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葡萄牙移民需要注意什么？移民葡萄牙辦理周期多久？
更新時(shí)間：2021-06-29 10:18:26 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：478
目前，購房移民已成為主流移民項(xiàng)目，從政策上看，葡萄牙購房移民政策確實(shí)不難，但購房需要考慮的事情并不那么簡單，我們需要考慮價(jià)格、地理位置、房間類型的選擇等問題。葡萄牙移民需要注意什么？移民葡萄牙辦理周期多久？飛際海外通為大家介紹！
葡萄牙移民需要注意什么？
1.購買和持有財(cái)產(chǎn)。
葡萄牙移民可以購買多套房產(chǎn)，類型不限，住宅和商店都可以，但總價(jià)必須達(dá)到50萬歐元。
在葡萄牙購買住宅之前，必須開設(shè)稅號(hào)和銀行賬戶。同時(shí)，申請(qǐng)人也知道葡萄牙購買住宅的移民需要繳納稅金。例如，必須繳納8%的房地產(chǎn)稅。
由于身份與房地產(chǎn)是相關(guān)的，持有房地產(chǎn)時(shí)要注意，在獲得永久身份之前不能出售，但可以出租。
目前，葡萄牙房地產(chǎn)租賃收入仍然相當(dāng)可觀，但租賃第一個(gè)月的租金用于繳納政府稅，租賃收入約為5%-6%。
2.移民監(jiān)。
據(jù)說葡萄牙移民政策的移民監(jiān)管是寬松的，但再寬松也不能忽視。
葡萄牙移民有移民監(jiān)督，規(guī)定申請(qǐng)人每兩年居住14天，5年后可以申請(qǐng)永久居留身份，入籍葡萄牙需要持有居留卡6年，通過最基本的語言考試(語言考試證明書需要上課150小時(shí)以上)。
想要獲得身份，移民監(jiān)督必須滿足，否則身份會(huì)是個(gè)大問題。
3.葡萄牙房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。
由于我們對(duì)項(xiàng)目不了解，對(duì)葡萄牙房地產(chǎn)市場不了解，很容易在時(shí)吃虧。
如果申請(qǐng)人在移民前有條件，可以簡單了解葡萄牙房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。那個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)很多，上升很快，平均價(jià)格是多少，這些都可以先知道。
還要委托律師哦，請(qǐng)律師幫忙查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)糾紛，產(chǎn)權(quán)是否清楚，安全是否有保障等問題。申請(qǐng)人在購買二手房時(shí)，應(yīng)注意中介機(jī)構(gòu)的漲價(jià)。
移民葡萄牙辦理周期多久？
葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調(diào)整，將于2022年1月1日起實(shí)施！現(xiàn)在提交的申請(qǐng)不受影響。50萬歐元以上的住宅類房地產(chǎn)和35萬歐元以上的住宅類房地產(chǎn)只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島地區(qū)購買。里斯本地區(qū)、波爾圖地區(qū)和沿海城市不屬于上述法案指定的地區(qū)。推薦閱讀《葡萄牙買房移民怎么辦？葡萄牙買房貸款可以嗎？》
移民葡萄牙申請(qǐng)材料
1、白底彩色照片。
2、護(hù)照復(fù)印件。
3、無犯罪記錄的公證認(rèn)證。
4、結(jié)婚證(如有配偶)
5、出生證明(如帶子女及65歲以上父母)
對(duì)于想投資移民葡萄牙的人來說，他們應(yīng)該進(jìn)行多方面的調(diào)查，了解移民手續(xù)的各種問題。如果想了解更多關(guān)于葡萄牙投資移民的信息，可以聯(lián)系飛際海外通！
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