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希臘移民總費(fèi)用是多少？希臘投資移民政策如何？
更新時(shí)間：2023-04-17 09:29:32 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：33
想要移民希臘，買房可以說是非常重要的條件，大多數(shù)人關(guān)注的是在房地產(chǎn)價(jià)值上，希臘買房需要多少錢，希臘移民的成本成為焦點(diǎn)。今天飛際希臘移民小編為大家介紹希臘移民總費(fèi)用是多少？希臘投資移民政策如何？
一、希臘移民總費(fèi)用是多少？有哪些收費(fèi)項(xiàng)目？
1、房產(chǎn)稅
一般過戶，如果房屋在2006年1月1日前建的，將繳納總房款的3%，在這之后建的繳納房產(chǎn)稅為24%。等你買了房產(chǎn)后，就需要通過會(huì)計(jì)在政府登記，并且繳納0.2%的住房持有稅。例如，希臘房產(chǎn)需要達(dá)到25萬歐元，那么其持有稅是1000歐元。
2、物業(yè)費(fèi)
按面積計(jì)算，一般是20-150歐元每個(gè)月，乘以12是一年的費(fèi)用，不管你住不住人，都要同時(shí)支付這兩種費(fèi)用。如租出去，你的租金中就包括了這些稅金，即你作為房東支付的上述兩項(xiàng)費(fèi)用。具體數(shù)額因房產(chǎn)項(xiàng)目而異。
3、個(gè)人所得稅
每年一次，今年繳納上一年度的。根據(jù)年租金總收入，租金收入不足1.2萬歐元的個(gè)人所得稅為15%；1.2萬歐元以上的租金收入部分為個(gè)人所得稅為30%-45%。
4、房屋保險(xiǎn)費(fèi)
大約350歐元/套/年，根據(jù)住宅年齡、房屋大小而不同，具體以保險(xiǎn)公司實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。
5、房屋出租費(fèi)用
房屋中介會(huì)收取一個(gè)月的租金作為中介費(fèi)。
6、房屋托管費(fèi)
若申請人不在希臘，需中介全權(quán)代理，一般收取一年600-800歐元的服務(wù)費(fèi)，他們會(huì)與租客聯(lián)系，找相關(guān)公司進(jìn)行維修保養(yǎng)，但第三方費(fèi)用由房東承擔(dān)。
7、律師費(fèi)
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的律師費(fèi)是房價(jià)的1.24%，不管你是從私人購買還是由開發(fā)商手中購買，都是相同的。
8、公證費(fèi)
房子總價(jià)格的1%-1.5%，最后的費(fèi)用要根據(jù)希臘公證機(jī)構(gòu)計(jì)算。
9、裝修費(fèi)用
如所購房產(chǎn)價(jià)格非常低、破爛不堪，需全面裝修，像開發(fā)商那種簡單裝潢需要350-400歐元一平米，可根據(jù)你要購買的房產(chǎn)面積計(jì)算裝修費(fèi)用。假如是從開發(fā)商購買的房產(chǎn)，開發(fā)商的銷售價(jià)格中已經(jīng)包括了裝修費(fèi)用，那么裝修就是包括在了投資額內(nèi)的。推薦閱讀：希臘移民生活記錄，職位空缺率歐盟最低，房價(jià)普遍漲幅!
二、希臘投資移民政策如何？
1、主申請人年滿14周歲，無犯罪記錄；
2、購置凈值25萬歐或以上房產(chǎn)（房產(chǎn)必須通過當(dāng)局認(rèn)可，并審核后才可申請）
以上就是關(guān)于希臘移民總費(fèi)用是多少？希臘投資移民政策如何的介紹，想了解更多希臘買房移民資訊可以聯(lián)系我們！飛際海外通歐洲直營地產(chǎn)公司，堅(jiān)決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項(xiàng)目透明化，幫您實(shí)現(xiàn)低成本的DIY移民！
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