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希臘移民費用有哪些，去希臘買房要多少錢？
更新時間：2025-05-16 10:21:43 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：950
當(dāng)我們談到希臘，腦海里可能會浮現(xiàn)出愛琴海的碧藍海水、雅典衛(wèi)城的歷史遺跡以及那無盡的橄欖樹林。這樣一個充滿魅力的地方，也吸引了無數(shù)人的目光去探索移民的可能性。對于那些想要通過購房來獲取居留權(quán)的人來說，了解相關(guān)的費用是至關(guān)重要的一步。本文將為您詳細介紹希臘移民的主要費用構(gòu)成，特別是購房所需的資金預(yù)算，幫助您更好地規(guī)劃您的移民之路。
一、希臘移民的基礎(chǔ)費用
1. 申請費：每位申請人需要支付一筆官方規(guī)定的申請?zhí)幚碣M，這筆費用通常在幾百歐元左右。
2. 律師費：為了確保整個過程順利進行，聘請一位熟悉當(dāng)?shù)胤傻膶I(yè)律師是非常必要的。根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)水平的不同，律師費從幾千到上萬歐元不等。
3. 居留卡制作費：一旦申請成功，還需要為每個家庭成員支付居留卡（Golden Visa）的制作成本，這部分開銷相對較小。
二、購置房產(chǎn)的相關(guān)支出
1. 房價：自2023年起，希臘政府提高了獲得黃金簽證資格的投資門檻至至少50萬歐元，這標(biāo)志著如果您希望通過購買房產(chǎn)來獲得希臘的居留許可，則最低投資額需達到此標(biāo)準(zhǔn)。
2. 購房稅費：除了房價本身之外，買家還需承擔(dān)一定比例的增值稅（VAT），稅率約為房產(chǎn)價值的24%。不過值得注意的是，對于首次銷售的新建住宅，如果價格不超過40萬歐元，則可享受較低的6%或13%的優(yōu)惠稅率；而二手房屋交易則需繳納轉(zhuǎn)讓稅，稅率約為合同金額的3%。
3. 其他雜項費用：包括但不限于公證費、土地注冊費及可能存在的物業(yè)管理費等。
三、選擇合適的移民途徑與服務(wù)機構(gòu)
1. 移民方式的選擇：當(dāng)前，盡管買房依然是最受歡迎的一種手段，但隨著政策調(diào)整，人們也可以考慮其他形式如投資企業(yè)等方式來進行移民。每種方法都有其特點和要求，請根據(jù)自身情況做出最佳決定。
2. 專業(yè)機構(gòu)的支持：鑒于移民過程復(fù)雜且涉及大量文件準(zhǔn)備工作，建議尋找一家信譽良好、經(jīng)驗豐富的移民顧問公司合作，比如飛際移民，他們能夠提供全面的服務(wù)指導(dǎo)，幫助您順利完成整個流程。
綜上所述，在計劃移居希臘之前，充分了解并準(zhǔn)備好各項相關(guān)開支是非常重要的。同時也要關(guān)注最新政策變化，以確保自己的移民計劃能夠順利實施。
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