境外購房移民怎么樣？

更新時間：2022-09-19 16:26:29 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：361

購房移民一直是一個主流的移民方式，歐洲很多國家都有購房移民政策。在這些購房移民政策中，有的限制很多，有的確實(shí)性價(jià)比很高。那么境外購房移民到底怎么樣呢？下面飛際移民專家來為你解答。

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一、購房移民國家

1、希臘。目前，希臘購房移民只需25萬歐，但在最新政策中明確表示，金額將增加到50萬歐。

2、西班牙。西班牙購房移民要求購買50萬歐的房產(chǎn)，沒有移民監(jiān)獄，沒有語言要求，可以全家三代移民。

3、塞浦路斯。塞浦路斯永居項(xiàng)目要求購買30萬歐的房產(chǎn)，并存入3萬歐三年。要求會多一點(diǎn)，但投資金額不高。

4、葡萄牙。黃金居留簽證在葡萄牙一直很受移民歡迎，有35萬歐的舊房改造項(xiàng)目，也有50萬歐的主流購房移民項(xiàng)目。

5、馬耳他。在馬耳他永居項(xiàng)目中，你可以選擇買房或租房兩種模式，其中買房需要買30萬或35萬歐的房產(chǎn)，持有5年，再加上政府捐款和慈善捐款。

境外購房移民怎么樣？2.jpg

二、境外買房注意事項(xiàng)

1、在境外買房時，必須先將購房款轉(zhuǎn)入境外賬戶。但國內(nèi)對匯出款項(xiàng)有限制，每人每年只能匯出5萬美元。而且會有要求提供英文的購房證明或銀行貸款證明。

2、如何出價(jià)。境外通常是一個信息非常透明的地方。在對房地產(chǎn)持樂觀態(tài)度后，大多數(shù)經(jīng)紀(jì)人將幫助客人評估房屋的價(jià)格，并估計(jì)房屋在最近市場交易中的當(dāng)前價(jià)值。如果賣方的要價(jià)很高，經(jīng)紀(jì)人將幫助買方討價(jià)還價(jià)。如果要價(jià)低于市場價(jià)格，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該幫助買家盡快抓住它。

3、出租境外房屋并不困難。境外的經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，有大量的移民。如果是一個旅游城市，就需要大量的出租房屋。而房屋能否出租關(guān)鍵在于銷售價(jià)格是否符合市場。

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