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馬耳他買房移民怎么樣呢?
更新時(shí)間:2021-05-07 15:33:59 來源:馬耳他移民 瀏覽人數(shù):857
目前其實(shí)也是有很多人關(guān)心馬耳他買房移民怎么樣的,中國(guó)人喜歡買房甚至感覺已經(jīng)是一種執(zhí)念了的這件事情相信大家應(yīng)該都知道吧,馬耳他的移民政策的變化這一次就是在購(gòu)房移民這件事情上面。那么接下來我們就一起來看吧。
馬耳他買房移民怎么樣?
1、市場(chǎng)行情
馬耳他的經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長(zhǎng)強(qiáng)勁,近幾年,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展快速且穩(wěn)定,當(dāng)?shù)責(zé)o論是租房或者售房都很有前景,但政府規(guī)定,非馬耳他非歐盟的國(guó)籍者只能購(gòu)買一套房產(chǎn),所以如果想在馬耳他投資,不妨選擇馬耳他買房移民,更加利于你的投資事業(yè)。
2、安全性高
在馬耳他買房是非常安全的,這從它的購(gòu)房流程就可以看出,馬耳他本地人買房現(xiàn)象非常普遍,主要因?yàn)槠湫詢r(jià)比高,且付款周期長(zhǎng),經(jīng)濟(jì)壓力很小,最重要的是房產(chǎn)的投資前景較佳,基本不會(huì)出現(xiàn)爛尾情況,若真出現(xiàn)交易無法完成的情況,還可以通過公證人按照流程退還之前支付的款項(xiàng)。
3、成本低廉
馬耳他房產(chǎn)市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)不同,馬耳他購(gòu)房買家不用支付中介服務(wù)費(fèi),只需賣家支付,對(duì)買家來說能夠減少很多投資成本,而且馬耳他的開發(fā)商一般是將房產(chǎn)委托給代理商出售,且鮮有設(shè)置售樓中心,但開發(fā)商價(jià)格和代理的價(jià)格相同,馬耳他的房產(chǎn)市場(chǎng)很規(guī)范,不會(huì)存在中介惡意加價(jià)的情況。
馬耳他買房移民要求是什么?
1.政府捐款:租房方式:捐款金額5.8萬歐元 或 購(gòu)房方式:捐款金額2.8萬歐元
慈善捐款:2000歐元到當(dāng)?shù)胤怯M織
2. 申請(qǐng)人需購(gòu)買或租賃符合政府要求的房產(chǎn),并持有5年
購(gòu)房--馬耳他主島35萬歐元以上,戈佐島/馬耳他南部30萬歐元以上的房產(chǎn)
租房--馬耳他主島1.2萬歐元/年以上,戈佐島/馬耳他南部1萬歐元/年以上的房產(chǎn)
馬耳他買房移民優(yōu)勢(shì)是什么?
1. 優(yōu)越的地理位置:房子多都是海景房,環(huán)境優(yōu)美,視野寬闊,坐在家中即可觀海;
2. 誘惑的購(gòu)買價(jià)格:馬耳他房?jī)r(jià)相對(duì)中國(guó)來講非常便宜,市中心地段每平米2000歐元左右,均按使用面積計(jì)算;
3. 穩(wěn)定的升值空間:馬耳他房子相當(dāng)穩(wěn)定,每年穩(wěn)步升值,一般可達(dá)到18%左右;
4. 可觀的出租收益:購(gòu)買了馬耳他房子可由房產(chǎn)中介公司代為出租,可保障良好收益,無須擔(dān)心房屋空置;
5. 唯一的稅務(wù)費(fèi)用:購(gòu)買馬耳他房產(chǎn)只需交納成交價(jià)5%的印花稅,再無其他稅費(fèi),地皮和房產(chǎn)都?xì)w購(gòu)買者永久擁有。
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10 如何判斷正規(guī)移民中介公司?相關(guān)信息盤點(diǎn)!
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