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馬耳他移民是租房還是買房?馬耳他移民哪個好?
更新時間:2024-07-22 11:05:37 來源:馬耳他移民 瀏覽人數(shù):185
馬耳他作為一個歐洲移民的熱點,許多移民者都希望能夠移民馬耳他,馬耳他移民政策有租房和購房兩種,那么今天飛際移民專家就來就馬耳他移民是租房還是買房?馬耳他移民哪個好?為您解析。
一、馬耳他概覽
馬耳他共和國。世界上唯一的“四位一體”國家不僅是歐盟國家,也是申根國家、歐元國家和英聯(lián)邦國家之一。它是世界上最安全的國家之一,馬耳他兩次獲得歐洲最安全的國家第一名。它已經(jīng)成為一個超級受歡迎的旅游目的地,因為它溫暖的氣候、歷史遺跡、休閑區(qū)、建筑和海灘。
二、馬耳他租房買房要求
1、租房移民-主要費用
捐款1、6萬歐元。
政府行政費用為3萬歐元。
連續(xù)生活五年的租金從三萬到五萬到六萬歐元(有的地區(qū)較低)
一些必要的費用,如服務(wù)費,律師費,材料費。
馬耳他移民計劃可以帶父母、祖父母和外祖父母,每個副申請人需要額外增加7500歐元。
購買覆蓋馬耳他的醫(yī)療保險,保費按年齡變化約為100-1000歐/年。
2、移民買房-主要費用
捐款1、3萬歐元。
政府行政費用為3萬歐元。
購房費用為3,30-35萬歐元。
一些必要的費用,如服務(wù)費,律師費,材料費。
馬耳他移民計劃可以帶父母、祖父母和外祖父母,每個副申請人需要額外增加7500歐元。
購買覆蓋馬耳他的醫(yī)療保險,保費按年齡變化約為100-1000歐/年。
購房稅及相關(guān)費用總額約為房價的7%。
三、買房還是租房?
1、處理費用
買房捐3w歐元,租房捐6w歐元+五年固定租金。簡單來說,買房可以省8w歐元。但是賬戶不是這樣計算的。核心看你有沒有需求。畢竟有錢就要合理配置~。
假如只是想要獲得永久居留身份,我們更建議選擇租房,整體辦理價格便宜。
2、處理周期
如果你想快速獲得身份,建議選擇租房。買房需要辦理過戶、外國人購房許可等手續(xù),大概需要四個月。租房快,只需要一周左右。
3、居住需要
五年內(nèi)購買的房產(chǎn)不能用于出租或買賣。如果你不住在那里,你需要承擔(dān)房子的維護(hù)成本、持有成本和維護(hù)成本,沒有任何利潤。如果沒有自住需求,租房更劃算。
馬耳他是一個經(jīng)過批準(zhǔn)后投資的項目。如果一開始選擇租房,以后想定居,可以改成買房模式。損失不大。如果一開始不想投入太多成本,可以選擇先租房。
4、投資需求
從投資發(fā)展的角度來看,租房是純粹的成本,買房是投資。近年來,房地產(chǎn)升值潛力很大。如果選擇買房,五年后賣房也是不錯的投資。這取決于個人需求。
以上就是關(guān)于馬耳他移民租房好還是買房好的解讀了,您喜歡哪個呢?如果您還有什么想要了解的,歡迎聯(lián)系我們飛際移民專家!
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