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馬耳他買(mǎi)房移民好不好？值得投資嗎？
更新時(shí)間：2021-09-23 17:21:06 來(lái)源：馬耳他移民 瀏覽人數(shù)：45
近年來(lái)，馬耳他的租賃市場(chǎng)一直很火爆。從全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，近兩年的租金價(jià)格還會(huì)繼續(xù)上漲！馬耳他的租賃市場(chǎng)吸引了當(dāng)?shù)厝撕痛罅縼?lái)這里工作的外國(guó)人。今天飛際馬耳他移民小編為大家介紹馬耳他買(mǎi)房移民好不好？值得投資嗎？
一、馬耳他房?jī)r(jià)怎么樣？
1、租房市場(chǎng)情況解析
在過(guò)去，馬耳他的傳統(tǒng)租賃區(qū)主要集中在北港地區(qū)，到2020年，本地租賃市場(chǎng)已遍及整個(gè)中部地區(qū)。馬耳他中心區(qū)一套兩居室舒適公寓的平均價(jià)格是每月900-1200歐元。另外，雖然當(dāng)?shù)厝碎_(kāi)始租賃房屋的數(shù)量增加，但是，外籍人士的租房比例在整個(gè)本地租房市場(chǎng)仍然占到了90%。
2、購(gòu)房市場(chǎng)情況解析
馬耳他房屋價(jià)格仍在大幅上漲，據(jù)馬耳他中央銀行統(tǒng)計(jì)，馬耳他房?jī)r(jià)從去年至今年已經(jīng)增長(zhǎng)了10.83%。上一個(gè)季度增長(zhǎng)了4.72%。去年到今年公寓價(jià)格上漲11.02%；其他類(lèi)型房屋去年經(jīng)歷了急劇的增長(zhǎng)，去年到今年第一季度的漲幅是15.96%。
3、馬耳他房?jī)r(jià)迅速增長(zhǎng)的原因有哪些？
1.增長(zhǎng)的可自由支配的收入，以及大量涌入國(guó)家的外國(guó)工作人員。
2.政府的購(gòu)房政策。購(gòu)買(mǎi)第一套住房時(shí)，可免征住房?jī)r(jià)格前1.5萬(wàn)歐元印花稅的3.5%。
買(mǎi)房前期投資額雖然比較大，但是幾年以后增值的差價(jià)非?？捎^(guān)。租賃費(fèi)一直在上漲，而且全被浪費(fèi)了，因此，在馬耳他買(mǎi)房是投資人的正確選擇。推薦閱讀：馬耳他買(mǎi)房移民好嗎，有什么優(yōu)勢(shì)？
二、馬耳他移民的優(yōu)勢(shì)有哪些？
1、馬耳他宜居指數(shù)高
1）環(huán)境：蟬聯(lián)“世界宜居養(yǎng)老國(guó)家”前3名。
2）家庭：一人申請(qǐng)，四代移民（父母、子女、孫輩）。
3）教育：公立學(xué)校教育免費(fèi)（16年義務(wù)教育）。此外，小學(xué)階段，交通費(fèi)和教材費(fèi)全免。
4）語(yǔ)言：馬耳他幾乎所有公民都可以用英語(yǔ)交流，無(wú)需另學(xué)小語(yǔ)種。
5）飲食：當(dāng)?shù)孛朗撤N類(lèi)眾多，食材新鮮，適合養(yǎng)生。
6）物價(jià)：馬耳他物價(jià)與北京相近，但收入水平遠(yuǎn)超北京。馬耳他人均國(guó)民收入約2.2萬(wàn)美金，餐廳人均消費(fèi)10歐左右，一雙耐克跑鞋價(jià)格在70歐左右。
2、馬耳他移民難度低
1）移民馬耳他，對(duì)語(yǔ)言、學(xué)歷、年齡均不作要求。
2）申請(qǐng)身份僅需4-5個(gè)月，申請(qǐng)護(hù)照僅需18個(gè)月。
3）捐款移民：6萬(wàn)歐起，不需要擔(dān)心資金問(wèn)題。
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3、馬耳他護(hù)照含金量高
1）馬耳他護(hù)照可免簽166個(gè)國(guó)家（涵蓋美國(guó)、加拿大、澳大利亞、英國(guó)、新西蘭、日本、新加坡等）。
2）有了馬耳他護(hù)照，你可以在任何歐盟成員國(guó)生活和工作。
3）馬耳他護(hù)照是全球護(hù)照移民項(xiàng)目中免簽美國(guó)的護(hù)照，被稱(chēng)作護(hù)照中的LV。
4、馬耳他避稅指數(shù)高
國(guó)外稅收五花八門(mén)，財(cái)富稅、資產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅，且比例極高。馬耳他是一個(gè)非全球征稅國(guó)家，未在馬耳他定居的人，海外資產(chǎn)收益無(wú)須納稅。而且馬耳他政府已與37個(gè)國(guó)家/地區(qū)（包括中國(guó)）簽署避免雙重征稅協(xié)議。退稅之后，企業(yè)在馬耳他總共納稅額低于總收入的5%。
以上就是關(guān)于馬耳他買(mǎi)房移民好不好？值得投資嗎的介紹，大家覺(jué)得在馬耳他購(gòu)房，甚至是移民到這里，值不值得呢？飛際海外通匯集專(zhuān)業(yè)海外移民律師、會(huì)計(jì)師和稅務(wù)師等資深顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)和成熟文案團(tuán)隊(duì)，真正做到費(fèi)用透明化、進(jìn)度可視化、售后一體化。想了解更多馬耳他買(mǎi)房移民資訊，可以關(guān)注我們官網(wǎng)或聯(lián)系我們?cè)诰€(xiàn)客服。
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1 馬耳他是一個(gè)什么樣的國(guó)家，移民生活舒適嗎？
馬耳他作為地中海的一個(gè)小國(guó)家，在國(guó)際上很多人對(duì)其并不了解，但作為移民目的地，這個(gè)國(guó)家被很多人喜歡，今天飛際移民專(zhuān)家就根據(jù)馬耳他是一個(gè)什么樣的國(guó)家這個(gè)話(huà)題，給大家盤(pán)點(diǎn)一番！馬耳他是一個(gè)什么樣的國(guó)家一、馬耳他的國(guó)家特點(diǎn)特點(diǎn)類(lèi)別具體描述核心優(yōu)勢(shì)地
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2 馬耳他吸引中國(guó)家庭的理由，這些都是相關(guān)原因！
雖然馬耳他是一個(gè)地中海小國(guó)，但它已經(jīng)成為近年來(lái)中國(guó)家庭移民的熱門(mén)選擇，具有全家適應(yīng)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。從兒童教育到全家醫(yī)療，從身份便利到生活穩(wěn)定，其核心吸引力準(zhǔn)確滿(mǎn)足了中國(guó)家庭的規(guī)劃需求。今天飛際移民專(zhuān)家就根據(jù)馬耳他吸引中國(guó)家庭的理由這個(gè)話(huà)題，給大
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3 馬耳他移民五大機(jī)構(gòu)排行榜，飛際移民占據(jù)鰲頭！
馬耳他移民涉及投資規(guī)劃、材料審計(jì)、政策適應(yīng)等多個(gè)環(huán)節(jié)，選擇專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)是成功的關(guān)鍵。移民要選擇中介，需要結(jié)合上海市場(chǎng)資質(zhì)合規(guī)性、服務(wù)聲譽(yù)和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行選擇，今天飛際移民專(zhuān)家就根據(jù)馬耳他移民五大機(jī)構(gòu)排行榜這個(gè)話(huà)題，給大家盤(pán)點(diǎn)一番！馬耳他移民五大機(jī)
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4 蘇州馬耳他移民的成功率是多少？飛際移民的優(yōu)勢(shì)在哪？
移民成功率是評(píng)估馬耳他移民項(xiàng)目成本效益的核心指標(biāo)之一。根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)和行業(yè)實(shí)踐，馬耳他移民的成功率具有整體高、項(xiàng)目分化、專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)影響顯著的特點(diǎn)。今天飛際移民專(zhuān)家就根據(jù)蘇州馬耳他移民的成功率是多少這個(gè)話(huà)題，給大家盤(pán)點(diǎn)一下飛際移民馬耳他的優(yōu)勢(shì)在哪
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5 馬耳他永居注意事項(xiàng)，移民得注意這些事項(xiàng)！
馬耳他憑借四位一體（歐盟、申根、歐元區(qū)、英聯(lián)邦）的身份優(yōu)勢(shì)和靈活的生活政策，成為移民的熱門(mén)選擇。但從申請(qǐng)到長(zhǎng)期身份維護(hù)，隱藏了許多容易被忽視的細(xì)節(jié)。今天飛際移民專(zhuān)家就根據(jù)馬耳他永居注意事項(xiàng)這個(gè)話(huà)題，給大家盤(pán)點(diǎn)解讀一番！馬耳他永居注意事項(xiàng)一、
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6 國(guó)內(nèi)家庭適合移居馬耳他嗎，這些信息要知道！
馬耳他以其獨(dú)特的身份（歐盟、申根、歐元區(qū)、英聯(lián)邦）和寬松的移民政策，成為國(guó)內(nèi)家庭海外規(guī)劃的熱門(mén)選擇。但并不是所有的家庭都能適應(yīng)他們的生活和發(fā)展環(huán)境。今天飛際移民專(zhuān)家就根據(jù)國(guó)內(nèi)家庭適合移居馬耳他嗎這個(gè)話(huà)題，給大家盤(pán)點(diǎn)一番！國(guó)內(nèi)家庭適合移居馬耳
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7 馬耳他永居可以帶幾代人，項(xiàng)目有什么優(yōu)勢(shì)？
馬耳他作為現(xiàn)在很受歡迎的移民國(guó)家，讓許多華人趨之若鶩，但也有許多移民不知道移民馬耳他，究竟可以帶幾代人，今天飛際移民專(zhuān)家就根據(jù)這個(gè)話(huà)題，來(lái)給大家簡(jiǎn)單的盤(pán)點(diǎn)一番！希望能給大家?guī)?lái)參考！馬耳他永居可以帶幾代人一、馬耳他永居可攜帶的親屬范圍（一人
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馬耳他以其獨(dú)特的身份和低門(mén)檻的移民政策（歐盟、申根、歐元區(qū)、英聯(lián)邦）成為許多家庭的海外規(guī)劃選擇。但真正的島國(guó)生活不僅僅是地中海風(fēng)景，而是一幅既有利又有壓力的復(fù)雜畫(huà)面，今天飛際移民專(zhuān)家就根據(jù)移民馬耳他的生活現(xiàn)狀這個(gè)話(huà)題，給大家盤(pán)點(diǎn)一番！移民馬
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在全球移民的版圖中，馬耳他憑借獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)期吸引著眾多目光。如今，當(dāng)人們?cè)俅螌徱曬R耳他是否適合移民時(shí)，許多因素值得細(xì)細(xì)考量。今天飛際移民專(zhuān)家就根據(jù)馬耳他還適合移民嗎這個(gè)話(huà)題，給大家盤(pán)點(diǎn)一番！馬耳他還適合移民嗎一、政策優(yōu)勢(shì)與變化政策核心要點(diǎn)具
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10 介紹一下馬耳他移民的優(yōu)勢(shì)，這些你知道嗎？
作為歐洲歐盟、申根區(qū)、歐元區(qū)、英聯(lián)邦四位一體的國(guó)家，低門(mén)檻政策和高適應(yīng)性讓馬耳他成為全球移民的熱門(mén)選擇。今天飛際移民專(zhuān)家就根據(jù)介紹一下馬耳他移民的優(yōu)勢(shì)這個(gè)話(huà)題，給大家盤(pán)點(diǎn)一下移民馬耳他的優(yōu)勢(shì)。介紹一下馬耳他移民的優(yōu)勢(shì)一、身份價(jià)值高：身份權(quán)益
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