說(shuō)到葡萄牙購(gòu)房移民好不好，今天我們來(lái)看一則當(dāng)?shù)孛襟w發(fā)布的葡萄牙房?jī)r(jià)漲幅的新聞。新研究揭示了在葡萄牙過(guò)去12個(gè)月不同類型房屋的價(jià)格是如何變化的種類型的漲幅最大嗎？

葡萄牙當(dāng)?shù)豂dealista網(wǎng)站發(fā)起了一項(xiàng)新的研究，統(tǒng)計(jì)了2020年6月至今年6月不同類型房屋的價(jià)格變化。據(jù)研究，與去年相比，房?jī)r(jià)下跌的案例很少。相反，在此期間，幾種類型的房子房?jī)r(jià)大幅上漲。

總的來(lái)說(shuō)，葡萄牙待售房?jī)r(jià)在過(guò)去12個(gè)月上漲了7.4%。三居室公寓(T3)漲幅最大，價(jià)格上漲9.6%。葡萄牙購(gòu)房移民是一種房產(chǎn)投資行為，所以投資關(guān)注的就是房?jī)r(jià)是不是升值，看了這組數(shù)據(jù)后，你覺得葡萄牙購(gòu)房移民好不好呢？

1、在T3之后，四居室(T4)及以上的公寓也發(fā)生了顯著的價(jià)格變化，上漲了7.8%。一居室公寓增長(zhǎng)7.7%，單居室增長(zhǎng)7.6%。二居室(T2)價(jià)格變化不明顯，但即便如此，還是漲了6.6%。

也許和很多人想象的不一樣，在里斯本市，并非所有類型的房?jī)r(jià)都在上漲，其中T4或以上的價(jià)格下降了1.3%；T3的價(jià)格下降了0.2%。相反，T1的價(jià)格上漲最大，上漲9.4%；其次，工作室上漲6.9%，T2上漲3.3%；別墅價(jià)格上漲1.5%。

2、在里斯本地區(qū)，各類房屋的價(jià)格都在上漲。最為明顯的是T1，上升11.2%；其次，別墅上升10.4%；其次，工作室上升9.1%，T4上升5.2%，T3上升3.5%，T2上升5%。

在波爾圖，所有類型的房子都漲價(jià)了。T2是價(jià)格增長(zhǎng)最多的類型，增長(zhǎng)8.5%。隨后，別墅增長(zhǎng)8.3%；T3增長(zhǎng)5.5%；工作室增長(zhǎng)2.7%；T4及以上增長(zhǎng)2.4%；T1增長(zhǎng)0.9%。

波爾圖地區(qū)也是如此，所有類型的房?jī)r(jià)都在上漲。T3是該地區(qū)漲幅最大的地價(jià)格上漲了11.9%。其次，T2上升10.4%，別墅上升9.7%，T4及以上上升8.1%，工作室上升4.9%，T1上升3.2%。

3、通過(guò)對(duì)葡萄牙各類房屋價(jià)格的分析，idealista得出結(jié)論，布拉干薩區(qū)房屋價(jià)格增長(zhǎng)最大，增長(zhǎng)25%；其次是馬德拉島，增長(zhǎng)17.3%；再次是圣塔倫區(qū)，增長(zhǎng)13.6%。維拉雷爾(VilaReal)增長(zhǎng)了24.4%；其次，科英布拉區(qū)增長(zhǎng)了19.9%；瓜爾達(dá)區(qū)增長(zhǎng)了19.6%。

阿威羅(Aveiro)區(qū)是T2公寓價(jià)格增長(zhǎng)最大的，增長(zhǎng)了20.8%；其次是維拉雷爾(VilaReal)，增長(zhǎng)了18.1%；布拉加(Braga)增長(zhǎng)了13.7%，緊隨其后。

在科英布拉區(qū)，T3價(jià)格增長(zhǎng)最多，增長(zhǎng)13.9%；其次是維拉雷爾(VilaReal)，增長(zhǎng)12.2%；波爾圖區(qū)增長(zhǎng)11.9%，排名第三。

在馬德拉島，較大的公寓(T4及以上)價(jià)格上漲最多，漲幅為21.9%；其次，塞圖巴爾(Set→bal)上漲了17.7%；布拉加上漲了11%。

4、也有一些地區(qū)房?jī)r(jià)下跌。顯而易見的是：維亞納堡區(qū)(VianadoCastel)的工作室價(jià)格下降了23.8%；波塔萊格雷區(qū)(Portalegre)是T1最大的降幅，降幅為17.5%；布拉干薩地區(qū)是T2最大的降幅，降幅為6.4%。波塔萊格雷區(qū)(Portalegre)是T4降價(jià)最明顯的，下降了5.6%。至于T3，每個(gè)地區(qū)的價(jià)格都沒有下降，只有上漲。

從上面的數(shù)據(jù)我們可以看到，葡萄牙的房產(chǎn)投資的價(jià)值和投資房產(chǎn)的一個(gè)原則，“地段”。葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)不僅是房?jī)r(jià)再漲，葡萄牙房產(chǎn)的租金也在2020年獲得了歐盟第一。在這里你是不是看到了葡萄牙購(gòu)房移民好不好呢？想要了解更多葡萄牙購(gòu)房移民的政策條件，請(qǐng)聯(lián)系我們。