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干貨--土耳其移民問題匯總
更新時間：2021-08-11 19:06:00 來源：土耳其移民 瀏覽人數(shù)：273
飛際土耳其移民小編為大家準(zhǔn)備了匯總了很多關(guān)于土耳其移民的問題，希望能幫您解決更多土耳其移民過程中的疑惑。
1、外國人賣房地產(chǎn)和土耳其人有什么區(qū)別？
都一樣。
2、房屋銷售收入是否需要繳納個人所得稅？
滿五年無需付款。
3、土耳其如何計(jì)算資本利得稅？
25萬買，35萬賣。賺10萬，需要交2.5萬的稅。
4、房屋出售時如何計(jì)算地契費(fèi)？
和買房一樣，賣家和賣家各付2%。
5、銷售價(jià)格是否需要包括增值稅部分？
個人不包括增值稅。
6、家人可以申請入籍嗎？
配偶和18歲以下的孩子可以一起申請入籍。
7、符合25萬美元的投資入籍條件。購房數(shù)量有限嗎？
購買的房產(chǎn)數(shù)量沒有限制，但提交申請時的房產(chǎn)評估報(bào)告顯示，房產(chǎn)總額必須達(dá)到25萬美元。
8、美元和里拉的匯率是多少？
購買房地產(chǎn)的價(jià)格必須根據(jù)當(dāng)天土耳其中央銀行的美元出售價(jià)格計(jì)算。
9、多久可以獲得入籍許可？
從提交入籍申請到獲得入籍許可，大約需要45-60天，現(xiàn)在政府已經(jīng)開通了快速通道，可以適當(dāng)縮短周期，但具體能縮短多少，還不清楚，要看當(dāng)時的情況。
10、購買有租賃合同的商社可以申請入籍嗎？
可以。
11、入籍申請需要本人登記土耳其嗎？
不需要。
12、一張房產(chǎn)證能為多少人辦理？
一個家庭。
13、以前買的土耳其房地產(chǎn)，現(xiàn)在也可以申請入籍嗎？
2018年9月18日前可以。
14、入籍土耳其前是否需要放棄其他國家的國籍？
不需要。
15、進(jìn)入土耳其需要服兵役嗎？
18歲以下的孩子需要達(dá)到年齡。
16、18歲以上的孩子可以和父母一起申請入籍嗎？
除非沒有獨(dú)立的生活能力，否則不行。
17、沒有國籍的人可以申請土耳其入籍嗎？
是的，但必須提供聯(lián)合國簽發(fā)的簽證。
18、房價(jià)可以是25萬美元嗎？
可以，在中介買的一般都會有溢價(jià)，建議買30萬里拉的中介一般都是溢價(jià)。
19、入籍申請所需資料清單？
1)申請表。
2)身份證明(護(hù)照、身份證、出生證明、戶籍等)
3)6張50*60白色背景照片。
4）出生證明。
5)在土耳其停留的有效證明(居住卡或簽證)
6）結(jié)婚證、配偶及18歲以下兒童同時申請，須提供出生證明、護(hù)照及身份證)
7）申請費(fèi)支付收據(jù)。
8）房地產(chǎn)評估報(bào)告。
9）大于等于25萬美元的購房憑證。
10）房產(chǎn)證或購房合同公證。
注意：如果沒有土耳其政府頒發(fā)的所有文件都需要單雙認(rèn)證或海牙認(rèn)證。
推薦閱讀：土耳其投資移民常見問題匯總（一）
20、土耳其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是多少？
土耳其購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共共計(jì)3%，原則上是買賣雙方各出1.5%，只是然而，一些開發(fā)商在出售房屋時的報(bào)價(jià)已經(jīng)包含了1.5%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。購房客戶應(yīng)該承擔(dān)另一半(如Skyland)。一些開發(fā)商的報(bào)價(jià)不包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)或房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)。這就要求購房客戶完全承擔(dān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)(如阿瓦卡特)。因此，在實(shí)際購房中，不同的項(xiàng)目是不同的。建議與開發(fā)商確認(rèn)。
21、如何繳納土耳其購房增值稅？
土耳其增值稅是購房成功后必須支付的費(fèi)用的一部分，與國內(nèi)理解的商品增值部分支付的費(fèi)用不同，費(fèi)用為房價(jià)的1%，部分土耳其開發(fā)人員報(bào)價(jià)包括增值稅，購房客戶無需單獨(dú)支付增值稅，大部分開發(fā)人員報(bào)價(jià)不包括增值稅部分。
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