些陷阱要注意？
1、購房流程了解不及時(shí)
在西班牙購買房地產(chǎn)的過程通常如下。首先，買方提出要約。如果接受，則買賣雙方簽訂初步合同，然后買方支付定金，通常是購買價(jià)格的10%。接下來，買方安排他們需要的任何抵押，盡管他們應(yīng)該已經(jīng)與抵押提供者討論了他們的需求。一般來說，銷售合同通常在公證人面前簽署，屆時(shí)應(yīng)支付全部銷售價(jià)格、稅金和其它費(fèi)用。很多購房人士由于不及時(shí)了解西班牙購房流程，導(dǎo)致未順利購買房產(chǎn)。
2、不聘請(qǐng)律師或公證人
在法律上，公證人的服務(wù)不是完成買賣所必需的。強(qiáng)烈建議讓律師完成盡職調(diào)查，這是許多抵押貸款人所要求的。申請(qǐng)人的公證人可能會(huì)收費(fèi)提供此服務(wù)。在西班牙執(zhí)業(yè)的任何律師都應(yīng)向當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會(huì)注冊(cè)，才能為購房人士服務(wù)，并獲得費(fèi)用。人們?cè)谖袝r(shí)，一定要求他們出示注冊(cè)號(hào)，然后與律師協(xié)會(huì)進(jìn)行驗(yàn)證。
3、未調(diào)查就購買房產(chǎn)
盡管西班牙無需進(jìn)行房屋普查就可以在西班牙購買房產(chǎn)，但是不建議這樣做。房屋調(diào)查可幫助人們確保物業(yè)沒有重大缺陷。對(duì)于現(xiàn)有房產(chǎn)，評(píng)估報(bào)告是一項(xiàng)表面調(diào)查，可為人們提供有關(guān)房地產(chǎn)市場價(jià)值的獨(dú)立指南。推薦閱讀：投資西班牙移民的利弊是什么？看完你還想移民西班牙嗎？
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