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葡萄牙買房移民有城市限制嗎（2023實施新政告訴您）
更新時間：2023-02-16 09:34:30 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：263
新的葡萄牙黃金居留簽證政策將于2022年正式實施。葡萄牙有城市限制嗎？購房移民模式發(fā)生了顯著變化，申請人購買房地產(chǎn)的區(qū)域?qū)⑹艿絿栏裣拗?。只有?nèi)陸、農(nóng)村或低密度地區(qū)的房地產(chǎn)投資仍然符合條件。以下飛際移民專家將詳細介紹葡萄牙購房移民的最新政策。
一、葡萄牙買房移民有城市限制嗎？
葡萄牙黃金簽證政策自2020年2月以來發(fā)生了變化。該提案授權(quán)政府更改規(guī)則，相關規(guī)則已正式公布，涉及多個方面。購房移民政策的主要變化主要集中在允許投資房地產(chǎn)的地位上。申請人的最低投資金額將保持不變，但符合條件的地區(qū)將受到地區(qū)限制。買方將不再能夠在里斯本或波爾圖等主要城市或大陸沿海城鎮(zhèn)獲得房地產(chǎn)。只有內(nèi)陸、農(nóng)村或低密度地區(qū)的房地產(chǎn)投資仍符合條件。推薦閱讀：葡萄牙房產(chǎn)投資移民怎么樣？
具體區(qū)域主要包括：
1、里斯本、波爾圖等高密度沿海城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)不符合黃金簽證計劃下的任何房地產(chǎn)投資資格。
2、低密度地區(qū)的房地產(chǎn)投資將繼續(xù)符合條件，包括28萬歐元(修復)和40萬歐元(任何財產(chǎn)收購)。
低密度地區(qū)是指每1000平方米的居民不足100人。另一個需要注意的要求是，國內(nèi)人均生產(chǎn)總值必須等于或低于國家平均水平的75%。目前，低密度地區(qū)包括葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)，但利馬河以南和薩多河以北的沿海地區(qū)除外。葡萄牙當局特別鼓勵在馬德拉和亞速爾群島投資房地產(chǎn)。葡萄牙的自治領土屬于NUTII地區(qū)。這意味著選擇在馬德拉或亞速爾群島購買房地產(chǎn)或投資改造項目的投資者將自動獲得20%的投資折扣。
二、葡萄牙低密度地區(qū)的房地產(chǎn)值得投資嗎？
葡萄牙低密度地區(qū)的房地產(chǎn)具有投資門檻低、租金回報高、房地產(chǎn)市場發(fā)展健康等優(yōu)點。流行的投資領域主要包括阿連特茹、杜羅河谷和佩內(nèi)達·吉爾斯。事實上，如果從地圖上看，低密度地區(qū)占葡萄牙的大部分地區(qū)，包括195個縣和73個地區(qū)。
以上是葡萄牙購房移民的最新政策?？梢钥闯?，如果里斯本、波爾圖和一些高密度地區(qū)的房地產(chǎn)被排除在黃金簽證之外，選擇購買葡萄牙黃金簽證的申請人肯定會減少。畢竟，相對而言，這些地區(qū)的房地產(chǎn)投資回報必須很小，未來的回報也不是很清楚。對于高凈值人士，最好選擇其他方式。例如，基金移民不僅可以在投資期滿后獲得所有投資，還可以獲得一些非常安全的回報。想了解關葡萄牙移民相關的更多信息，可以在線咨詢飛際移民專家。
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山河入酒
根據(jù)文章說的葡萄牙移民是否有城市限制的說法，實際上，移民葡萄牙還是不錯的。
1、葡萄牙位于歐洲發(fā)達地區(qū)，福利國家優(yōu)秀，旅游業(yè)發(fā)達，世界上治安最好的國家。對移民來說，最大的投資吸引力是在最安全的國家投資。
2、葡萄牙的教學資源好。葡萄牙公立大學作為臨時居留權(quán)和公民所有者，可享受免費教學和歐盟其他國家公立大學的優(yōu)惠學費。這里的教師力量雄厚，也為每一個學生提供最好的學習環(huán)境。
當然，以上只是個人想法。想移民葡萄牙的人可以試試。
2023-03-06 23:38:28
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