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2024年希臘購(gòu)房移民政策最新消息，門檻要提高？！
更新時(shí)間：2024-10-09 19:07:01 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：207
希臘購(gòu)房移民，在歐洲移民的項(xiàng)目中非常受人們的歡迎，但近期希臘推出了新的消息，下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀2024年希臘購(gòu)房移民政策最新消息的情況吧。
2024年希臘購(gòu)房移民政策最新消息
自2024年9月1日，希臘買房移民最新政策為:
1、25萬歐元投資政策(不限區(qū)域)：
可投資保護(hù)性建筑；在續(xù)簽居留許可時(shí)，建筑物的修復(fù)(按照保護(hù)建筑的要求)必須已完成；
可投資具有其它性質(zhì)的建筑(可以是商業(yè)、工業(yè)、酒店等;如果是工業(yè)性質(zhì)，許可在變更前要有5年空置期)，且用途(許可)需轉(zhuǎn)為住宅性質(zhì)，用途(許可)轉(zhuǎn)換必須在提交黃金居留許可申請(qǐng)之前全部完成。
2、阿提卡大區(qū)(包含比港和佩里斯特里區(qū)域)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼(包含克里特島)漲價(jià)至80萬歐元投資額。其余地區(qū)投資額上漲到40萬歐元。
3、80萬歐元或者40萬歐元政策區(qū)域必須購(gòu)買一套120平方米以上的房產(chǎn)，方可申請(qǐng)黃金居留許可，并且房產(chǎn)不得用于短期租賃，也禁止改住宅為商用。
據(jù)希臘官方資料顯示，2023年1-10月，希臘當(dāng)局已經(jīng)發(fā)放了2659份“黃金簽證”。截至2023年10月，共有37,413份有效的希臘“黃金簽證”。其中，華人投資者占比最大，共有6159份“黃金簽證”。
在2022年10月至2023年10月期間，首次申請(qǐng)和續(xù)簽希臘“黃金簽證”的有11,208份，其中3,307份已經(jīng)簽發(fā)，22份被拒絕，7,879份待處理。大部分待處理申請(qǐng)涉及華人投資者(69.6%)，其次是土耳其(8.1%)和伊朗(3%)投資者。
資料還顯示，從2023年1月到11月，希臘當(dāng)局向英國(guó)投資者發(fā)放的“黃金簽證”增加了77.8%，從208份增加到370份；向以色列投資者發(fā)放的“黃金簽證”增加了77.6%，從103份增加到183份。
希臘政府認(rèn)為，房?jī)r(jià)問題可以通過將雅典城市的黃金簽證門檻價(jià)提高到50萬歐元來解決，但比雷埃夫斯的投資門檻價(jià)格保持在25萬歐元。雅典市中心還有什么可買的嗎？
黃金簽證是歐洲許多國(guó)家因十年經(jīng)濟(jì)危機(jī)而實(shí)施的政策。這項(xiàng)政策現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了極限，這也是他們廢除或暫停這項(xiàng)措施的原因。雅典市中心的三套一室公寓是否相當(dāng)于米科諾斯的一棟別墅，關(guān)于民宿租金和監(jiān)管，以及政府最近對(duì)房地產(chǎn)數(shù)量的立法干預(yù)。事實(shí)上，就租金收入而言，這實(shí)際上相當(dāng)于雅典市中心的10-15套一室公寓。
根據(jù)希臘規(guī)定，如果非歐盟公民在希臘購(gòu)買價(jià)值超過25萬歐元的房產(chǎn)，投資者及其家屬可以獲得5年的可續(xù)期居留許可證。只要投資者一直持有房產(chǎn)，“黃金簽證”每五年就可以續(xù)簽一次。多年來，由于性價(jià)比高，希臘的“黃金簽證”吸引了大量華人在希臘購(gòu)買房產(chǎn)。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘疑問，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！
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