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葡萄牙購房移民后需要的成本高嗎?

更新時間:2020-06-18 16:00:11 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數:44

  葡萄牙移民,熱門的方式就是購房移民了。找到了滿意的房源,那么很多人心中就會有疑問,葡萄牙購房移民后的成本怎樣?高嗎?接下來飛際小編就給大家介紹一下葡萄牙購房移民后的成本。  
人物
  
葡萄牙移民購房后成本之物業(yè)費
  
  葡萄牙所有房產都需要向負責該房產的物業(yè)公司支付物業(yè)費,物業(yè)費是指物業(yè)公司為了維護和管理小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境和設施向所有業(yè)主收取的費用。
  
  由于是為了管理公共區(qū)域,每位業(yè)主都有支付物業(yè)費的義務,如果有業(yè)主欠費,其他業(yè)主和物業(yè)公司有權利起訴欠費的業(yè)主以督促其繳納物業(yè)費。物業(yè)費的支付時間可以按年,按季度或者按月,以物業(yè)公司實際要求為準。
  
葡萄牙移民購房成本后之度假村管理費
  
  如果客戶的房產坐落于高爾夫度假村的休閑度假村之內??蛻暨€需要支付度假村管理費。 度假村管理費不同于物業(yè)費,因為征收主體不一樣,度假村管理費由度假村管理公司收取,度假村管理費主要用于度假村內良好環(huán)境的保護,例如對度假村內園林綠化,設施維修,安防監(jiān)控等費用的支出。度假村管理費也是強制交納的,如果業(yè)主不支付將會被度假村管理公司起訴。
  
葡萄牙移民購房成本后之業(yè)主服務費
  
  對一些更好的物業(yè),有的開發(fā)商會提供一些額外的服務,并向客戶收取業(yè)主服務費。業(yè)主服務費是非強制性費用,如果客戶交納該費用,則可以享受到房產維護公司為業(yè)主提供的定期打掃房間服務,房子入住前的開窗通風保潔服務,幫助客戶支付水電,燃氣賬單的服務。
  
葡萄牙移民購房成本后之水電及燃氣費用
  
  很多客戶為了未來入住房產方便,都提前為自己的房產開通了水電和燃氣,而開通后,即使客戶暫未入住自己的房產,每個月也會產生20歐-30歐左右的基礎費用,此費用由當地的水電力部門收取。而帶有花園泳池的別墅類房產,由于水電開通用以維護自己的泳池及花園,往往每月費用會在100歐左右甚至更高。
  
葡萄牙移民購房成本后之房產市政稅(地皮稅)
  
  房產擁有者每年需繳納房產市政稅,屬地稅范疇。鄉(xiāng)村類房產稅收比例為百分之零點八,城市類房地產稅在百分之零點四-百分之零點七之間。稅收基數按房地產登記注冊價格核算,并由地方政府進行周期性復核,稅額征收核算基數通常為房地產市場價格的百分之八十-百分之九十。以客戶在市區(qū)購置的50萬公寓為例,通常每年的房產市政稅為400-600歐元。
  
  相對于美國等其他發(fā)達國家,葡萄牙房產的持有成本低很多。  
風景
  
  以上就是小編整理的“葡萄牙購房移民后需要的成本高嗎?”的資訊內容,希望能夠幫助到大家,如果您還想了解更多關于葡萄牙移民的內容,可以直接咨詢我們的在線客服哦。

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  • 緈福の小女人

    作為歐洲大陸第一個推出穩(wěn)定購房移民政策的申根國家,移民葡萄牙擁有歐盟身份,即歐洲通行證,可以自由進出歐洲26個申根國家。中國人作為海外經商,大大節(jié)省了行程時間,提高了工作效率。根據黃金居留計劃中移民監(jiān)管的要求,前一年去葡萄牙7日,然后每2年去14日,第六年申請綠卡。移民監(jiān)的時間可以自由安排,因此商家可以根據自己的行程靈活掌握移民監(jiān)管的時間,這是最人性化的移民監(jiān)。

    2020-06-25 00:32:12 點贊 20

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