葡萄牙投資移民怎么申請(qǐng)，辦理葡萄牙投資移民需要注意哪些事情？

更新時(shí)間：2021-02-07 17:30:52 來(lái)源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：340

　　伴隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化，眾多歐洲國(guó)家開(kāi)始吸引中國(guó)人的目光，為此越來(lái)越多人選擇移民。不同的歐洲國(guó)家，相應(yīng)的移民政策有所不同。大多數(shù)移民者會(huì)選擇葡萄牙投資移民，主要的原因在于，葡萄牙作為一個(gè)發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，具有優(yōu)美的自然風(fēng)景，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，在歐洲乃至全世界都享譽(yù)盛名。那么辦理葡萄牙投資移民有什么地方需要注意呢？

一、葡萄牙投資移民注意房產(chǎn)地段

　　對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，在選擇房產(chǎn)方面，首先應(yīng)該根據(jù)地段進(jìn)行選擇，經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的地區(qū)像首都里斯本市，就是一個(gè)非常絕佳的居住地。作為一國(guó)的首都，里斯本的各項(xiàng)交通設(shè)施和生活條件，都十分便利。

　　對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)里斯本房產(chǎn)，可謂是穩(wěn)賺不賠的買(mǎi)賣(mài)。正是因?yàn)槿绱?，里斯本市的房屋價(jià)格在不斷上漲，到了供不應(yīng)求的地步。尤其是里斯本市中心的房源，可謂是非常緊張。

二、葡萄牙投資移民注意考察房產(chǎn)

　　任何投資都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，不管風(fēng)險(xiǎn)大還是小，投資者如果決定購(gòu)置葡萄牙的房產(chǎn)，可以先進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房產(chǎn)的基本戶(hù)型結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等了解清楚。

　　尤其是打算買(mǎi)房自住的移民者來(lái)說(shuō)，還必須對(duì)當(dāng)?shù)氐慕逃兴私?。葡萄牙的教育隸屬歐洲教育體系，十分先進(jìn)，如果主申請(qǐng)人是為了子女移民葡萄牙，就應(yīng)該首選學(xué)區(qū)房，還要考慮周?chē)h(huán)境是否安靜、會(huì)不會(huì)影響到孩子學(xué)習(xí)、治安環(huán)境如何等一系列問(wèn)題，考察之后才會(huì)比較有保障。具體可以參考飛際海外通《購(gòu)買(mǎi)葡萄牙房產(chǎn)不可不知的幾件事情》

三、葡萄牙投資移民移民監(jiān)不可忽視

　　葡萄牙移民監(jiān)的規(guī)定和其它歐洲買(mǎi)房移民國(guó)不同，申請(qǐng)人第一年要住7天，之后每?jī)赡昃幼?4天。只有主申滿足條件后，全家才算滿足條件，而且主申持有居留證滿6年的話，還通過(guò)了基本語(yǔ)言測(cè)試，沒(méi)有任何刑事犯罪記錄，就可以依法申請(qǐng)入籍，領(lǐng)取葡萄牙護(hù)照。申請(qǐng)人配偶和未成年子女可以隨同申請(qǐng)入籍。而且葡萄牙承認(rèn)多重國(guó)籍，一般拿到居留簽證需要5-6個(gè)月的時(shí)間。

　　葡萄牙的“移民監(jiān)”分為兩部分：獲得綠卡時(shí)，“移民監(jiān)”要求第一年要求第一年住滿7天，住滿7天，之后每?jī)赡曜M14天。維持綠卡時(shí)，“移民監(jiān)”的要求是每2年需登陸1次。入籍居住要求是持續(xù)擁有居民身份6年。這里你可以可以關(guān)注下我們加拿大移民的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目-->加拿大聯(lián)邦SUV投資移民項(xiàng)目

四、葡萄牙投資移民購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)費(fèi)用和程序

　　申請(qǐng)人可以在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)，用作住宅、商鋪都可以，數(shù)量不限制，但是總價(jià)需要達(dá)到50萬(wàn)歐元，買(mǎi)房之前要開(kāi)好稅卡和銀行賬戶(hù)。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)要交納8%的房產(chǎn)稅，買(mǎi)了房子后也可以出租，但是出租所得的第一個(gè)月的租金要用于交征服稅，出租收益大約在5%到6%。葡萄牙房產(chǎn)證上可以寫(xiě)的名字不限制數(shù)量，證明房產(chǎn)超過(guò)50萬(wàn)歐的材料是購(gòu)買(mǎi)合同，所以一定要保留好。

　　申請(qǐng)人還沒(méi)拿到葡萄牙永久居住身份之前不能出售房產(chǎn)，只能出租。拿到永居后才能出售。而且在拿到葡萄牙永居身份之前，申請(qǐng)人和其家屬不可以在當(dāng)?shù)卮蚬?，如果要打工就要向?dāng)?shù)匾泼窬稚暾?qǐng)，但是不用出示任何生活保障金。申請(qǐng)人和家人可以在葡萄牙工作、上學(xué)或者經(jīng)商。具體可以參考飛際海外通《葡萄牙購(gòu)房移民具體辦理流程是怎樣的?》

知識(shí)拓展

　　葡萄牙為申請(qǐng)人提供了多種移民方式，如果你打算在葡萄牙長(zhǎng)期居住，并且看好未來(lái)房產(chǎn)的投資收益，那么購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)無(wú)疑是最佳選擇之一。當(dāng)然，如果申請(qǐng)人沒(méi)有足夠的資金，不一定要購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，也可以購(gòu)置35萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。此外，如果申請(qǐng)人不想買(mǎi)房，可以選擇投資基金，期滿后收回全部資金，相當(dāng)于不花錢(qián)就能獲得葡萄牙居留身份。同時(shí)，如果你想去葡萄牙做生意，也可以選擇獲得居民身份，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)?？傊暾?qǐng)人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇最適合自己的移民方式。

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