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希臘房產(chǎn)值得投資購買么？希臘房產(chǎn)交易再創(chuàng)新高！
更新時(shí)間：2023-04-17 09:29:32 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：53
近幾年希臘的經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，加上“黃金簽證”的幫助，住房?jī)r(jià)格得到了快速反彈。今天飛際希臘移民小編為大家介紹希臘房產(chǎn)值得投資購買么？希臘房產(chǎn)交易再創(chuàng)新高！
1、希臘每一位納稅人都可以從10月1日開始把價(jià)值高達(dá)800,000歐元的資產(chǎn)和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)給第一級(jí)直系親屬(父母、子女、兄弟姐妹)，不用付任何稅。
舉例來說，希臘地方媒體稱，父親可以向其子女轉(zhuǎn)交價(jià)值800,000歐元的資產(chǎn)，而孩子的母親還可以將其80萬歐元轉(zhuǎn)給孩子而不需要納稅。預(yù)計(jì)在這樣的干預(yù)措施下，該國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易數(shù)量有望打破20年來的記錄。
2、希臘取消了房地產(chǎn)資產(chǎn)三個(gè)月電子識(shí)別稅務(wù)（到年底)，并維持了所謂客觀價(jià)值的大部分較低應(yīng)稅稅率，這些都給了候選買家和需要轉(zhuǎn)移房產(chǎn)采取行動(dòng)的機(jī)會(huì)。
在2010年和2011年希臘分別有11.6萬和6.5萬套房產(chǎn)過戶，數(shù)量之多，令人印象深刻，自此有關(guān)父母贈(zèng)與房產(chǎn)的優(yōu)惠政策大幅下降。政府規(guī)定，每年從父母和祖父母那里傳給子女和孫子孫女的房產(chǎn)數(shù)量不超過2.5萬至3.5萬套。
今年最后一個(gè)季度的推動(dòng)措施或?qū)⑹乖摂?shù)字恢復(fù)到2011年的水平，就一般情況而言，2021年的房地產(chǎn)交易預(yù)計(jì)將超過10萬宗，是自2010年以來的最高值。到2022年1月1日，該國(guó)大部分地區(qū)的客觀價(jià)值都將增加，這也會(huì)導(dǎo)致公證人、地籍登記、合同副本等費(fèi)用增加。此外，從1月1日起，強(qiáng)制為每處房產(chǎn)發(fā)放電子身份證，可能會(huì)使每筆交易的成本增加1000歐元。
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