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土耳其投資移民常見問題匯總（二）
更新時間：2021-08-11 19:06:00 來源：土耳其移民 瀏覽人數(shù)：134
在上一期我們?yōu)榇蠹医榻B了土耳其投資移民常見問題匯總（一），這次飛際土耳其移民小編接著為大家整理更多關(guān)于土耳其投資移民過程中常見的問題。
11、什么是房屋契稅，如何計算？
根據(jù)土耳其的有關(guān)法律(FeeLaw)，房屋買賣需要支付相應(yīng)的費用，在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，房屋契稅是房價的4%，這一費用需要到稅務(wù)辦公室繳納，才能去土地登記部門辦理過戶。(隨時更新，如有變化)
12、購買房屋必須支付增值稅嗎？
外國人購買土耳其房產(chǎn)可免稅(可提供相關(guān)證明，例如入境海關(guān)資金申報單，境外銀行轉(zhuǎn)賬憑證)。
13、如何計算增值稅率？
土耳其的增值稅率是18%，房產(chǎn)也是一樣的，對于極個別的住宅房屋，如果有稅收減免，可以只繳納1%。但目前購買土耳其房產(chǎn)的外國人是可免征增值稅(需提供相關(guān)證明)
14、什么是印花稅，如何計算？
是國家稅收的一種，一切契約、憑證等，應(yīng)按稅法貼政府有關(guān)部門發(fā)行的印花。印花稅(1%)為0.948%
15、誰能申請抵押貸款？
外國人也可以申請抵押貸款，但如果是為了辦理入籍手續(xù)，首次付款必須大于250,000美金，超過部分可向土耳其財政機構(gòu)申請。
16、財產(chǎn)購買保險嗎？
根據(jù)LawonNaturalDisasterInsurance強制地震保險規(guī)定，必須購買保險，并在辦理諸如房屋登記、水電煤氣等業(yè)務(wù)時，都需要投保。在強制地震險之外，房主還可以根據(jù)自己的意愿，為房屋購買其他保險，如火災(zāi)、洪災(zāi)等。
17、房產(chǎn)登記需要哪些材料？
①所購房地產(chǎn)登記有關(guān)資料。
②由其國籍國簽發(fā)的護照的公證處。
③若授權(quán)委托律師辦理，授權(quán)委托書也需提供。
④房地產(chǎn)估價報告。
⑤建筑物的強制地震險投保人。
⑥買主近半年內(nèi)的護照照片。
⑦房款和相應(yīng)稅金的支付憑證(入籍需為25萬美元)
18、是否可在土耳其境外簽署授權(quán)委托書？
國外的授權(quán)書(POA)可以辦理。
以上是土耳其投資移民中購買房產(chǎn)前的一些問題匯總。飛際海外通匯集專業(yè)海外移民律師、會計師和稅務(wù)師等資深顧問團隊和成熟文案團隊，真正做到費用透明化、進度可視化、售后一體化。更多土耳其投資移民政策咨詢可以聯(lián)系我們。
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