欧美bbwhd老太大,女人视频,啦啦啦 中文 中国 免费 高清在线,久久久久人妻一区精品色欧美,久久久人人人婷婷色东京热

飛際海外通 > 移民問(wèn)答 > 希臘購(gòu)房移民的稅費(fèi)詳細(xì)說(shuō)明,如何計(jì)算希臘購(gòu)房移民的總費(fèi)用

希臘購(gòu)房移民的稅費(fèi)詳細(xì)說(shuō)明,如何計(jì)算希臘購(gòu)房移民的總費(fèi)用

更新時(shí)間:2024-09-26 13:46:23 來(lái)源:希臘移民 瀏覽人數(shù):77

希臘購(gòu)房移民作為歐洲最熱門的移民方式之一,受到了很多申請(qǐng)人的關(guān)注,許多申請(qǐng)人也想知道希臘購(gòu)房移民的稅費(fèi)詳細(xì)說(shuō)明,以及如何計(jì)算希臘購(gòu)房移民的總費(fèi)用。今天我們飛際移民專家就來(lái)帶大家詳細(xì)聊聊。

希臘購(gòu)房移民的稅費(fèi)詳細(xì)說(shuō)明,如何計(jì)算希臘購(gòu)房移民的總費(fèi)用1.jpg

 

一、希臘稅費(fèi)說(shuō)明

1、房地產(chǎn)交易稅:購(gòu)買2006年1月1日前取得建筑許可證的新房,只繳納3%的房地產(chǎn)交易稅;二手房只需繳納3%的房地產(chǎn)交易稅。

2、房地產(chǎn)市政稅:購(gòu)房過(guò)程中已繳納房地產(chǎn)交易稅的,房地產(chǎn)市政稅為房地產(chǎn)價(jià)格的0.09%;購(gòu)房過(guò)程中繳納增值稅的,無(wú)需繳納房地產(chǎn)市政稅。

3、開具稅號(hào)的費(fèi)用約為200~300歐元,還有一定比例的附加稅。

4、律師費(fèi)用約為房產(chǎn)總凈值的1%~1.5%,還有一部分增值稅。

5、土地登記費(fèi)交給希臘土地登記局,按房地產(chǎn)總價(jià)值的0.47%收取,并增加增值稅。

6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)稅率為3%,簽訂購(gòu)房合同時(shí)一次性支付給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。2005年以后取得建筑許可證的項(xiàng)目或房產(chǎn),無(wú)需繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

7、增值稅一般為23%,但有些島嶼是16%。

8、資本收益稅是以未來(lái)房地產(chǎn)銷售為基礎(chǔ)的。房地產(chǎn)持有時(shí)間越長(zhǎng),資本收益稅越低。

9、年度產(chǎn)權(quán)稅按房地產(chǎn)所在地房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)年限和建筑面積確定,稅率為房地產(chǎn)價(jià)值的0.3%~0.8%,每年約500歐元。

10、房屋持有稅:購(gòu)買希臘房產(chǎn)后,應(yīng)通過(guò)會(huì)計(jì)在政府注冊(cè),并繳納房屋持有稅。根據(jù)房地產(chǎn)的位置、年份和樓層,每年的房地產(chǎn)持有稅為房?jī)r(jià)的0.124%-1.24%,每年繳納一次。律師可以代表他們操作。

11、物業(yè)費(fèi):根據(jù)不同面積的20-150歐元/月,每月從賬戶中扣除或委托支付。租賃房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)由房東和租戶協(xié)商支付。根據(jù)房產(chǎn)的類型和位置,每年需要繳納一定的物業(yè)稅。這個(gè)稅率可能在0.1%到1%之間。

12、個(gè)人所得稅:租金收入還應(yīng)繳納個(gè)人所得稅,年租金在12000歐元以內(nèi)收取15%,12000-350000歐元以上收取35%,35000歐元以上收取45%(政府每年都會(huì)有細(xì)微的調(diào)整)。

13、公證費(fèi)(NotaryFes):通常占房地產(chǎn)價(jià)格的1%-2%。

二、希臘移民總費(fèi)用如何計(jì)算?

希臘移民的總費(fèi)用要根據(jù)購(gòu)房費(fèi)用,加上各類手續(xù)費(fèi),移民申請(qǐng)費(fèi)用,律師費(fèi)用,公證費(fèi)以及上文中提到的各類其他政府類費(fèi)用。

同時(shí)還需要考慮到到希臘的各類日常生活成本費(fèi)用,以及物業(yè)非等。但總體而言,因購(gòu)房?jī)r(jià)格等多個(gè)因素而各有差異。建議咨詢專業(yè)的移民機(jī)構(gòu)或者資訊公司來(lái)更準(zhǔn)確地評(píng)估移民費(fèi)用情況。

要注意的是,自2024年9月1日起:

1、25萬(wàn)歐元投資政策(不限區(qū)域):

①投資于保護(hù)性建筑;在續(xù)簽居留許可時(shí),建筑物必須按照保護(hù)建筑的要求完成修復(fù)。

②投資其他類型的建筑(如商業(yè)、工業(yè)或酒店等);如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑,在變更用途前需有5年空置期,并且必須在提交黃金居留許可申請(qǐng)之前將用途(許可)轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。

2、阿提卡大區(qū)(含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3100人的島嶼(包括克里特島)的投資額上漲至80萬(wàn)歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬(wàn)歐元。

3、80萬(wàn)歐元或40萬(wàn)歐元政策適用區(qū)域:

①必須購(gòu)買面積超過(guò)120平方米的房產(chǎn)才能申請(qǐng)黃金居留許可。

②所購(gòu)房產(chǎn)不得用于短期租賃,并且禁止將住宅改為商用。

希臘購(gòu)房移民的稅費(fèi)詳細(xì)說(shuō)明,如何計(jì)算希臘購(gòu)房移民的總費(fèi)用2.jpg

 

以上就是由飛際移民專家?guī)?lái)的關(guān)于希臘購(gòu)房移民的稅費(fèi)詳細(xì)說(shuō)明,如何計(jì)算希臘購(gòu)房移民的總費(fèi)用的情況,費(fèi)用相對(duì)比較復(fù)雜需要根據(jù)實(shí)際情況確定。如果你需要咨詢,歡迎咨詢我們飛際移民專家,我們的專家會(huì)給出專業(yè)答復(fù)。

本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理,未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。


想了解更多關(guān)于希臘購(gòu)房移民的稅費(fèi)詳細(xì)說(shuō)明的文章請(qǐng)點(diǎn)擊這里 = = =希臘購(gòu)房移民的稅費(fèi)詳細(xì)說(shuō)明
最新討論
我來(lái)說(shuō)兩句(已有0條留言)

游客

發(fā)表
相關(guān)移民問(wèn)答
  • 1 希臘移民為啥這么火,這些都是相關(guān)原因!

    希臘移民從政策適應(yīng)性到實(shí)際收入,準(zhǔn)確滿足了家庭規(guī)劃、資產(chǎn)配置、全球交通等核心需求,今天飛際移民專家就根據(jù)希臘移民為啥這么火這個(gè)話題,來(lái)給大家盤點(diǎn)一下相關(guān)的內(nèi)容。希臘移民為啥這么火熱門原因類別具體表現(xiàn)對(duì)申請(qǐng)人的吸引力低門檻政策1.投資方面,雅

  • 2 歐洲購(gòu)房移民時(shí)代結(jié)束?希臘還是可以選擇!

    近年來(lái),許多歐洲國(guó)家密切調(diào)整了購(gòu)房移民政策,收緊和關(guān)閉已成為主流趨勢(shì),許多投資者擔(dān)心歐洲購(gòu)房移民時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。但事實(shí)上,希臘仍然是歐洲購(gòu)房移民的高質(zhì)量選擇,具有政策穩(wěn)定性和低門檻優(yōu)勢(shì),今天飛際移民專家就根據(jù)歐洲購(gòu)房移民時(shí)代結(jié)束這個(gè)話題給大家

  • 3 希臘移民必知的坑,這些必須要躲過(guò)去!

    由于門檻低,希臘黃金簽證已成為移民的熱門選擇,但政策細(xì)節(jié)復(fù)雜,市場(chǎng)混亂,許多投資者決定因信息差或沖動(dòng)而陷入困境。今天飛際移民專家就根據(jù)希臘移民必知的坑這個(gè)話題,來(lái)給大家簡(jiǎn)單的分析一番!希臘移民必知的坑一、政策理解坑(商改住合規(guī)性誤判)政策誤

  • 4 買房移民選擇哪個(gè)國(guó)家?希臘值得選擇!

    在購(gòu)房移民國(guó)家中,希臘憑借2025年優(yōu)化的黃金簽證政策、低投資門檻、高性價(jià)比的生活成為熱門選擇。買房就是居留權(quán)的模式適合追求靈活身份、生活質(zhì)量和投資回報(bào)的群體。今天飛際移民專家就根據(jù)買房移民選擇哪個(gè)國(guó)家這個(gè)話題,來(lái)給大家盤點(diǎn)一番!買房移民選

  • 5 移民希臘可能遇到的坑,這些都需要考慮!

    希臘的黃金簽證以相對(duì)較低的購(gòu)買門檻和申根身份支持的優(yōu)勢(shì)吸引了大量的申請(qǐng)人,但在政策細(xì)節(jié)、房地產(chǎn)交易、當(dāng)?shù)厣畹确矫骐[藏了許多無(wú)形的陷阱。今天飛際移民專家就根據(jù)移民希臘可能遇到的坑這個(gè)話題,給大家簡(jiǎn)單盤點(diǎn)一番!移民希臘可能遇到的坑一、老舊房產(chǎn)

  • 6 澳洲移民還是希臘移民,兩者大對(duì)比!

    澳大利亞和希臘是兩種完全不同的移民目的地前者是一個(gè)注重綜合實(shí)力的傳統(tǒng)移民大國(guó),后者是一個(gè)關(guān)注低門檻的歐洲身份跳板。兩者在政策邏輯、生活成本、發(fā)展前景等核心維度上存在顯著差異。今天飛際移民專家就根據(jù)澳洲移民還是希臘移民這個(gè)話題,給大家盤點(diǎn)一番

  • 7 歐洲哪些國(guó)家適合移民選擇,希臘首當(dāng)其沖!

    歐洲以其多元文化、完善福利和靈活的移民政策,成為全球移民的熱門目的地。其中,希臘以其高性價(jià)比和低門檻脫穎而出。今天飛際移民專家就根據(jù)歐洲哪些國(guó)家適合移民選擇這個(gè)話題,給大家盤點(diǎn)一番!歐洲哪些國(guó)家適合移民選擇(以希臘為例)一、申請(qǐng)條件寬松:低

  • 8 希臘教育的潛在挑戰(zhàn),這些你知道嗎?

    雖然希臘以具有成本效益的國(guó)際教育為賣點(diǎn),吸引了許多移民家庭的選擇,但在實(shí)際學(xué)習(xí)過(guò)程中,受歷史背景、資源分配、語(yǔ)言環(huán)境等因素的影響,仍存在許多潛在的挑戰(zhàn)。今天飛際移民專家就根據(jù)希臘教育的潛在挑戰(zhàn)這個(gè)話題,給大家盤點(diǎn)一下相關(guān)內(nèi)容。希臘教育的潛在

  • 9 為什么選擇希臘購(gòu)房移民,這些都是原因!

    在歐洲移民市場(chǎng),希臘移民憑借政策穩(wěn)定性和適應(yīng)性高,多年來(lái)一直是中國(guó)家庭的首選。今天飛際移民專家就根據(jù)為什么選擇希臘購(gòu)房移民這個(gè)話題,來(lái)給大家簡(jiǎn)單的盤點(diǎn)一番!為什么選擇希臘購(gòu)房移民一、低門檻高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)具體政策與表現(xiàn)對(duì)申請(qǐng)人的核心價(jià)值投資

  • 10 希臘購(gòu)房移民核心優(yōu)勢(shì),這些是選擇它的優(yōu)勢(shì)!

    希臘移民已成為全球投資者青睞的資產(chǎn)配置+身份規(guī)劃方案,具有門檻低、價(jià)值高、適應(yīng)性強(qiáng)的特點(diǎn)。今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購(gòu)房移民核心優(yōu)勢(shì)這個(gè)話題,來(lái)給大家簡(jiǎn)單的盤點(diǎn)解讀一番!希臘購(gòu)房移民核心優(yōu)勢(shì)一、投資門檻清晰門檻類別具體要求核心優(yōu)勢(shì)價(jià)值資金門

推薦移民項(xiàng)目

電話:400-8213-596 聯(lián)系飛際

地址: 上海市黃浦區(qū)九江路333號(hào)金融廣場(chǎng)1507

滬ICP備16048965號(hào)-1

版權(quán)所有?上海飛際因私出入境服務(wù)有限公司 網(wǎng)站地圖

飛際海外通微信公眾號(hào)

飛際微信公眾號(hào)

飛際移民寶典

飛際移民寶典

飛際移民留學(xué)官方企業(yè)微信

官方企業(yè)微信

飛際海外通總部位于上海是一家以留學(xué)、海外投資、移民、出國(guó)等為主體的一體化服務(wù)公司。飛際海外通擁有大量項(xiàng)目成功案例,擁有全球優(yōu)質(zhì)移民項(xiàng)目: 美國(guó)投資和技術(shù)移民、加拿大投資和技術(shù)移民、澳洲投資和技術(shù)移民、歐洲各國(guó)投資移民(葡萄牙、希臘、西班牙、馬耳他等)和小國(guó)護(hù)照、還有各國(guó)簽證業(yè)務(wù)等。