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2023年希臘移民政策條件，希臘購房移民的流程和具體費(fèi)用
更新時(shí)間：2023-08-24 16:50:04 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：44
希臘是西方文明的發(fā)祥地，歷史悠久，那么在希臘買房的過程是什么、費(fèi)用又是多少呢？飛際移民專家將詳細(xì)解釋一些關(guān)于希臘買房的過程以及費(fèi)用。
一、希臘移民政策條件
1、購買25萬歐元的房產(chǎn)，部分地區(qū)的房產(chǎn)已經(jīng)漲到50萬歐元。
2、申請人以18歲的成年人為主，14歲以上的新政可以作為主要申請人。
3、購買醫(yī)療保險(xiǎn)。
4、無犯罪記錄。
二、希臘買房移民流程
1、申請人與移民中介機(jī)構(gòu)簽訂移民服務(wù)協(xié)議，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
2、申請人需要根據(jù)自己的需要選擇一處房產(chǎn)，并與賣方簽訂預(yù)訂協(xié)議，支付定金。
3、申請人必須親自到希臘使領(lǐng)館簽署律師授權(quán)書。
4、申請人需要向希臘移民局預(yù)約記錄指紋的時(shí)間，并根據(jù)預(yù)約時(shí)間到移民局進(jìn)行指紋登記。
5、申請人進(jìn)入領(lǐng)事館后，工作人員將向申請人提供一份表格，填寫申請人的對應(yīng)信息。
6、律師拿到POA后，代主申請人申請稅號(hào)。
7、申請人需要開立境外賬戶(如香港/新加坡賬戶)，以完成后期轉(zhuǎn)賬。
9、所有材料準(zhǔn)備完成后，預(yù)約公證人和律師完成轉(zhuǎn)讓，律師將轉(zhuǎn)讓合同提交土地局登記。
三、希臘移民買房的費(fèi)用
1、房產(chǎn)過戶稅是購房時(shí)除房款外的主要費(fèi)用，一般為合同金額前2000歐元的8%，剩余金額的10%。2006年以后，房地產(chǎn)只征收23%的增值稅，不征收過戶稅。
2、文件申請費(fèi)：包括簽證費(fèi)、居留許可費(fèi)等。費(fèi)用因申請類型和所需文件而異。
3、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)550歐元/人/年(僅供參考)。
4、在希臘買房一定要經(jīng)過律師的操作。一般情況下，購房協(xié)議上的金額為1%，但可以與律師協(xié)商。
5.房地產(chǎn)交易稅：房價(jià)的3%（2006年以前取得建筑許可證的房地產(chǎn)）：房價(jià)的24%（2006年以后取得建筑許可證的房地產(chǎn)）。上述實(shí)際情況以房地產(chǎn)類型和稅務(wù)局計(jì)算為準(zhǔn)。
6、根據(jù)希臘財(cái)政局的規(guī)定，外國房地產(chǎn)買家必須向其所屬稅務(wù)局申請稅號(hào)，以繳納相應(yīng)的稅款。
以上就是希臘購房過程和費(fèi)用的內(nèi)容，如果想了解更多關(guān)于移民希臘的信息，請關(guān)注飛際海外通！還歡迎點(diǎn)擊測一測，飛際移民專家將為您提供免費(fèi)移民評估！
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