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號(hào)稱歐洲購(gòu)房移民國(guó)家最便宜的希臘,購(gòu)房移民真正的費(fèi)用
更新時(shí)間:2023-04-23 09:53:23 來(lái)源:希臘移民 瀏覽人數(shù):165
在歐洲購(gòu) 房移民國(guó)家中,希臘買房移民因?yàn)橥顿Y費(fèi)用低僅需25萬(wàn)歐元,遠(yuǎn)低于意大利的30萬(wàn)歐元、葡萄牙的35萬(wàn)歐元和西班牙的50萬(wàn)歐元,受到高凈值人士的青睞。然而希臘的25萬(wàn)歐元僅僅是房產(chǎn)全款費(fèi)用,申請(qǐng)人還需要支付購(gòu) 房相關(guān)的稅費(fèi)。那么希臘購(gòu) 房移民的費(fèi)用究竟是多少呢?
希臘購(gòu)房移民的稅費(fèi)
希臘買房移民除了需要繳納房款,還需要支付購(gòu) 房相關(guān)的稅費(fèi),包括房產(chǎn)交易稅、房產(chǎn)市政稅、購(gòu) 房律師費(fèi)、房產(chǎn)交易公 證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)以及授權(quán)公 證費(fèi)等費(fèi)用。
房產(chǎn)交易稅:2006年之前獲得建筑許可的房子稅收百分之3.09;2006年以后獲得建筑許可的房子稅收百分之23。
房產(chǎn)市政稅:此稅費(fèi)為房產(chǎn)交易稅的百分之3。
購(gòu) 房律師費(fèi):這是希臘買房移民要繳納的費(fèi)用,這筆費(fèi)用是原房?jī)r(jià)的百分之1.2左右。
房產(chǎn)交易公 證費(fèi):簽署購(gòu) 房合同時(shí),需公 證人在場(chǎng),公開(kāi)到希臘當(dāng)?shù)氐牡盅旱怯浘值怯洠侥芙灰淄瓿?。?證費(fèi)按照房款的百分之1.44收取。
房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi):由希臘土地局收取,按照房款的百分之0.47,再加上增值 稅,約為購(gòu) 房總價(jià)值的百分之0.47-百分之23,具體按照房 源地區(qū)規(guī)定繳納。
授權(quán)公 證費(fèi):按照授權(quán)書(shū)頁(yè)數(shù)計(jì)算的,大約在120歐元左右。
以上購(gòu) 房相關(guān)的稅費(fèi)總成本占房產(chǎn)全款的百分之6.5。
希臘購(gòu)房移民的其他費(fèi)用
除稅費(fèi)之外,希臘購(gòu) 房移民還需要其他一些雜項(xiàng)費(fèi)用,包括簽 證費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、續(xù)簽費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。
簽 證費(fèi):成年人一般是80歐元左右,12歲以下的未成年人約20歐元,可在國(guó)內(nèi)辦理簽 證用于出國(guó)購(gòu)買房產(chǎn),具體費(fèi)用由簽 證機(jī)構(gòu)或移民中介規(guī)定。
物業(yè)費(fèi):根據(jù)房 源地段等因素變化,約為20-100歐元/月。
開(kāi)設(shè)稅號(hào):約200-300歐元,加上百分之23增值 稅。
續(xù)簽費(fèi):主申請(qǐng)人居留許可續(xù)簽費(fèi)500歐元。
保險(xiǎn)費(fèi):主申請(qǐng)人500歐元/年/人,附屬申請(qǐng)人370歐元/年/人,只適用于0-69周歲人群。
總體而言,希臘購(gòu)房移民的費(fèi)用在27-30萬(wàn)歐元之間,雖然并沒(méi)有宣傳得那么實(shí)惠,但是性價(jià)比也算很高了;加上優(yōu)雅愜意的生活環(huán)境和四季宜人的自然氣候,希臘購(gòu) 房移民是一個(gè)非常合算的選擇。
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9購(gòu)房移民的希臘,為什么能在歐洲眾國(guó)中突出
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10揭秘希臘購(gòu)房移民火爆的真正原因,這些利好的移民政策是關(guān)鍵!
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