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西班牙購房費用,不僅僅是50萬歐元!

更新時間:2024-09-04 14:20:36 來源:西班牙移民 瀏覽人數(shù):198

  雖然說西班牙主推的是50萬歐元購房移民項目,但是根據(jù)西班牙購房政策,申請人還需要繳納多種購房稅費。下面,小編就為大家介紹西班牙購房費用。想知道的朋友,千萬不要錯過!  

西班牙購房費用

  一、西班牙購房費用(該項目即將停止)

  1、房產(chǎn)費用

  根據(jù)西班牙投資移民政策,海外人士前往西班牙購買房產(chǎn),需要購買至少50萬歐元的房產(chǎn)。如果是符合條件的申請者,能夠順利獲得移民簽證!

  2、財產(chǎn)所有權稅

  申請者作為業(yè)主,需要支付財產(chǎn)所有權稅。財產(chǎn)所有權稅是購房人士每年向當?shù)厥姓d繳納的主要稅款。這個數(shù)額取決于購房位置,一般來說是租金價值乘以當?shù)卣O定的稅率約0.5%至1%,IBI的年度預算一般為600至800歐元,但是也是取決于地理位置。

  3、增值稅或印花稅

  如果是海外人士在西班牙購買新房,則需要繳納稅率為10%增值稅和額外1.5%的印花稅;若購買的是二手房,則不需要繳納增值稅或印花稅,但需要支付轉讓稅,具體支付轉讓稅率要求以地區(qū)為準。

  4、公證費用

  公證費也是必須要繳納的。一般來說,一套35萬歐元的西班牙房產(chǎn),它的公證費為1800歐元,土地登記和其他支出約為2000歐元等等。但也會由于地區(qū)的不同,公證費用

  也會有所不同。

  二、西班牙購房移民難嗎?

  1.申請人在西班牙投資購買50萬歐元以上的不動產(chǎn)

  2.充足經(jīng)濟來源證明

  3.申請人年滿18歲  

如果要移民西班牙,飛際移民也推薦您選擇西班牙非盈利項目

西班牙非盈利移民是西班牙政府于2011年4月30日正式推出的一項移民政策。該政策的主要目的是鼓勵全球人們來西班牙生活消費,刺激當?shù)亟?jīng)濟。

其本質是一個臨時居留簽證,在符合西班牙政府的條件和要求后,頒發(fā)一年的居留簽證。該項目要求申請人提供足夠的被動收入和資金證明,無需購房、無需創(chuàng)業(yè)、無需投資、無技術和語言要求。即可獲得西班牙居留身份,享受西班牙本地免費教育和醫(yī)療,可轉永居或入籍。

西班牙購房費用

  以上便是西班牙購房費用的全部內(nèi)容。有鑒于此,申請人最好不要只單單準備50萬歐元,最好準備55萬歐元以防不時之需。飛際海外通是專業(yè)于移民、留學、置業(yè)的上海移民公司。如果你有疑問,歡迎關注我們!

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