近年來(lái)，隨著傳統(tǒng)主流移民國(guó)家的門(mén)檻越來(lái)越高，尤其像是美國(guó)、加拿大等傳統(tǒng)移民國(guó)家，政策變化令人“揪心”。反之，歐洲移民作為移民界的“后起之秀”。

　　如希臘、葡萄牙、塞浦路斯等，需要的資金并不高，撇除高高在上的英國(guó)，去年漲價(jià)到100萬(wàn)歐元的愛(ài)爾蘭和今年3月關(guān)停的匈牙利，其他普遍都在30~50萬(wàn)歐元區(qū)間，而經(jīng)濟(jì)檔希臘、馬耳他則低至25萬(wàn)歐元就可以起飛。

移民馬耳他

　　2015年8月25日馬耳他政府頒布了馬耳他永 久居留與簽證計(jì)劃MRVP（L.N.288，2015），即馬耳他國(guó)債移民項(xiàng)目。

　　申請(qǐng)條件：

　　1.主申請(qǐng)人年滿18周歲，資產(chǎn)等值50萬(wàn)歐元以上或者年收入等值10萬(wàn)歐元以上；

　　2.無(wú)刑事犯罪記錄；

　　3.投資25萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)馬耳他國(guó)債，為期5年。

　　無(wú)年齡上限的要求，無(wú)從商背景要求，無(wú)英語(yǔ)水平要求，無(wú)嚴(yán)格資金來(lái)源要求，只需保持馬耳他居住地址和購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)，即可攜同全家族四代人一步到位獲得馬耳他的永 久居留權(quán)。

　　獲得綠卡后可自由出入26個(gè)申根國(guó)家，方便商務(wù)、旅游、學(xué)習(xí)和生活。投資成本低，風(fēng)險(xiǎn)小，先審批，后投資，投資國(guó)債安全有保障。較快三個(gè)月可獲綠卡。

移民希臘

　　2013年4月，希臘政府頒布買(mǎi)房移民政策，在希臘境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)凈值25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，主申請(qǐng)人、配偶及21周歲以下子女均可獲得希臘永居，截止到2015年5月，該項(xiàng)目已經(jīng)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)2年多，并且經(jīng)過(guò)國(guó)會(huì)修訂，政策對(duì)于申請(qǐng)人的要求越來(lái)越寬松。

　　申請(qǐng)條件：

　　主申請(qǐng)人年滿18周歲;

　　投資25萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)。

　　無(wú)需商業(yè)背景及資金證明，無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷要求，無(wú)居住要求，無(wú)需體檢，無(wú)需面試，僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房（永 久地產(chǎn)權(quán)），可攜帶配偶，父母（不需要經(jīng)濟(jì)獨(dú)立）及21周歲以下未婚子女一步到位獲得希臘永居卡，可自由出入26個(gè)申根國(guó)。較快2個(gè)月即可獲得綠卡。

　　近日，希臘政府議會(huì)正在商討，計(jì)劃于2021年6月中旬開(kāi)始正式實(shí)施，將允許外國(guó)人可通過(guò)投資債券、股票或銀行存款等方式獲得5年長(zhǎng)期黃金簽證。

　　屆時(shí)，投資人除去房產(chǎn)外，還可通過(guò)以下方式獲得希臘永居：

　　1.在希臘成立公司、辦事處或分支機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資金40萬(wàn)歐元起，但不能為證券投資公司或房地產(chǎn)投資公司。通過(guò)在希臘中央證券存管處的非物質(zhì)化證券系統(tǒng)中創(chuàng)建投資者的個(gè)人份額。

　　2.向希臘房地產(chǎn)公司注資40萬(wàn)歐元以上，同時(shí)該公司需獨(dú)自投資于希臘本土。

　　3.購(gòu)買(mǎi)40萬(wàn)歐元及以上的等額希臘國(guó)債、商業(yè)基金（基金總資產(chǎn)至少300萬(wàn)歐元并致力于獨(dú)自投資希臘房地產(chǎn)業(yè)）或股票。其中，必須通過(guò)希臘的信貸機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)債券且需持有至少3年時(shí)間。

　　4.于希臘本土銀行存款40萬(wàn)歐元或以上資金，存款時(shí)間不得少于一年并擁有長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄計(jì)劃。

　　5.投資在希臘經(jīng)營(yíng)的公司債券或政府債券至少80萬(wàn)歐元。

移民塞浦路斯

　　塞浦路斯政府2012年8月23日公示：

　　非塞浦路斯公民可通過(guò)投資至少30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)方式獲得塞浦路斯的永 久居留身份；塞浦路斯內(nèi)政部于2016年2月22日開(kāi)始實(shí)施新政策，塞浦路斯永 久居留許可申請(qǐng)人可攜帶合法配偶，18歲以下子女、18-25歲未婚、全日制在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女，主申請(qǐng)人與其配偶的父母（且對(duì)于父母沒(méi)有年齡限制）一起申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)條件：

　　主申請(qǐng)人年滿18周歲；

　　無(wú)犯罪記錄證明；

　　在塞浦路斯購(gòu)買(mǎi)凈值30萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)；

　　主申請(qǐng)人提供3萬(wàn)歐元的年收入證明；

　　每個(gè)申請(qǐng)家庭在塞銀行匯入3萬(wàn)歐元3年定期存款。

　　無(wú)需解釋資金來(lái)源、無(wú)需背景調(diào)查、無(wú)需語(yǔ)言和學(xué)歷要求、無(wú)需面試、沒(méi)有居住要求，全家三代一步到位獲永 久。永 久地契，可世代相傳。持有塞浦路斯永居卡，享受與塞浦路斯當(dāng)?shù)鼐用裢瑯拥纳鐣?huì)福利、教育資源和醫(yī)療服務(wù)等。較快2個(gè)月即可獲得綠卡。

　　但是，2021年新春伊始，塞浦路斯變政風(fēng)波接二連三的出現(xiàn)，歐盟議會(huì)的議員不斷提出各種草案，旨在逐步取消所有歐盟黃金居留，包括永居和公民投資計(jì)劃。

　　新政主要包含以下要點(diǎn):

　　1、增加15萬(wàn)歐元捐款。其中7.5萬(wàn)歐元捐款給“創(chuàng)新研發(fā)機(jī)構(gòu)”,以及7.5萬(wàn)歐元捐款給“塞浦路斯土地開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)”；

　　2、從投資者入籍之日起，投資者將被要求保留其投資至少5年；

　　3、18歲以上的申請(qǐng)者必須持有有效的申根簽證；

　　4、如果購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)已經(jīng)被另外的CIP （塞浦路斯投資計(jì)劃）投資者使用，則要求的投資額將從200萬(wàn)歐元增加到250萬(wàn)歐元；

　　5、如果投資者之前提交了在另一個(gè)歐盟成員國(guó)獲得公民身份的申請(qǐng)，但被拒絕，投資者將不被允許通過(guò)CIP申請(qǐng)塞浦路斯公民身份；

　　6、任何房地產(chǎn)投資應(yīng)向當(dāng)局提供以下文件(自2021年5月15日起生效):

　　? 規(guī)劃許可證；

　　? 物業(yè)竣工證明書(shū)(已竣工物業(yè))。如房產(chǎn)在建中,銀行將凍結(jié)至少房產(chǎn)總價(jià)的5%,而此金額將在房產(chǎn)竣工后才發(fā)放給賣(mài)方；

　　? 需要提供銀行豁免，以防投資者購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)有抵押

　　7、擬將聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的外國(guó)第三方背調(diào)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行背景調(diào)查。

移民西班牙

　　2013年9月19日西班牙國(guó)會(huì)正式通過(guò)了《企業(yè)家法》法案，并且于2013年9月28日在國(guó)會(huì)官網(wǎng)上以法律形式頒布并實(shí)施。

　　該新的企業(yè)家法案明確公布：外國(guó)投資人實(shí)現(xiàn)50萬(wàn)歐元購(gòu)房投資即可獲得西班牙居留，暢行26個(gè)申根國(guó)。 2015年7月31日，法案更新，投資金額不變，新增利好。申請(qǐng)者首先獲得1年簽證，簽證有效期內(nèi)登陸即可換取2年有效期居留身份，然后可以直接獲得5年有效期的長(zhǎng)期居留身份，此后每5年續(xù)簽一次。

　　申請(qǐng)條件：

　　主申請(qǐng)人年滿18周歲；

　　無(wú)犯罪記錄；

　　投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)西班牙房產(chǎn)。

　　購(gòu)買(mǎi)健康保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明、無(wú)年齡上限的要求（18歲以上），無(wú)語(yǔ)言水平要求，無(wú)資金來(lái)源證明；購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)類(lèi)型不限，包括公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、商鋪等，房產(chǎn)具有永 久產(chǎn)權(quán)，且房產(chǎn)可出租，取得永居身份后即可自由出售。

　　獲得的居留權(quán)，可以自由進(jìn)出26個(gè)申根國(guó)； 持有投資居留許可可以在西班牙工作和經(jīng)商；在西班牙出生的子女在當(dāng)?shù)鼐幼∫荒旰蠹纯缮暾?qǐng)入籍;整體流程只需4-6個(gè)月。

移民葡萄牙

　　2012年10月，葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”正式啟動(dòng)，規(guī)定只要購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，即可辦理移民，簡(jiǎn)言之，就是購(gòu)房入戶(hù)。

　　申請(qǐng)條件：

　　主申請(qǐng)人年滿18周歲;

　　無(wú)刑事犯罪記錄;

　　投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)葡萄牙房產(chǎn)，投資維持5年以上。

　　一人申請(qǐng)，三代同行，無(wú)年齡上限的要求（主申請(qǐng)人18周歲以上），無(wú)從商背景要求，無(wú)英語(yǔ)水平要求，無(wú)資金來(lái)源證明；50萬(wàn)歐元自有房產(chǎn)，且擁有永 久產(chǎn)權(quán)；主申請(qǐng)人及其配偶和未滿18周歲的子女可在兩個(gè)月內(nèi)獲得葡萄牙居留權(quán)。

　　獲得居留權(quán)后，第一年要求住滿7天，接下來(lái)的每?jī)赡昀锢塾?jì)居住至少14天，5年后即可申請(qǐng)永居；獲得的居留權(quán)簽證，可以自由進(jìn)出26個(gè)申根國(guó)；較快6個(gè)月即可辦理成功。

　　葡萄牙黃金居留許可推出的幾年時(shí)間內(nèi)，眾多國(guó)內(nèi)外投資人通過(guò)房產(chǎn)投資獲得了身份。在主流的50萬(wàn)歐元房產(chǎn)投資外，黃金居留許可還有其他幾種投資申請(qǐng)方式，其中以35萬(wàn)歐元投資指定房產(chǎn)較受歡迎。

　　葡萄牙SEF于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新法案”）。新法案規(guī)定，“通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)建筑年限已超過(guò)30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬(wàn)歐或以上，保證投資期限較低五年，即可申請(qǐng)黃金居留許可。”

　　移民到哪個(gè)國(guó)家好，不管移民去了那個(gè)國(guó)家，都已經(jīng)移民歐洲又貼近了一步。不同需求的人有著不同的選擇，但移民并非小事，可以聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的移民公司“飛際移民”做咨詢(xún)參考，以免白忙一場(chǎng)。