希臘購(gòu)房移民是不是騙錢，有哪些潛在的風(fēng)險(xiǎn)！

更新時(shí)間：2025-04-02 16:21:27 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：36

在地中海陽(yáng)光藍(lán)白的童話世界里，希臘不僅有著醉人的美景，還以“歐洲黃金跳板”的身份成為全球移民的新寵，但還是有很多人質(zhì)疑希臘的購(gòu)房移民政策，因此今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購(gòu)房移民是不是騙錢這個(gè)話題，來(lái)跟大家仔細(xì)解讀一番！

希臘購(gòu)房移民是不是騙錢，有哪些潛在的風(fēng)險(xiǎn)！1.jpg

一、希臘購(gòu)房移民是不是騙錢

首先希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目，肯定不是騙錢的項(xiàng)目，在如今移民政策都在緊縮的歐洲，它不僅不是騙人的項(xiàng)目，反而是最后幾個(gè)條件比較寬松的移民項(xiàng)目。

目前，希臘住房移民政策處于“三軌并行”狀態(tài)。自2024年9月1日起，80萬(wàn)歐元可購(gòu)買阿提卡地區(qū)（包括雅典地區(qū)）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼和人口超過(guò)3100人的島嶼；40萬(wàn)歐元可在希臘其他地區(qū)購(gòu)買無(wú)限住房；25萬(wàn)歐元可購(gòu)買希臘“商業(yè)住房”、“工業(yè)住房”或“文物修復(fù)”房地產(chǎn)。

因此如果您對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣，可以隨時(shí)聯(lián)系我們飛際移民。

二、項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)

1、優(yōu)勢(shì)

①無(wú)面積限制：與普通住宅項(xiàng)目要求超過(guò)120平方米不同，商業(yè)改造項(xiàng)目對(duì)房地產(chǎn)面積沒(méi)有硬性規(guī)定，投資者可以靈活選擇小戶型或性價(jià)比高的目標(biāo)。

②三代移民：主要申請(qǐng)人可攜帶配偶、21歲以下子女及父母共同申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)全家歐洲身份規(guī)劃。

③稅收減免：2025年新政將進(jìn)一步延長(zhǎng)新建房地產(chǎn)增值稅暫停期至2025年12月31日，40萬(wàn)歐元以下受保護(hù)建筑房地產(chǎn)權(quán)利稅免征，投資成本大幅降低。

2、風(fēng)險(xiǎn)

①房地產(chǎn)市場(chǎng)不透明：希臘部分地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息不透明，存在房地產(chǎn)價(jià)格虛高、房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題和未登記房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，因此一些不良中介機(jī)構(gòu)，可能會(huì)夸大房地產(chǎn)價(jià)值或隱瞞房地產(chǎn)缺陷。

②虛假宣傳推廣陷阱：一些開(kāi)發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)可以通過(guò)虛假承諾（如“現(xiàn)金返還”）或夸大投資回報(bào)來(lái)吸引投資者，但實(shí)際房地產(chǎn)可能存在問(wèn)題。

③身份與房地產(chǎn)綁定：希臘永久居留身份與房地產(chǎn)直接掛鉤，如果出售房地產(chǎn)，身份無(wú)效。

希臘購(gòu)房移民是不是騙錢，有哪些潛在的風(fēng)險(xiǎn)！2.jpg

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