有很多投資房產(chǎn)移民的朋友擔(dān)心葡萄牙投資房產(chǎn)后的成本高，那么具體的成本有哪些呢，接下來小編就來給大家介紹一下具體的成本都有哪些。 　　 　　葡萄牙房產(chǎn)根據(jù)其區(qū)域，環(huán)境，社區(qū)，房產(chǎn)面積等的不同每年支付的費(fèi)用也有一定差異，主要有以下幾種費(fèi)用： 　　 葡萄牙房產(chǎn)投資成本之水電及燃?xì)赓M(fèi)用 　　 　　一般客戶在葡萄牙購房之后，為了入住房產(chǎn)方便，都會(huì)提前開通水電和燃?xì)?，開通之后即使客戶未入住，每個(gè)月也會(huì)產(chǎn)生20-30歐左右的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是由當(dāng)?shù)氐乃娏Σ块T收取的。如果是帶有花園泳池的別墅類房產(chǎn)，由于水電須開通用以維護(hù)自己的泳池及花園，一般每月會(huì)產(chǎn)生100歐元左右的費(fèi)用甚至?xí)摺?　　

葡萄牙房產(chǎn)投資成本之物業(yè)費(fèi) 　　 　　葡萄牙所有房產(chǎn)都需要向負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是指物業(yè)公司為了維護(hù)和管理小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境和設(shè)施向所有業(yè)主收取的費(fèi)用。主要包括： 　　 　?。?）小區(qū)的生活/建筑垃圾清運(yùn)； 　　 　?。?）小區(qū)公共設(shè)施的維修，例如路燈等設(shè)施；定期的墻面粉刷等 　　 　　（3）小區(qū)的園林綠化維護(hù)； 　　

　　（4）小區(qū)內(nèi)日常巡視； 　　 　?。?）小區(qū)內(nèi)公共游泳池的維護(hù)與保養(yǎng)； 　　 　?。?0 小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔。 　　 　　由于是為了管理公共區(qū)域，每位業(yè)主都有支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，如果有業(yè)主欠費(fèi)，其他業(yè)主和物業(yè)公司有權(quán)利起訴欠費(fèi)的業(yè)主以督促其繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的支付時(shí)間可以按年，按季度或者按月，以物業(yè)公司實(shí)際要求為準(zhǔn)。 　　

葡萄牙房產(chǎn)投資成本之業(yè)主服務(wù)費(fèi) 　　 　　對一些物業(yè)，有的開發(fā)商會(huì)提供一些額外的服務(wù)，并向客戶收取業(yè)主服務(wù)費(fèi)。業(yè)主服務(wù)費(fèi)是非強(qiáng)制性費(fèi)用，如果客戶交納該費(fèi)用，則可以享受到房產(chǎn)維護(hù)公司為業(yè)主提供的定期打掃房間服務(wù)，房子入住前的開窗通風(fēng)保潔服務(wù)，幫助客戶支付水電，燃?xì)赓~單的服務(wù)。 　　 葡萄牙房產(chǎn)投資成本之房產(chǎn)市政稅（地皮稅） 　　 　　房產(chǎn)擁有者每年需繳納房產(chǎn)市政稅，屬地稅范疇。鄉(xiāng)村類房產(chǎn)稅收比例為百分之零點(diǎn)八，城市類房地產(chǎn)稅在百分之零點(diǎn)四-百分之零點(diǎn)七之間。稅收基數(shù)按房地產(chǎn)登記注冊價(jià)格核算，并由地方政府進(jìn)行周期性復(fù)核。 　　 　　就是小編整理的“葡萄牙投資移民房產(chǎn)持有成本高嗎？”資訊內(nèi)容，希望能夠幫助到大家，如果您還想了解更多關(guān)于葡萄牙移民的內(nèi)容，可以 直接咨詢我們的在線客服。

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