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希臘房產(chǎn)投資收益好嗎？希臘移民申請條件是什么？
更新時間：2024-08-28 15:35:05 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：101
自2013年希臘開通移民關(guān)口以來，一直受到各國投資者的歡迎。每年來這里的人數(shù)也特別喜人，間接帶動了希臘經(jīng)濟的增長。今天飛際希臘移民專家為大家介紹希臘房產(chǎn)投資收益好嗎？希臘移民申請條件是什么？
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一、希臘房產(chǎn)投資收益好嗎？
1、希臘房產(chǎn)投資潛力大。
在過去的幾年中，希臘的經(jīng)濟復蘇有了明顯的勢頭，房價也在上漲。單看實際數(shù)據(jù)，僅去年開發(fā)商的一手新盤價格與今年的相比，基本上漲幅在7成左右，甚至許多樓盤價格翻了一番。推薦閱讀：希臘房產(chǎn)值得投資購買么？希臘房產(chǎn)交易再創(chuàng)新高！
2、希臘房產(chǎn)無論出租還是未來出售，都能獲得很好的收益。
在當前希臘，旅游熱，房屋出租短缺，特別是購買了提供包租服務(wù)的房產(chǎn)，收入更加穩(wěn)定而可觀。即使有合適的機會，申請人也可以出售財產(chǎn)，盡管這樣可能會失去希臘移民身份。在歐洲購房移民國家中，只有希臘是一步到位五年永久居住模式，其他國家則是逐步替換為五年永久居卡。
3、產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢凸顯。
與國內(nèi)房地產(chǎn)相比，海外房地產(chǎn)大多是永久產(chǎn)權(quán)，即業(yè)主享有該土地和房屋的永久使用權(quán)，該土地的增值也可以促進房地產(chǎn)的升值。
4、稅務(wù)規(guī)劃的有效手段。
在財富管理中，稅收籌劃是高凈值人士非常關(guān)注的問題。不動產(chǎn)并非金融資產(chǎn)， CRS無法收集和交換信息，因此可以極大地降低資產(chǎn)透明度。因此，把資金轉(zhuǎn)投到有升值空間的海外房產(chǎn)，也是稅收合理規(guī)劃的理想途徑。
二、希臘移民申請條件是什么？
1、主申請人年滿14周歲；
2、在希臘購買一處或多處房產(chǎn)；
阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3,100人的島嶼漲價至80萬歐元；其余偏遠地區(qū)房產(chǎn)上漲到40萬歐元。
在任何情況下，投資必須至少120平方米的一處房產(chǎn)（而不是更多價值較低的房產(chǎn)）。允許購買一定比例的未分割共同所有權(quán)，其最低價值分別設(shè)定為80萬歐元和40萬歐元
除了購買房地產(chǎn)外，第三國公民還可以通過簽訂綜合旅游住宿的長期合同或旅游住宿的分期租賃合同來獲得該投資居留許可，該合同上的價值相當于每個地區(qū)房地產(chǎn)的價值，如阿提卡地區(qū)需達到80萬歐元，其它地區(qū)需達到40萬歐元
3、非歐盟成員國公民；
4、購買醫(yī)療保險。
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以上就是關(guān)于希臘房產(chǎn)投資收益好嗎？希臘移民申請條件是什么的介紹。想了解更多希臘移民政策的資訊可以聯(lián)系我們！飛際海外通歐洲直營地產(chǎn)公司，堅決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項目透明化，幫您實現(xiàn)低成本移民！
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