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希臘買房移民十大騙局揭秘，一文詳細盤點分析！
更新時間：2025-03-04 16:18:18 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：121
眾所周知，許多歐洲國家相繼取消了黃金居留計劃，而希臘黃金簽證項目作為一種稀缺的高質(zhì)量投資移民方式，預(yù)計在未來很長一段時間內(nèi)仍將保持熱度，但只要是移民項目，肯定都存在一定的風險，今天飛際移民專家，就根據(jù)希臘買房移民十大騙局揭秘這個話題，來給大家仔細揭秘一下！
希臘買房移民十大騙局揭秘
1、房地產(chǎn)價格貓膩
一些無良中介或開發(fā)商可能會虛高房價，特別是在熱門地區(qū)，購房者需要對比多個渠道獲取真實的市場信息，并獨立估價房地產(chǎn)。
2、面積混亂
希臘的房子算的是使用面積，而在中國則是看分攤面積，因此中介可以以60-80平方米的價格，向不了解情況的申請人，出售50平方米的房子。
3、“包租”貓膩
中介以高租金回報為誘餌，承諾的租金遠高于當?shù)仄骄剑呛炌旰贤?，房東可能根本拿不到約定的租金，或者房子很難租出去。
4、產(chǎn)權(quán)不明確
移民需要確保所購房產(chǎn)，有明確無爭議的產(chǎn)權(quán)證明，畢竟老二手房可能存在多重抵押、遺產(chǎn)糾紛等問題，必須進行徹底的產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
5、額外費用不透明
除購房款外，移民還應(yīng)注意稅費、律師費、公證費等附加費用，有些機構(gòu)可能在初始報價中不包括全部費用，導(dǎo)致后期增加額外費用。
6、售后問題
一些無良中介在移民全額支付并簽訂購房合同后，會要求申請人提供補充購房資金來源證明，否則以影響綠卡辦理為由，向移民收取高額緊急費用。
7、資金配置房屋陷阱
中介機構(gòu)以“返款”誘惑顧客，讓顧客以較低的價格購買房屋，但合同上的價格較高，因此存在洗錢嫌疑，可能會導(dǎo)致顧客身份被取消。
8、虛假承諾和資格欺詐
移民機構(gòu)夸大自己的能力和資源，聲稱與希臘政府關(guān)系密切，可以輕松移民，實際上沒有合法資格，反而向移民提供虛假文件和信息。
9、房屋質(zhì)量問題
購買新房時，應(yīng)核實建筑商資質(zhì)和工程驗收記錄；購買二手房時，反而應(yīng)考慮維修成本，特別是結(jié)構(gòu)性問題，年齡較長或未披露。
10、移民后不能工作
希臘的購房移民政策允許投資者獲得居留權(quán)，但不允許他們在希臘工作，如果投資者想在希臘工作，他們需要滿足額外的條件和要求。
以上便是飛際移民整合的關(guān)于希臘買房移民十大騙局揭秘，一文詳細盤點分析的相關(guān)信息，如果有想要了解的其他內(nèi)容，可以隨時聯(lián)系飛際移民。
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
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