希臘投資移民費(fèi)用怎么樣？

更新時(shí)間：2025-05-16 10:19:00 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：123

想象一下，在愛(ài)琴海的陽(yáng)光下享受一杯地道的希臘咖啡，或是漫步于古老的雅典衛(wèi)城腳下——這樣的場(chǎng)景是不是讓你心動(dòng)不已？對(duì)于那些夢(mèng)想著在地中海沿岸擁有一席之地的人來(lái)說(shuō)，希臘投資移民項(xiàng)目無(wú)疑是個(gè)極具吸引力的選擇。但同時(shí)，費(fèi)用問(wèn)題也是大家最關(guān)心的話(huà)題之一。本文將為您詳細(xì)介紹希臘投資移民的成本構(gòu)成，幫助您做出明智的投資決定。

希臘投資移民費(fèi)用怎么樣？1.jpg

一、基本投資門(mén)檻

1. 作為希臘政府為吸引外國(guó)直接投資而設(shè)立的一項(xiàng)政策，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是最常見(jiàn)的獲得希臘黃金簽證的方式之一。自2023年起，希臘政府調(diào)整了部分地區(qū)購(gòu)房移民的投資金額要求：首都雅典所在的阿提卡地區(qū)、塞薩洛尼基市以及熱門(mén)旅游島嶼如米科諾斯島和圣托里尼島等，最低投資額從原來(lái)的25萬(wàn)歐元提高到了50萬(wàn)歐元。

2. 對(duì)于其他非熱門(mén)區(qū)域，則依然維持原有的25萬(wàn)歐元起始價(jià)不變。這意味著投資者可以根據(jù)自己的偏好選擇不同成本水平的投資方案。

二、附加費(fèi)用

1. 在完成房地產(chǎn)交易過(guò)程中，除了支付房產(chǎn)本身的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格外，還需要承擔(dān)一些額外費(fèi)用，包括但不限于：

（1）律師費(fèi)：通常占總房?jī)r(jià)的1%-2%左右；

（2）公證費(fèi)：約為總房?jī)r(jià)的1.4%-1.5%；

（3）注冊(cè)及轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)最新規(guī)定，目前這一比例大約為房產(chǎn)價(jià)值的3.09%；

（4）物業(yè)稅：按年收取，具體數(shù)額取決于所購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)值；

（5）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：申請(qǐng)居留許可時(shí)需要提供的證明之一，費(fèi)用因人而異；

（6）翻譯認(rèn)證及其他雜費(fèi)。

三、生活成本考量

1. 雖然通過(guò)購(gòu)房可以獲得長(zhǎng)期居住權(quán)，但對(duì)于打算移居希臘的家庭而言，還需考慮日常開(kāi)銷(xiāo)。總體來(lái)看，希臘的生活成本相對(duì)較低，尤其是在食品、交通等方面。然而，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，部分地區(qū)的物價(jià)有所上漲。

2. 此外，教育與醫(yī)療資源的質(zhì)量也會(huì)影響家庭的整體支出。希臘提供優(yōu)質(zhì)的公立教育資源，但許多外籍人士更傾向于讓孩子就讀國(guó)際學(xué)校，這將產(chǎn)生一筆不小的學(xué)費(fèi)開(kāi)支。

四、總結(jié)

希臘投資移民費(fèi)用怎么樣？2.jpg

綜上所述，參與希臘投資移民計(jì)劃所需的資金總額不僅包括基礎(chǔ)的房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用，還有多項(xiàng)附加開(kāi)支。建議潛在投資者在做決策前進(jìn)行全面評(píng)估，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的移民顧問(wèn)公司，比如飛際移民，以確保整個(gè)過(guò)程順利進(jìn)行。

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