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希臘移民一般要多少錢，到希臘買房移民劃算不？
更新時間：2024-09-19 15:36:25 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：47
希臘購房移民作為歐洲最有性價比的移民手段，收到了很多的移民申請者的關(guān)注和喜愛，那么希臘移民一般要多少錢，到希臘買房移民劃算不？下面飛際移民專家就來為您解讀！
一、希臘移民一般要多少錢？
購房費用：
購房費用25萬歐元是必不可少的。
2023年4月30日以后，購房費用不再是25萬歐元，50萬歐元才能永久居留。
土地登記費：
總價0.6%，VAT增加24%。
律師費：
VAT和房價的1%費用約為24%。
交易稅：
在希臘買房要交24%左右的VAT稅。
交易公證費：
大約1%-1.5%的房價，增加24%的VAT。
授權(quán)公證費用：
大約120歐元。
二、到希臘買房移民劃算不？
希臘買房移民非常值得。
從13年開始，希臘黃金居留簽證就給希臘帶來了相當可觀的收入數(shù)據(jù)，并在一定程度上完成了其歷史使命。
隨著房價和租金問題的加劇，希臘政黨需要找到一種方法來平衡經(jīng)濟發(fā)展和民生問題。這也是黃金居留上漲的根本原因之一。
盡管希臘移民門檻逐步提高，但投資移民的需求仍然旺盛。近幾年來，希臘作為歐盟的一個重要國家，經(jīng)濟和旅游業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)出令人興奮的景象。
根據(jù)最近的數(shù)據(jù)和新聞，這個地中海國家正經(jīng)歷著一個蓬勃發(fā)展的時代，為其未來的繁榮奠定了堅實的基礎(chǔ)。
希臘各方面都迎來了一系列令人愉快的好消息，這些消息不僅反映了該國經(jīng)濟的穩(wěn)步增長，也展示了其作為旅游熱點的巨大投資潛力。
數(shù)據(jù)顯示，盡管希臘經(jīng)濟增長率在2023年下降，但扣除價格因素后，全年實際GDP同比增長2.0%，五年平均增長1.52%，人均GDP初值達22918美元，成為經(jīng)濟增長較高的歐盟國家之一。
根據(jù)希臘銀行的最新數(shù)據(jù)，2024年1月希臘旅游收入年增長率為27%，游客年增長率為16%，遠高于2023年的強勁增長趨勢，也高于2024年的積極預測(游客數(shù)量增長10%)。
可以看到希臘經(jīng)濟形勢強勁，投資希臘買房移民可以獲得不錯的投資回報。
三、希臘移民新政策解讀
1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：
①投資于保護性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護建筑的要求完成修復。
②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。
2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。
3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：
①必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。
②所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。
以上就是由飛際移民專家為大家?guī)淼年P(guān)于希臘移民一般要多少錢，到希臘買房移民劃算不？的解讀，你還有什么疑問呢？歡迎咨詢我們飛際移民專家！我們會為您帶來更多專業(yè)資訊！也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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