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馬耳他移民是租房還是買房？馬耳他移民哪個(gè)好？
更新時(shí)間：2024-07-22 11:05:37 來源：馬耳他移民 瀏覽人數(shù)：185
馬耳他作為一個(gè)歐洲移民的熱點(diǎn),許多移民者都希望能夠移民馬耳他，馬耳他移民政策有租房和購房兩種，那么今天飛際移民專家就來就馬耳他移民是租房還是買房？馬耳他移民哪個(gè)好？為您解析。
一、馬耳他概覽
馬耳他共和國。世界上唯一的“四位一體”國家不僅是歐盟國家，也是申根國家、歐元國家和英聯(lián)邦國家之一。它是世界上最安全的國家之一，馬耳他兩次獲得歐洲最安全的國家第一名。它已經(jīng)成為一個(gè)超級(jí)受歡迎的旅游目的地，因?yàn)樗鼫嘏臍夂?、歷史遺跡、休閑區(qū)、建筑和海灘。
二、馬耳他租房買房要求
1、租房移民-主要費(fèi)用
捐款1、6萬歐元。
政府行政費(fèi)用為3萬歐元。
連續(xù)生活五年的租金從三萬到五萬到六萬歐元(有的地區(qū)較低)
一些必要的費(fèi)用，如服務(wù)費(fèi)，律師費(fèi)，材料費(fèi)。
馬耳他移民計(jì)劃可以帶父母、祖父母和外祖父母，每個(gè)副申請(qǐng)人需要額外增加7500歐元。
購買覆蓋馬耳他的醫(yī)療保險(xiǎn)，保費(fèi)按年齡變化約為100-1000歐/年。
2、移民買房-主要費(fèi)用
捐款1、3萬歐元。
政府行政費(fèi)用為3萬歐元。
購房費(fèi)用為3,30-35萬歐元。
一些必要的費(fèi)用，如服務(wù)費(fèi)，律師費(fèi)，材料費(fèi)。
馬耳他移民計(jì)劃可以帶父母、祖父母和外祖父母，每個(gè)副申請(qǐng)人需要額外增加7500歐元。
購買覆蓋馬耳他的醫(yī)療保險(xiǎn)，保費(fèi)按年齡變化約為100-1000歐/年。
購房稅及相關(guān)費(fèi)用總額約為房價(jià)的7%。
三、買房還是租房？
1、處理費(fèi)用
買房捐3w歐元，租房捐6w歐元+五年固定租金。簡單來說，買房可以省8w歐元。但是賬戶不是這樣計(jì)算的。核心看你有沒有需求。畢竟有錢就要合理配置~。
假如只是想要獲得永久居留身份，我們更建議選擇租房，整體辦理價(jià)格便宜。
2、處理周期
如果你想快速獲得身份，建議選擇租房。買房需要辦理過戶、外國人購房許可等手續(xù)，大概需要四個(gè)月。租房快，只需要一周左右。
3、居住需要
五年內(nèi)購買的房產(chǎn)不能用于出租或買賣。如果你不住在那里，你需要承擔(dān)房子的維護(hù)成本、持有成本和維護(hù)成本，沒有任何利潤。如果沒有自住需求，租房更劃算。
馬耳他是一個(gè)經(jīng)過批準(zhǔn)后投資的項(xiàng)目。如果一開始選擇租房，以后想定居，可以改成買房模式。損失不大。如果一開始不想投入太多成本，可以選擇先租房。
4、投資需求
從投資發(fā)展的角度來看，租房是純粹的成本，買房是投資。近年來，房地產(chǎn)升值潛力很大。如果選擇買房，五年后賣房也是不錯(cuò)的投資。這取決于個(gè)人需求。
以上就是關(guān)于馬耳他移民租房好還是買房好的解讀了，您喜歡哪個(gè)呢？如果您還有什么想要了解的，歡迎聯(lián)系我們飛際移民專家！
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