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希臘房子需要交契稅嗎？希臘房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎？
更新時(shí)間：2024-07-29 16:47:35 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：134
希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目，對(duì)于很多想要移民去歐洲的人來(lái)說(shuō)是一件很不錯(cuò)的項(xiàng)目，但是，也有人認(rèn)為希臘房子究竟需不需要叫契稅呢？希臘的房產(chǎn)還有沒(méi)有投資的價(jià)值呢？今天就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀希臘房子需不需要交契稅的以及有沒(méi)有投資價(jià)值的情況吧。
希臘房子需要交契稅嗎？
根據(jù)希臘房子需不需要交契稅得情況，實(shí)際上也就是希臘房屋持有稅，根據(jù)希臘的房產(chǎn)位置、年份、樓層不同，需要的費(fèi)用也有所不同，按實(shí)際情況來(lái)定。
希臘房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎？
根據(jù)文章提到的問(wèn)題，實(shí)際上希臘目前的房屋還處在25萬(wàn)歐/50萬(wàn)歐的階段，但是在下個(gè)月即將進(jìn)入倒計(jì)時(shí)的狀態(tài)，來(lái)看一篇報(bào)道：
據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，希臘房屋銷售價(jià)格上漲位居歐盟第三。
僅次于波蘭和保加利亞，漲幅達(dá)到10.4%，這兩個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)每年上漲18%和16%。
這一復(fù)蘇可歸功于希臘經(jīng)濟(jì)的出色表現(xiàn)、旅游業(yè)的大幅增長(zhǎng)和短期租賃的擴(kuò)張。
幾個(gè)月前，希臘政府宣布將阿提卡、塞薩洛尼基和所有3100多名居民島嶼的投資門檻提高到80萬(wàn)歐元，并給出了幾個(gè)月的過(guò)渡期。新規(guī)定從9月1日起生效。這一變化導(dǎo)致大量非歐盟國(guó)家的外國(guó)公民在新政策實(shí)施前進(jìn)行房地產(chǎn)買賣，最低投資門檻仍為25萬(wàn)歐元或50萬(wàn)歐元。
數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去的18個(gè)月里，希臘當(dāng)局已經(jīng)收到了1萬(wàn)多份黃金簽證申請(qǐng)，但由于人力不足，居留發(fā)放程序明顯延誤。根據(jù)今年1-6月的數(shù)據(jù)，待處理的申請(qǐng)數(shù)量達(dá)到9407個(gè)，其中2023年提交的申請(qǐng)數(shù)量為5330個(gè)，顯示了文件積壓的程度。
自2014年中期啟動(dòng)黃金簽證項(xiàng)目以來(lái)，估計(jì)來(lái)自非歐盟國(guó)家的投資者總數(shù)將達(dá)到26370人。這一數(shù)據(jù)意味著資本流入至少達(dá)到66億歐元。房地產(chǎn)行業(yè)人士預(yù)計(jì)，這個(gè)數(shù)字實(shí)際上會(huì)更高，因?yàn)椴⒉皇撬型顿Y者只購(gòu)買了25萬(wàn)歐的房產(chǎn)，更多的買家投資了更高價(jià)值的房產(chǎn)。
也有其他人士指出，提高黃金簽證門檻的政策似乎取得了成效，但希臘當(dāng)局需要采取更多措施來(lái)阻止“那些只有利益卻對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)幫助不大的機(jī)會(huì)主義者”。
根據(jù)社會(huì)理論，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這些（黃金簽證）投資不會(huì)增加（希臘）國(guó)家的財(cái)富。相反，它們比回報(bào)更扭曲。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問(wèn)，可以關(guān)注我們飛際海外通！也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！
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