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歐洲可購(gòu)房移民國(guó)家有哪些?

更新時(shí)間:2020-07-01 10:12:00 來(lái)源:馬耳他移民 瀏覽人數(shù):264

  近年來(lái),隨著傳統(tǒng)主流移民國(guó)家的門(mén)檻越來(lái)越高,尤其像是美國(guó)、加拿大等傳統(tǒng)移民國(guó)家,政策變化令人“揪心”。反之,歐洲移民作為移民界的“后起之秀”。

  如希臘、葡萄牙、塞浦路斯等,需要的資金并不高,撇除高高在上的英國(guó),去年漲價(jià)到100萬(wàn)歐元的愛(ài)爾蘭和今年3月關(guān)停的匈牙利,其他普遍都在30~50萬(wàn)歐元區(qū)間,而經(jīng)濟(jì)檔希臘、馬耳他則低至25萬(wàn)歐元就可以起飛。

移民馬耳他

  2015年8月25日馬耳他政府頒布了馬耳他永 久居留與簽證計(jì)劃MRVP(L.N.288,2015),即馬耳他國(guó)債移民項(xiàng)目。

  申請(qǐng)條件:

  1.主申請(qǐng)人年滿18周歲,資產(chǎn)等值50萬(wàn)歐元以上或者年收入等值10萬(wàn)歐元以上;

  2.無(wú)刑事犯罪記錄;

  3.投資25萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)馬耳他國(guó)債,為期5年。

  無(wú)年齡上限的要求,無(wú)從商背景要求,無(wú)英語(yǔ)水平要求,無(wú)嚴(yán)格資金來(lái)源要求,只需保持馬耳他居住地址和購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn),即可攜同全家族四代人一步到位獲得馬耳他的永 久居留權(quán)。

  獲得綠卡后可自由出入26個(gè)申根國(guó)家,方便商務(wù)、旅游、學(xué)習(xí)和生活。投資成本低,風(fēng)險(xiǎn)小,先審批,后投資,投資國(guó)債安全有保障。較快三個(gè)月可獲綠卡。

移民

移民希臘

  2013年4月,希臘政府頒布買(mǎi)房移民政策,在希臘境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)凈值25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn),主申請(qǐng)人、配偶及21周歲以下子女均可獲得希臘永居,截止到2015年5月,該項(xiàng)目已經(jīng)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)2年多,并且經(jīng)過(guò)國(guó)會(huì)修訂,政策對(duì)于申請(qǐng)人的要求越來(lái)越寬松。

  申請(qǐng)條件:

  主申請(qǐng)人年滿18周歲;

  投資25萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)。

  無(wú)需商業(yè)背景及資金證明,無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷要求,無(wú)居住要求,無(wú)需體檢,無(wú)需面試,僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房(永 久地產(chǎn)權(quán)),可攜帶配偶,父母(不需要經(jīng)濟(jì)獨(dú)立)及21周歲以下未婚子女一步到位獲得希臘永居卡,可自由出入26個(gè)申根國(guó)。較快2個(gè)月即可獲得綠卡。

  近日,希臘政府議會(huì)正在商討,計(jì)劃于2021年6月中旬開(kāi)始正式實(shí)施,將允許外國(guó)人可通過(guò)投資債券、股票或銀行存款等方式獲得5年長(zhǎng)期黃金簽證。

  屆時(shí),投資人除去房產(chǎn)外,還可通過(guò)以下方式獲得希臘永居:

  1.在希臘成立公司、辦事處或分支機(jī)構(gòu),注冊(cè)資金40萬(wàn)歐元起,但不能為證券投資公司或房地產(chǎn)投資公司。通過(guò)在希臘中央證券存管處的非物質(zhì)化證券系統(tǒng)中創(chuàng)建投資者的個(gè)人份額。

  2.向希臘房地產(chǎn)公司注資40萬(wàn)歐元以上,同時(shí)該公司需獨(dú)自投資于希臘本土。

  3.購(gòu)買(mǎi)40萬(wàn)歐元及以上的等額希臘國(guó)債、商業(yè)基金(基金總資產(chǎn)至少300萬(wàn)歐元并致力于獨(dú)自投資希臘房地產(chǎn)業(yè))或股票。其中,必須通過(guò)希臘的信貸機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)債券且需持有至少3年時(shí)間。

  4.于希臘本土銀行存款40萬(wàn)歐元或以上資金,存款時(shí)間不得少于一年并擁有長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄計(jì)劃。

  5.投資在希臘經(jīng)營(yíng)的公司債券或政府債券至少80萬(wàn)歐元。

移民

移民塞浦路斯

  塞浦路斯政府2012年8月23日公示:

  非塞浦路斯公民可通過(guò)投資至少30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)方式獲得塞浦路斯的永 久居留身份;塞浦路斯內(nèi)政部于2016年2月22日開(kāi)始實(shí)施新政策,塞浦路斯永 久居留許可申請(qǐng)人可攜帶合法配偶,18歲以下子女、18-25歲未婚、全日制在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女,主申請(qǐng)人與其配偶的父母(且對(duì)于父母沒(méi)有年齡限制)一起申請(qǐng)。

  申請(qǐng)條件:

  主申請(qǐng)人年滿18周歲;

  無(wú)犯罪記錄證明;

  在塞浦路斯購(gòu)買(mǎi)凈值30萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn);

  主申請(qǐng)人提供3萬(wàn)歐元的年收入證明;

  每個(gè)申請(qǐng)家庭在塞銀行匯入3萬(wàn)歐元3年定期存款。

  無(wú)需解釋資金來(lái)源、無(wú)需背景調(diào)查、無(wú)需語(yǔ)言和學(xué)歷要求、無(wú)需面試、沒(méi)有居住要求,全家三代一步到位獲永 久。永 久地契,可世代相傳。持有塞浦路斯永居卡,享受與塞浦路斯當(dāng)?shù)鼐用裢瑯拥纳鐣?huì)福利、教育資源和醫(yī)療服務(wù)等。較快2個(gè)月即可獲得綠卡。

  但是,2021年新春伊始,塞浦路斯變政風(fēng)波接二連三的出現(xiàn),歐盟議會(huì)的議員不斷提出各種草案,旨在逐步取消所有歐盟黃金居留,包括永居和公民投資計(jì)劃。

  新政主要包含以下要點(diǎn):

  1、增加15萬(wàn)歐元捐款。其中7.5萬(wàn)歐元捐款給“創(chuàng)新研發(fā)機(jī)構(gòu)”,以及7.5萬(wàn)歐元捐款給“塞浦路斯土地開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)”;

  2、從投資者入籍之日起,投資者將被要求保留其投資至少5年;

  3、18歲以上的申請(qǐng)者必須持有有效的申根簽證;

  4、如果購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)已經(jīng)被另外的CIP (塞浦路斯投資計(jì)劃)投資者使用,則要求的投資額將從200萬(wàn)歐元增加到250萬(wàn)歐元;

  5、如果投資者之前提交了在另一個(gè)歐盟成員國(guó)獲得公民身份的申請(qǐng),但被拒絕,投資者將不被允許通過(guò)CIP申請(qǐng)塞浦路斯公民身份;

  6、任何房地產(chǎn)投資應(yīng)向當(dāng)局提供以下文件(自2021年5月15日起生效):

  ? 規(guī)劃許可證;

  ? 物業(yè)竣工證明書(shū)(已竣工物業(yè))。如房產(chǎn)在建中,銀行將凍結(jié)至少房產(chǎn)總價(jià)的5%,而此金額將在房產(chǎn)竣工后才發(fā)放給賣(mài)方;

  ? 需要提供銀行豁免,以防投資者購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)有抵押

  7、擬將聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的外國(guó)第三方背調(diào)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行背景調(diào)查。

移民

移民西班牙

  2013年9月19日西班牙國(guó)會(huì)正式通過(guò)了《企業(yè)家法》法案,并且于2013年9月28日在國(guó)會(huì)官網(wǎng)上以法律形式頒布并實(shí)施。

  該新的企業(yè)家法案明確公布:外國(guó)投資人實(shí)現(xiàn)50萬(wàn)歐元購(gòu)房投資即可獲得西班牙居留,暢行26個(gè)申根國(guó)。 2015年7月31日,法案更新,投資金額不變,新增利好。申請(qǐng)者首先獲得1年簽證,簽證有效期內(nèi)登陸即可換取2年有效期居留身份,然后可以直接獲得5年有效期的長(zhǎng)期居留身份,此后每5年續(xù)簽一次。

  申請(qǐng)條件:

  主申請(qǐng)人年滿18周歲;

  無(wú)犯罪記錄;

  投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)西班牙房產(chǎn)。

  購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明、無(wú)年齡上限的要求(18歲以上),無(wú)語(yǔ)言水平要求,無(wú)資金來(lái)源證明;購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)類(lèi)型不限,包括公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、商鋪等,房產(chǎn)具有永 久產(chǎn)權(quán),且房產(chǎn)可出租,取得永居身份后即可自由出售。

  獲得的居留權(quán),可以自由進(jìn)出26個(gè)申根國(guó); 持有投資居留許可可以在西班牙工作和經(jīng)商;在西班牙出生的子女在當(dāng)?shù)鼐幼∫荒旰蠹纯缮暾?qǐng)入籍;整體流程只需4-6個(gè)月。

移民

移民葡萄牙

  2012年10月,葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”正式啟動(dòng),規(guī)定只要購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn),即可辦理移民,簡(jiǎn)言之,就是購(gòu)房入戶(hù)。

  申請(qǐng)條件:

  主申請(qǐng)人年滿18周歲;

  無(wú)刑事犯罪記錄;

  投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)葡萄牙房產(chǎn),投資維持5年以上。

  一人申請(qǐng),三代同行,無(wú)年齡上限的要求(主申請(qǐng)人18周歲以上),無(wú)從商背景要求,無(wú)英語(yǔ)水平要求,無(wú)資金來(lái)源證明;50萬(wàn)歐元自有房產(chǎn),且擁有永 久產(chǎn)權(quán);主申請(qǐng)人及其配偶和未滿18周歲的子女可在兩個(gè)月內(nèi)獲得葡萄牙居留權(quán)。

  獲得居留權(quán)后,第一年要求住滿7天,接下來(lái)的每?jī)赡昀锢塾?jì)居住至少14天,5年后即可申請(qǐng)永居;獲得的居留權(quán)簽證,可以自由進(jìn)出26個(gè)申根國(guó);較快6個(gè)月即可辦理成功。

  葡萄牙黃金居留許可推出的幾年時(shí)間內(nèi),眾多國(guó)內(nèi)外投資人通過(guò)房產(chǎn)投資獲得了身份。在主流的50萬(wàn)歐元房產(chǎn)投資外,黃金居留許可還有其他幾種投資申請(qǐng)方式,其中以35萬(wàn)歐元投資指定房產(chǎn)較受歡迎。

  葡萄牙SEF于2015年7月30日更新黃金居留許可法案(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新法案”)。新法案規(guī)定,“通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)建筑年限已超過(guò)30年以上的,或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn),房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬(wàn)歐或以上,保證投資期限較低五年,即可申請(qǐng)黃金居留許可。”

  移民到哪個(gè)國(guó)家好,不管移民去了那個(gè)國(guó)家,都已經(jīng)移民歐洲又貼近了一步。不同需求的人有著不同的選擇,但移民并非小事,可以聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的移民公司“飛際移民”做咨詢(xún)參考,以免白忙一場(chǎng)。

本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理,未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。


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