近年來，隨著傳統(tǒng)主流移民國家的門檻越來越高，尤其像是美國、加拿大等傳統(tǒng)移民國家，政策變化令人“揪心”。反之，歐洲移民作為移民界的“后起之秀”。

　　如希臘、葡萄牙、塞浦路斯等，需要的資金并不高，撇除高高在上的英國，去年漲價(jià)到100萬歐元的愛爾蘭和今年3月關(guān)停的匈牙利，其他普遍都在30~50萬歐元區(qū)間，而經(jīng)濟(jì)檔希臘、馬耳他則低至25萬歐元就可以起飛。

移民馬耳他

　　2015年8月25日馬耳他政府頒布了馬耳他永 久居留與簽證計(jì)劃MRVP（L.N.288，2015），即馬耳他國債移民項(xiàng)目。

　　申請條件：

　　1.主申請人年滿18周歲，資產(chǎn)等值50萬歐元以上或者年收入等值10萬歐元以上；

　　2.無刑事犯罪記錄；

　　3.投資25萬歐元購買馬耳他國債，為期5年。

　　無年齡上限的要求，無從商背景要求，無英語水平要求，無嚴(yán)格資金來源要求，只需保持馬耳他居住地址和購買醫(yī)療保險(xiǎn)，即可攜同全家族四代人一步到位獲得馬耳他的永 久居留權(quán)。

　　獲得綠卡后可自由出入26個(gè)申根國家，方便商務(wù)、旅游、學(xué)習(xí)和生活。投資成本低，風(fēng)險(xiǎn)小，先審批，后投資，投資國債安全有保障。較快三個(gè)月可獲綠卡。

移民希臘

　　2013年4月，希臘政府頒布買房移民政策，在希臘境內(nèi)購買凈值25萬歐元或以上的房產(chǎn)，主申請人、配偶及21周歲以下子女均可獲得希臘永居，截止到2015年5月，該項(xiàng)目已經(jīng)穩(wěn)定運(yùn)營2年多，并且經(jīng)過國會(huì)修訂，政策對于申請人的要求越來越寬松。

　　申請條件：

　　主申請人年滿18周歲;

　　投資25萬歐元購買希臘房產(chǎn)。

　　無需商業(yè)背景及資金證明，無語言、學(xué)歷要求，無居住要求，無需體檢，無需面試，僅需25萬歐元購房（永 久地產(chǎn)權(quán)），可攜帶配偶，父母（不需要經(jīng)濟(jì)獨(dú)立）及21周歲以下未婚子女一步到位獲得希臘永居卡，可自由出入26個(gè)申根國。較快2個(gè)月即可獲得綠卡。

　　近日，希臘政府議會(huì)正在商討，計(jì)劃于2021年6月中旬開始正式實(shí)施，將允許外國人可通過投資債券、股票或銀行存款等方式獲得5年長期黃金簽證。

　　屆時(shí)，投資人除去房產(chǎn)外，還可通過以下方式獲得希臘永居：

　　1.在希臘成立公司、辦事處或分支機(jī)構(gòu)，注冊資金40萬歐元起，但不能為證券投資公司或房地產(chǎn)投資公司。通過在希臘中央證券存管處的非物質(zhì)化證券系統(tǒng)中創(chuàng)建投資者的個(gè)人份額。

　　2.向希臘房地產(chǎn)公司注資40萬歐元以上，同時(shí)該公司需獨(dú)自投資于希臘本土。

　　3.購買40萬歐元及以上的等額希臘國債、商業(yè)基金（基金總資產(chǎn)至少300萬歐元并致力于獨(dú)自投資希臘房地產(chǎn)業(yè)）或股票。其中，必須通過希臘的信貸機(jī)構(gòu)購買債券且需持有至少3年時(shí)間。

　　4.于希臘本土銀行存款40萬歐元或以上資金，存款時(shí)間不得少于一年并擁有長期儲(chǔ)蓄計(jì)劃。

　　5.投資在希臘經(jīng)營的公司債券或政府債券至少80萬歐元。

移民塞浦路斯

　　塞浦路斯政府2012年8月23日公示：

　　非塞浦路斯公民可通過投資至少30萬歐元的房產(chǎn)方式獲得塞浦路斯的永 久居留身份；塞浦路斯內(nèi)政部于2016年2月22日開始實(shí)施新政策，塞浦路斯永 久居留許可申請人可攜帶合法配偶，18歲以下子女、18-25歲未婚、全日制在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女，主申請人與其配偶的父母（且對于父母沒有年齡限制）一起申請。

　　申請條件：

　　主申請人年滿18周歲；

　　無犯罪記錄證明；

　　在塞浦路斯購買凈值30萬歐元或以上的房產(chǎn)；

　　主申請人提供3萬歐元的年收入證明；

　　每個(gè)申請家庭在塞銀行匯入3萬歐元3年定期存款。

　　無需解釋資金來源、無需背景調(diào)查、無需語言和學(xué)歷要求、無需面試、沒有居住要求，全家三代一步到位獲永 久。永 久地契，可世代相傳。持有塞浦路斯永居卡，享受與塞浦路斯當(dāng)?shù)鼐用裢瑯拥纳鐣?huì)福利、教育資源和醫(yī)療服務(wù)等。較快2個(gè)月即可獲得綠卡。

　　但是，2021年新春伊始，塞浦路斯變政風(fēng)波接二連三的出現(xiàn)，歐盟議會(huì)的議員不斷提出各種草案，旨在逐步取消所有歐盟黃金居留，包括永居和公民投資計(jì)劃。

　　新政主要包含以下要點(diǎn):

　　1、增加15萬歐元捐款。其中7.5萬歐元捐款給“創(chuàng)新研發(fā)機(jī)構(gòu)”,以及7.5萬歐元捐款給“塞浦路斯土地開發(fā)機(jī)構(gòu)”；

　　2、從投資者入籍之日起，投資者將被要求保留其投資至少5年；

　　3、18歲以上的申請者必須持有有效的申根簽證；

　　4、如果購買的房產(chǎn)已經(jīng)被另外的CIP （塞浦路斯投資計(jì)劃）投資者使用，則要求的投資額將從200萬歐元增加到250萬歐元；

　　5、如果投資者之前提交了在另一個(gè)歐盟成員國獲得公民身份的申請，但被拒絕，投資者將不被允許通過CIP申請塞浦路斯公民身份；

　　6、任何房地產(chǎn)投資應(yīng)向當(dāng)局提供以下文件(自2021年5月15日起生效):

　　? 規(guī)劃許可證；

　　? 物業(yè)竣工證明書(已竣工物業(yè))。如房產(chǎn)在建中,銀行將凍結(jié)至少房產(chǎn)總價(jià)的5%,而此金額將在房產(chǎn)竣工后才發(fā)放給賣方；

　　? 需要提供銀行豁免，以防投資者購買的房產(chǎn)有抵押

　　7、擬將聘請專業(yè)的外國第三方背調(diào)機(jī)構(gòu)對申請人進(jìn)行背景調(diào)查。

移民西班牙

　　2013年9月19日西班牙國會(huì)正式通過了《企業(yè)家法》法案，并且于2013年9月28日在國會(huì)官網(wǎng)上以法律形式頒布并實(shí)施。

　　該新的企業(yè)家法案明確公布：外國投資人實(shí)現(xiàn)50萬歐元購房投資即可獲得西班牙居留，暢行26個(gè)申根國。 2015年7月31日，法案更新，投資金額不變，新增利好。申請者首先獲得1年簽證，簽證有效期內(nèi)登陸即可換取2年有效期居留身份，然后可以直接獲得5年有效期的長期居留身份，此后每5年續(xù)簽一次。

　　申請條件：

　　主申請人年滿18周歲；

　　無犯罪記錄；

　　投資50萬歐元購買西班牙房產(chǎn)。

　　購買健康保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)來源證明、無年齡上限的要求（18歲以上），無語言水平要求，無資金來源證明；購買房產(chǎn)類型不限，包括公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、商鋪等，房產(chǎn)具有永 久產(chǎn)權(quán)，且房產(chǎn)可出租，取得永居身份后即可自由出售。

　　獲得的居留權(quán)，可以自由進(jìn)出26個(gè)申根國； 持有投資居留許可可以在西班牙工作和經(jīng)商；在西班牙出生的子女在當(dāng)?shù)鼐幼∫荒旰蠹纯缮暾埲爰?整體流程只需4-6個(gè)月。

移民葡萄牙

　　2012年10月，葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”正式啟動(dòng)，規(guī)定只要購買50萬歐元以上房產(chǎn)，即可辦理移民，簡言之，就是購房入戶。

　　申請條件：

　　主申請人年滿18周歲;

　　無刑事犯罪記錄;

　　投資50萬歐元購買葡萄牙房產(chǎn)，投資維持5年以上。

　　一人申請，三代同行，無年齡上限的要求（主申請人18周歲以上），無從商背景要求，無英語水平要求，無資金來源證明；50萬歐元自有房產(chǎn)，且擁有永 久產(chǎn)權(quán)；主申請人及其配偶和未滿18周歲的子女可在兩個(gè)月內(nèi)獲得葡萄牙居留權(quán)。

　　獲得居留權(quán)后，第一年要求住滿7天，接下來的每兩年里累計(jì)居住至少14天，5年后即可申請永居；獲得的居留權(quán)簽證，可以自由進(jìn)出26個(gè)申根國；較快6個(gè)月即可辦理成功。

　　葡萄牙黃金居留許可推出的幾年時(shí)間內(nèi)，眾多國內(nèi)外投資人通過房產(chǎn)投資獲得了身份。在主流的50萬歐元房產(chǎn)投資外，黃金居留許可還有其他幾種投資申請方式，其中以35萬歐元投資指定房產(chǎn)較受歡迎。

　　葡萄牙SEF于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡稱“新法案”）。新法案規(guī)定，“通過購買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬歐或以上，保證投資期限較低五年，即可申請黃金居留許可。”

　　移民到哪個(gè)國家好，不管移民去了那個(gè)國家，都已經(jīng)移民歐洲又貼近了一步。不同需求的人有著不同的選擇，但移民并非小事，可以聯(lián)系專業(yè)的移民公司“飛際移民”做咨詢參考，以免白忙一場。