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希臘購(gòu)房費(fèi)用都有哪些，一文詳細(xì)進(jìn)行盤點(diǎn)！
更新時(shí)間：2025-02-27 16:23:34 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：93
在希臘投資25萬(wàn)歐元以上，就可以買到永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，一家三代都可以拿到身份，這讓很多投資者非常興奮，但是很多人會(huì)擔(dān)心希臘除了買房還需要什么額外的費(fèi)用，比如房地產(chǎn)需要多少稅？今天飛際移民專家就根據(jù)這個(gè)話題，來(lái)給你解答一番！
希臘購(gòu)房費(fèi)用都有哪些
（一）購(gòu)房所需費(fèi)用
1、25萬(wàn)歐元投資政策
適用房產(chǎn)類型:保護(hù)性建筑(續(xù)簽前需完成修復(fù))、商改住房產(chǎn)(原商業(yè)/工業(yè)/酒店用途，申請(qǐng)前需完成用途變更，工業(yè)類需5年空置期)。
區(qū)域限制:全境適用，但需滿足特定房產(chǎn)條件。
2、80萬(wàn)歐元投資區(qū)
域蓋地區(qū)：阿提卡大區(qū)(含雅典市中心、比港、佩里斯特里等)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼及人口超3100人的島嶼，如克里特島。
要求：購(gòu)買的單套房產(chǎn)面積≥120m²，同時(shí)不可用于短期租賃或商用。
3、40萬(wàn)歐元投資區(qū)域
覆蓋地區(qū)：除上述80萬(wàn)歐元區(qū)域外的所有其他地區(qū)。
要求：同樣需購(gòu)買單套≥120m²的房產(chǎn)。
（二）其他費(fèi)用
授權(quán)公證書(shū)：150歐
房產(chǎn)交易公證費(fèi)：3000歐
房產(chǎn)交易稅(3,09%)：7725歐
購(gòu)房土地注冊(cè)費(fèi)(0,5%-0,8%)：至少2000歐
永居申請(qǐng)行政費(fèi)/人+消費(fèi)稅24%：800歐+192歐
永居申請(qǐng)證明文件翻譯費(fèi)用：250歐起（取決文件及家庭成員數(shù)量）
政府申請(qǐng)行政費(fèi)/人(>18周歲)：主申請(qǐng)人2000歐，從屬申請(qǐng)人150歐
政府費(fèi)用（生物特征識(shí)別）/人：16歐
醫(yī)療保險(xiǎn)/人：220歐
購(gòu)房費(fèi)：25萬(wàn)歐
購(gòu)房律師費(fèi)(1%)+消費(fèi)稅24%：2500歐+600歐
這些費(fèi)用僅供參考，如果想要了解具體的數(shù)字，可以隨時(shí)聯(lián)系飛際移民顧問(wèn)。
（三）希臘購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)
1、一人投資，三代移民
希臘的購(gòu)房移民政策涵蓋了廣泛的領(lǐng)域。主要申請(qǐng)人、配偶、21歲以下子女和父母都可以在不提供額外經(jīng)濟(jì)依賴或未婚證明的情況下獲得身份。
2、歐洲的交通很方便
持有希臘居留許可證，投資者及其家庭成員可以在29個(gè)申根國(guó)家自由通行和居住，這為需要經(jīng)常往返歐洲許多國(guó)家的商務(wù)人士提供了極大的便利。
3、房地產(chǎn)投資回報(bào)潛力
近年來(lái)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇，房?jī)r(jià)和租金均呈上升趨勢(shì)，過(guò)去一年，雅典等主要城市的房?jī)r(jià)大幅上漲，投資回報(bào)可觀。
以上便是飛際移民整合的關(guān)于希臘購(gòu)房費(fèi)用都有哪些，一文詳細(xì)進(jìn)行盤點(diǎn)的相關(guān)信息，如果有想要了解的其他信息，可以隨時(shí)聯(lián)系飛際移民。
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