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希臘移民騙局有哪些?

更新時間:2020-06-22 11:20:45 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):79

  近年來辦理希臘移民受到非常多的人青睞,并且希臘移民福利待遇都很好,但是希臘移民如此火熱的背后,會不會出現(xiàn)一些騙局呢,接下來飛際小編就來給大家總結(jié)一下。  
人物
  
希臘移民騙局一:房產(chǎn)售價偏高
  
  很多辦理希臘買房移民的申請者除了看重移民身份優(yōu)勢之外,房產(chǎn)帶來的投資收益也非常的重要。那么,房產(chǎn)的價格肯定是非常敏感的問題,如果買的太貴,那么即使房價上漲可以抵消一部分,但是拿到的收益卻是實實在在的少了。
  
  誠然,在希臘移民剛開始火熱的時候,房產(chǎn)市場不夠規(guī)范,的確出現(xiàn)了很多虛報價格的情況。不過,隨著市場的規(guī)范,這樣的情況基本不存在了,因為大家對市場價都比較清楚了,隨便查查資料就知道房子的市場價格,虛報價格的行為已經(jīng)不存在操作空間了。此外,當前希臘房產(chǎn)主要以新房為主,這些房產(chǎn)都是開發(fā)商統(tǒng)一出售,沒個代理機構(gòu)的價格表都是一樣的,沒有任何的操作空間,在誰那兒買價格都是一樣的。所以,現(xiàn)在辦理希臘的申請者大可放心,價格方面是非常公正的。
  
希臘移民騙局二:面積虛報問題
  
  既然房產(chǎn)已經(jīng)非常公開透明了,那么房產(chǎn)的面積會不會有問題,畢竟買家是不可能親自去測量的。其實,這個問題,這種顧慮在希臘根本不成立,甚至比房產(chǎn)價格還沒有操作空間。原因在于,和國內(nèi)的不動產(chǎn)證一樣,希臘房產(chǎn)須有一定地契,辦理移民身份的時候,是需要地契文件,上面會注明房產(chǎn)的實際面積,清清楚楚明明白白的寫著,如果有問題的話,買家一眼就能看出問題。此外,需要注意的是,希臘房產(chǎn)地契上寫的面積,就是實際面積,希臘房產(chǎn)不存在公攤面積這一說,所有的面積都是實際面積,也就是自己能利用上面積。
  
希臘移民騙局三:房產(chǎn)投資沒收益
  
  前文也說到了這一點,不是所有移民希臘的申請者都看重了身份優(yōu)勢,更多的申請者是為了房產(chǎn)的投資收益。實際上,目前希臘房產(chǎn)投資收益的確是非??捎^的,出租收益一般在3個點左右,當然也有收益非常高的。此外,房產(chǎn)本身的增值潛力更是非常明顯,雖然房產(chǎn)出售之后身份消失,但是在不想要身份的時候,完全可以把房子賣掉,賺到收益之后離場。不過,申請者在買房的時候要格外注意,一定不要買到遠高于市價的房產(chǎn),不然即使通過房產(chǎn)拿到了收益,那么算下來肯定也是不賺的。  
畫
  
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