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希臘買房移民注意事項(xiàng)有哪些？“商改住”值得買嗎？
更新時(shí)間：2024-10-28 16:09:28 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：270
希臘買房移民新政策已經(jīng)運(yùn)行一段時(shí)間了，有些人看到還能買25萬(wàn)的房子，又想申請(qǐng)希臘移民了。那么希臘買房移民注意事項(xiàng)有哪些？“商改住”值得買嗎？下面就由我們飛際移民專家為大家詳細(xì)介紹一下吧。
一、希臘買房移民注意事項(xiàng)有哪些？
1、費(fèi)用
若計(jì)劃移民希臘，首要條件是需在希臘購(gòu)置至少價(jià)值25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)作為投資。此外，申請(qǐng)人還需為全家成員購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)。在整個(gè)移民流程中，還需承擔(dān)過戶費(fèi)、一次性稅費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)及中介費(fèi)等額外開支。這些費(fèi)用構(gòu)成了移民希臘不可或缺的經(jīng)濟(jì)成本。
2、子女年齡
年齡未滿21周歲的未成年子女可隨父母一同申請(qǐng)希臘永久居留權(quán)。但需注意，子女的永居身份有效期至其21周歲時(shí)自動(dòng)終止。
為應(yīng)對(duì)這一挑戰(zhàn)，可考慮以下策略：一是將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至子女名下，使其成為主申請(qǐng)人，父母則作為附屬申請(qǐng)人繼續(xù)保留永居身份；二是子女年滿21周歲且居留卡即將到期時(shí)，可選擇申請(qǐng)歐盟永久居留權(quán)或加入希臘國(guó)籍；三是若子女雖超齡但仍在希臘接受教育，并能提供在讀證明，其永居卡有效期可延長(zhǎng)至24周歲。
3、房產(chǎn)與身份
在希臘，永久居留權(quán)與房產(chǎn)所有權(quán)緊密相連。唯有持有房產(chǎn)，方可享受與希臘公民同等的教育、營(yíng)商及醫(yī)療資源。一旦房產(chǎn)出售，永久居留身份立即失效。唯有在取得希臘國(guó)籍后，方可自由處置房產(chǎn)。這一規(guī)定與其他國(guó)家的移民政策存在顯著差異。
4、工作
根據(jù)希臘移民法案，通過購(gòu)房投資獲得的永久居留權(quán)并不等同于工作許可。因此，移民希臘后無(wú)法直接在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。
若希望在希臘工作，需由當(dāng)?shù)毓椭鳛橥顿Y人申請(qǐng)工作許可，但申請(qǐng)過程繁瑣且材料復(fù)雜，獲批難度較大。因此，許多中國(guó)申請(qǐng)者選擇在中國(guó)賺取收入，在希臘進(jìn)行消費(fèi)，或選擇在希臘自主創(chuàng)業(yè)。
二、“商改住”值得買嗎？
還是值得的。
商改住項(xiàng)目是當(dāng)前三大板塊中投資門檻最低的選項(xiàng)，相較于其他兩個(gè)板塊已將房產(chǎn)投資門檻提升至40萬(wàn)歐元乃至80萬(wàn)歐元，商改住項(xiàng)目依然維持在25萬(wàn)歐元的親民水平，性價(jià)比很高。而且商改住項(xiàng)目并不受地域限制，投資者可以隨心所欲地選擇雅典市中心的繁華地段、南部富饒的海濱區(qū)域、北部熱鬧的商業(yè)街區(qū)，甚至是風(fēng)景如畫的愛琴海島嶼，讓你的房產(chǎn)坐落在希臘的心臟地帶。
飛際移民提醒您，，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)以永久產(chǎn)權(quán)聞名遐邇，商改住項(xiàng)目自然也不例外。投資者所獲得的產(chǎn)權(quán)，不僅能夠自己持有享用，更能作為家族遺產(chǎn)傳承給后世子孫，確保了投資的長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)固性。此外，商改住項(xiàng)目多為現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，交付周期短，大大縮減了投資者的等待時(shí)間。同時(shí)，這類項(xiàng)目的透明度較高，投資者可以直觀地了解改造后的成果及使用狀況。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希臘的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。
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