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2023年希臘移民政策條件,希臘購房移民的流程和具體費用
更新時間:2023-08-24 16:50:04 來源:希臘移民 瀏覽人數:44
希臘是西方文明的發(fā)祥地,歷史悠久,那么在希臘買房的過程是什么、費用又是多少呢?飛際移民專家將詳細解釋一些關于希臘買房的過程以及費用。
一、希臘移民政策條件
1、購買25萬歐元的房產,部分地區(qū)的房產已經漲到50萬歐元。
2、申請人以18歲的成年人為主,14歲以上的新政可以作為主要申請人。
3、購買醫(yī)療保險。
4、無犯罪記錄。
二、希臘買房移民流程
1、申請人與移民中介機構簽訂移民服務協(xié)議,并支付相應的服務費用。
2、申請人需要根據自己的需要選擇一處房產,并與賣方簽訂預訂協(xié)議,支付定金。
3、申請人必須親自到希臘使領館簽署律師授權書。
4、申請人需要向希臘移民局預約記錄指紋的時間,并根據預約時間到移民局進行指紋登記。
5、申請人進入領事館后,工作人員將向申請人提供一份表格,填寫申請人的對應信息。
6、律師拿到POA后,代主申請人申請稅號。
7、申請人需要開立境外賬戶(如香港/新加坡賬戶),以完成后期轉賬。
9、所有材料準備完成后,預約公證人和律師完成轉讓,律師將轉讓合同提交土地局登記。
三、希臘移民買房的費用
1、房產過戶稅是購房時除房款外的主要費用,一般為合同金額前2000歐元的8%,剩余金額的10%。2006年以后,房地產只征收23%的增值稅,不征收過戶稅。
2、文件申請費:包括簽證費、居留許可費等。費用因申請類型和所需文件而異。
3、醫(yī)療保險費550歐元/人/年(僅供參考)。
4、在希臘買房一定要經過律師的操作。一般情況下,購房協(xié)議上的金額為1%,但可以與律師協(xié)商。
5.房地產交易稅:房價的3%(2006年以前取得建筑許可證的房地產):房價的24%(2006年以后取得建筑許可證的房地產)。上述實際情況以房地產類型和稅務局計算為準。
6、根據希臘財政局的規(guī)定,外國房地產買家必須向其所屬稅務局申請稅號,以繳納相應的稅款。
以上就是希臘購房過程和費用的內容,如果想了解更多關于移民希臘的信息,請關注飛際海外通!還歡迎點擊測一測,飛際移民專家將為您提供免費移民評估!
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