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希臘房產(chǎn)投資收益好嗎？希臘移民申請(qǐng)條件是什么？
更新時(shí)間：2024-08-28 15:35:05 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：101
自2013年希臘開(kāi)通移民關(guān)口以來(lái)，一直受到各國(guó)投資者的歡迎。每年來(lái)這里的人數(shù)也特別喜人，間接帶動(dòng)了希臘經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。今天飛際希臘移民專家為大家介紹希臘房產(chǎn)投資收益好嗎？希臘移民申請(qǐng)條件是什么？
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一、希臘房產(chǎn)投資收益好嗎？
1、希臘房產(chǎn)投資潛力大。
在過(guò)去的幾年中，希臘的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇有了明顯的勢(shì)頭，房?jī)r(jià)也在上漲。單看實(shí)際數(shù)據(jù)，僅去年開(kāi)發(fā)商的一手新盤(pán)價(jià)格與今年的相比，基本上漲幅在7成左右，甚至許多樓盤(pán)價(jià)格翻了一番。推薦閱讀：希臘房產(chǎn)值得投資購(gòu)買么？希臘房產(chǎn)交易再創(chuàng)新高！
2、希臘房產(chǎn)無(wú)論出租還是未來(lái)出售，都能獲得很好的收益。
在當(dāng)前希臘，旅游熱，房屋出租短缺，特別是購(gòu)買了提供包租服務(wù)的房產(chǎn)，收入更加穩(wěn)定而可觀。即使有合適的機(jī)會(huì)，申請(qǐng)人也可以出售財(cái)產(chǎn)，盡管這樣可能會(huì)失去希臘移民身份。在歐洲購(gòu)房移民國(guó)家中，只有希臘是一步到位五年永久居住模式，其他國(guó)家則是逐步替換為五年永久居卡。
3、產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)凸顯。
與國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)相比，海外房地產(chǎn)大多是永久產(chǎn)權(quán)，即業(yè)主享有該土地和房屋的永久使用權(quán)，該土地的增值也可以促進(jìn)房地產(chǎn)的升值。
4、稅務(wù)規(guī)劃的有效手段。
在財(cái)富管理中，稅收籌劃是高凈值人士非常關(guān)注的問(wèn)題。不動(dòng)產(chǎn)并非金融資產(chǎn)， CRS無(wú)法收集和交換信息，因此可以極大地降低資產(chǎn)透明度。因此，把資金轉(zhuǎn)投到有升值空間的海外房產(chǎn)，也是稅收合理規(guī)劃的理想途徑。
二、希臘移民申請(qǐng)條件是什么？
1、主申請(qǐng)人年滿14周歲；
2、在希臘購(gòu)買一處或多處房產(chǎn)；
阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3,100人的島嶼漲價(jià)至80萬(wàn)歐元；其余偏遠(yuǎn)地區(qū)房產(chǎn)上漲到40萬(wàn)歐元。
在任何情況下，投資必須至少120平方米的一處房產(chǎn)（而不是更多價(jià)值較低的房產(chǎn)）。允許購(gòu)買一定比例的未分割共同所有權(quán)，其最低價(jià)值分別設(shè)定為80萬(wàn)歐元和40萬(wàn)歐元
除了購(gòu)買房地產(chǎn)外，第三國(guó)公民還可以通過(guò)簽訂綜合旅游住宿的長(zhǎng)期合同或旅游住宿的分期租賃合同來(lái)獲得該投資居留許可，該合同上的價(jià)值相當(dāng)于每個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)值，如阿提卡地區(qū)需達(dá)到80萬(wàn)歐元，其它地區(qū)需達(dá)到40萬(wàn)歐元
3、非歐盟成員國(guó)公民；
4、購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)。
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以上就是關(guān)于希臘房產(chǎn)投資收益好嗎？希臘移民申請(qǐng)條件是什么的介紹。想了解更多希臘移民政策的資訊可以聯(lián)系我們！飛際海外通歐洲直營(yíng)地產(chǎn)公司，堅(jiān)決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項(xiàng)目透明化，幫您實(shí)現(xiàn)低成本移民！
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