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移民希臘的三大誤區(qū),希臘投資的潛在風(fēng)險是什么?
更新時間:2023-12-27 14:07:14 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):284
華人在海外買房如果不做好充分的了解和準(zhǔn)備,打破一些存在的誤區(qū),就容易影響移民希臘的進(jìn)度。飛際移民今天來和大家整理一下常見誤區(qū),以及投資移民可能遭遇的風(fēng)波哦。
一、移民希臘的三大誤區(qū)
1、和父母分居
移民希臘優(yōu)勢眾多,其中之一就是一人辦理,全家三代移民,即海外申請者可以帶著配偶、子女、父母、岳父岳母一起移民希臘,完全無需擔(dān)心分離的問題。
2、希臘買房移民不需要通過機(jī)構(gòu)
買房過程會遇到負(fù)責(zé)海外房產(chǎn)銷售的中介對移民政策所知甚少的情況。等到申請者真正地找到合適的房源,卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)花費了很長的時間。并且接下來的移民材料還需要自己尋找專業(yè)人士遞交,這會很麻煩。因此,尋找一家靠譜的移民機(jī)構(gòu)將能夠更好地幫助申請者移民希臘。
3、購買希臘房產(chǎn),不需要找律師
海外人士在希臘購買房產(chǎn)時,最重要的是在當(dāng)?shù)刭徺I到性價比高的房產(chǎn)。申請者在選擇好性價比高的房產(chǎn)后,最重要的就是希臘房產(chǎn)的交易過程。申請者找到靠譜、專業(yè)的房產(chǎn)律師,就能夠很好地完成交易。反之,如果申請者在交易過程中沒有找到合適的房產(chǎn)律師,那么很有可能會出現(xiàn)交易時間變長、房價上漲等等問題。
二、希臘投資的潛在風(fēng)險是什么?
房產(chǎn)價格水分的風(fēng)險
希臘黃金居留簽證項目的吸引力之一是購房即可獲得長期居留權(quán)。然而,許多投資者在房產(chǎn)購買中并未意識到一個潛在的風(fēng)險,即房產(chǎn)價格的水分。
一些不良中介利用信息不對稱,往往存在以下情況:
a、虛高房價:房產(chǎn)中介可能將房產(chǎn)以高于市值的價格向投資者推銷,使得投資者在購買時支付過高的金額。
b、隱藏成本:在房產(chǎn)交易中可能存在額外的隱藏成本,如不合理的手續(xù)費、過高的中介費等,這些成本將進(jìn)一步增加投資者的總支出。
c、資金安全:在購房移民過程中,投資者往往需要大量資金作為購房資金,因此如果房價存在水分,投資者可能會因為額外支出而損失慘重。
在希臘買房投資因為產(chǎn)權(quán)不清楚的糾紛很多,所以勸告想通過買房移民希臘的朋友,一定要專業(yè)的律師參與購房,避免后期各種麻煩,影響正常的移民生活。
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