葡萄牙投資移民房產(chǎn)持有成本高嗎？

更新時間：2020-07-08 16:02:00 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：88

有很多投資房產(chǎn)移民的朋友擔心葡萄牙投資房產(chǎn)后的成本高，那么具體的成本有哪些呢，接下來小編就來給大家介紹一下具體的成本都有哪些。　　　　葡萄牙房產(chǎn)根據(jù)其區(qū)域，環(huán)境，社區(qū)，房產(chǎn)面積等的不同每年支付的費用也有一定差異，主要有以下幾種費用：　　 葡萄牙房產(chǎn)投資成本之水電及燃氣費用 　　　　一般客戶在葡萄牙購房之后，為了入住房產(chǎn)方便，都會提前開通水電和燃氣，開通之后即使客戶未入住，每個月也會產(chǎn)生20-30歐左右的費用，這個費用是由當?shù)氐乃娏Σ块T收取的。如果是帶有花園泳池的別墅類房產(chǎn)，由于水電須開通用以維護自己的泳池及花園，一般每月會產(chǎn)生100歐元左右的費用甚至會更高。　　

葡萄牙房產(chǎn)投資成本之物業(yè)費 　　　　葡萄牙所有房產(chǎn)都需要向負責該房產(chǎn)的物業(yè)公司支付物業(yè)費，物業(yè)費是指物業(yè)公司為了維護和管理小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境和設施向所有業(yè)主收取的費用。主要包括：　　　　（1）小區(qū)的生活/建筑垃圾清運；　　　　（2）小區(qū)公共設施的維修，例如路燈等設施；定期的墻面粉刷等　　　?。?）小區(qū)的園林綠化維護；　　

　　（4）小區(qū)內(nèi)日常巡視；　　　?。?）小區(qū)內(nèi)公共游泳池的維護與保養(yǎng)；　　　?。?0 小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔。　　　　由于是為了管理公共區(qū)域，每位業(yè)主都有支付物業(yè)費的義務，如果有業(yè)主欠費，其他業(yè)主和物業(yè)公司有權(quán)利起訴欠費的業(yè)主以督促其繳納物業(yè)費。物業(yè)費的支付時間可以按年，按季度或者按月，以物業(yè)公司實際要求為準。　　

葡萄牙房產(chǎn)投資成本之業(yè)主服務費 　　　　對一些物業(yè)，有的開發(fā)商會提供一些額外的服務，并向客戶收取業(yè)主服務費。業(yè)主服務費是非強制性費用，如果客戶交納該費用，則可以享受到房產(chǎn)維護公司為業(yè)主提供的定期打掃房間服務，房子入住前的開窗通風保潔服務，幫助客戶支付水電，燃氣賬單的服務。　　 葡萄牙房產(chǎn)投資成本之房產(chǎn)市政稅（地皮稅） 　　　　房產(chǎn)擁有者每年需繳納房產(chǎn)市政稅，屬地稅范疇。鄉(xiāng)村類房產(chǎn)稅收比例為百分之零點八，城市類房地產(chǎn)稅在百分之零點四-百分之零點七之間。稅收基數(shù)按房地產(chǎn)登記注冊價格核算，并由地方政府進行周期性復核。　　　　就是小編整理的“葡萄牙投資移民房產(chǎn)持有成本高嗎？”資訊內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，如果您還想了解更多關于葡萄牙移民的內(nèi)容，可以直接咨詢我們的在線客服。

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