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希臘買(mǎi)房移民注意事項(xiàng)有哪些?“商改住”值得買(mǎi)嗎?

更新時(shí)間:2024-10-28 16:09:28 來(lái)源:希臘移民 瀏覽人數(shù):270

希臘買(mǎi)房移民新政策已經(jīng)運(yùn)行一段時(shí)間了,有些人看到還能買(mǎi)25萬(wàn)的房子,又想申請(qǐng)希臘移民了。那么希臘買(mǎi)房移民注意事項(xiàng)有哪些?“商改住”值得買(mǎi)嗎?下面就由我們飛際移民專(zhuān)家為大家詳細(xì)介紹一下吧。

希臘買(mǎi)房移民注意事項(xiàng)有哪些?“商改住”值得買(mǎi)嗎?1.jpg

一、希臘買(mǎi)房移民注意事項(xiàng)有哪些?

1、費(fèi)用

若計(jì)劃移民希臘,首要條件是需在希臘購(gòu)置至少價(jià)值25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)作為投資。此外,申請(qǐng)人還需為全家成員購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)。在整個(gè)移民流程中,還需承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)、一次性稅費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)及中介費(fèi)等額外開(kāi)支。這些費(fèi)用構(gòu)成了移民希臘不可或缺的經(jīng)濟(jì)成本。

2、子女年齡

年齡未滿21周歲的未成年子女可隨父母一同申請(qǐng)希臘永久居留權(quán)。但需注意,子女的永居身份有效期至其21周歲時(shí)自動(dòng)終止。

為應(yīng)對(duì)這一挑戰(zhàn),可考慮以下策略:一是將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至子女名下,使其成為主申請(qǐng)人,父母則作為附屬申請(qǐng)人繼續(xù)保留永居身份;二是子女年滿21周歲且居留卡即將到期時(shí),可選擇申請(qǐng)歐盟永久居留權(quán)或加入希臘國(guó)籍;三是若子女雖超齡但仍在希臘接受教育,并能提供在讀證明,其永居卡有效期可延長(zhǎng)至24周歲。

3、房產(chǎn)與身份

在希臘,永久居留權(quán)與房產(chǎn)所有權(quán)緊密相連。唯有持有房產(chǎn),方可享受與希臘公民同等的教育、營(yíng)商及醫(yī)療資源。一旦房產(chǎn)出售,永久居留身份立即失效。唯有在取得希臘國(guó)籍后,方可自由處置房產(chǎn)。這一規(guī)定與其他國(guó)家的移民政策存在顯著差異。

4、工作

根據(jù)希臘移民法案,通過(guò)購(gòu)房投資獲得的永久居留權(quán)并不等同于工作許可。因此,移民希臘后無(wú)法直接在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。

若希望在希臘工作,需由當(dāng)?shù)毓椭鳛橥顿Y人申請(qǐng)工作許可,但申請(qǐng)過(guò)程繁瑣且材料復(fù)雜,獲批難度較大。因此,許多中國(guó)申請(qǐng)者選擇在中國(guó)賺取收入,在希臘進(jìn)行消費(fèi),或選擇在希臘自主創(chuàng)業(yè)。

二、“商改住”值得買(mǎi)嗎?

還是值得的。

商改住項(xiàng)目是當(dāng)前三大板塊中投資門(mén)檻最低的選項(xiàng),相較于其他兩個(gè)板塊已將房產(chǎn)投資門(mén)檻提升至40萬(wàn)歐元乃至80萬(wàn)歐元,商改住項(xiàng)目依然維持在25萬(wàn)歐元的親民水平,性?xún)r(jià)比很高。而且商改住項(xiàng)目并不受地域限制,投資者可以隨心所欲地選擇雅典市中心的繁華地段、南部富饒的海濱區(qū)域、北部熱鬧的商業(yè)街區(qū),甚至是風(fēng)景如畫(huà)的愛(ài)琴海島嶼,讓你的房產(chǎn)坐落在希臘的心臟地帶。

飛際移民提醒您,,希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)以永久產(chǎn)權(quán)聞名遐邇,商改住項(xiàng)目自然也不例外。投資者所獲得的產(chǎn)權(quán),不僅能夠自己持有享用,更能作為家族遺產(chǎn)傳承給后世子孫,確保了投資的長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)固性。此外,商改住項(xiàng)目多為現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房,交付周期短,大大縮減了投資者的等待時(shí)間。同時(shí),這類(lèi)項(xiàng)目的透明度較高,投資者可以直觀地了解改造后的成果及使用狀況。

希臘買(mǎi)房移民注意事項(xiàng)有哪些?“商改住”值得買(mǎi)嗎?2.jpg

在看完以上的內(nèi)容后,是否對(duì)移民希臘有了一些了解了呢?如果想了解更多移民希臘的資訊,可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。

本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理,未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。


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