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希臘購房移民是不是騙錢,有哪些潛在的風(fēng)險!
更新時間:2025-04-02 16:21:27 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):36
在地中海陽光藍白的童話世界里,希臘不僅有著醉人的美景,還以“歐洲黃金跳板”的身份成為全球移民的新寵,但還是有很多人質(zhì)疑希臘的購房移民政策,因此今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購房移民是不是騙錢這個話題,來跟大家仔細解讀一番!
一、希臘購房移民是不是騙錢
首先希臘購房移民項目,肯定不是騙錢的項目,在如今移民政策都在緊縮的歐洲,它不僅不是騙人的項目,反而是最后幾個條件比較寬松的移民項目。
目前,希臘住房移民政策處于“三軌并行”狀態(tài)。自2024年9月1日起,80萬歐元可購買阿提卡地區(qū)(包括雅典地區(qū))、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼和人口超過3100人的島嶼;40萬歐元可在希臘其他地區(qū)購買無限住房;25萬歐元可購買希臘“商業(yè)住房”、“工業(yè)住房”或“文物修復(fù)”房地產(chǎn)。
因此如果您對這個項目感興趣,可以隨時聯(lián)系我們飛際移民。
二、項目的優(yōu)勢和風(fēng)險
1、優(yōu)勢
①無面積限制:與普通住宅項目要求超過120平方米不同,商業(yè)改造項目對房地產(chǎn)面積沒有硬性規(guī)定,投資者可以靈活選擇小戶型或性價比高的目標。
②三代移民:主要申請人可攜帶配偶、21歲以下子女及父母共同申請,實現(xiàn)全家歐洲身份規(guī)劃。
③稅收減免:2025年新政將進一步延長新建房地產(chǎn)增值稅暫停期至2025年12月31日,40萬歐元以下受保護建筑房地產(chǎn)權(quán)利稅免征,投資成本大幅降低。
2、風(fēng)險
①房地產(chǎn)市場不透明:希臘部分地區(qū)房地產(chǎn)市場信息不透明,存在房地產(chǎn)價格虛高、房屋產(chǎn)權(quán)問題和未登記房地產(chǎn)風(fēng)險,因此一些不良中介機構(gòu),可能會夸大房地產(chǎn)價值或隱瞞房地產(chǎn)缺陷。
②虛假宣傳推廣陷阱:一些開發(fā)商或中介機構(gòu)可以通過虛假承諾(如“現(xiàn)金返還”)或夸大投資回報來吸引投資者,但實際房地產(chǎn)可能存在問題。
③身份與房地產(chǎn)綁定:希臘永久居留身份與房地產(chǎn)直接掛鉤,如果出售房地產(chǎn),身份無效。
以上便是飛際移民整合的關(guān)于希臘購房移民是不是騙錢,有哪些潛在的風(fēng)險的相關(guān)內(nèi)容,如果有想要了解的其他信息,可以隨時聯(lián)系飛際移民。
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