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希臘購房移民購房資金路徑越來越規(guī)范和嚴(yán)謹(jǐn)
更新時間：2023-02-10 11:27:41 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：382
希臘購房移民，對申請人的要求很低。事實(shí)上，法案對資金來源沒有明確的審查要求，甚至可以不提供無犯罪公證(這個要求很重要，幾乎所有國家的移民都會要求申請人提供無犯罪證明，以確保被接受的申請人是遵紀(jì)守法的好公民)。特別是沒有資金來源要求，如西班牙等歐洲國家為了避免洗錢，會對申請人的資金來源進(jìn)行一定的審核。
希臘購房移民早期幾乎不審核資金來源。2019年之前，希臘移民甚至可以直接支付人民幣，甚至可以直接在國外刷卡。這吸引了許多申請人。但是后來迫于國際壓力(歐盟多次批評這種移民購房方式有助于洗錢的嫌疑)，現(xiàn)在已經(jīng)對申請人的資金來源進(jìn)行越來越多的審核，確保流入的購房資金來源合法合規(guī)。
一、希臘銀行開始對購房移民申請人的資金進(jìn)行越來越多的審核，相應(yīng)的申請人在實(shí)際購房操作中需要越來越合規(guī)。
主要體現(xiàn)在以下幾個方面:
1.早期申請人可以直接向開發(fā)商國內(nèi)賬戶支付人民幣，甚至支付人不一定是主申請人本人。但從2018年下半年開始，所有購房資金必須從主申請人的海外賬戶轉(zhuǎn)移到開發(fā)商的海外賬戶。
2.申請人在希臘開戶越來越嚴(yán)格。2018年上半年前，申請人還可以準(zhǔn)備開戶材料，由希臘律師開戶。但下半年希臘賬戶必須由主申請人本人到希臘銀行開戶。
除收入證明、戶口本雙認(rèn)證等常規(guī)材料外，開戶材料還需準(zhǔn)備資金證明(存款證明25萬歐元)。許多申請人已經(jīng)有了海外賬戶，比如香港賬戶，是否有必要準(zhǔn)備材料，開一個希臘賬戶，以后會寫文章討論。
3、希臘銀行在接受申請人購房款時會進(jìn)行嚴(yán)格的審核，要求申請人提供材料，材料審核沒有問題，才能接受這筆錢。
二、上述政策變化會導(dǎo)致哪些問題？
雖然這些要求是各國移民的常規(guī)操作，但希臘購房移民早期幾乎沒有資金審核。許多開發(fā)商為了吸引客戶，許多客戶為了省事而轉(zhuǎn)移人民幣。為了應(yīng)對希臘銀行的最新審核，這些申請人的購房款需要重新操作，這對申請人和開發(fā)商都有很大的壓力。
1、申請人需要重新準(zhǔn)備房款，并將其轉(zhuǎn)移到海外賬戶，然后將主申請人的海外賬戶轉(zhuǎn)移到開發(fā)商的海外賬戶。許多申請人沒有也不愿再出購房款，而且轉(zhuǎn)到海外賬戶也是一件費(fèi)事。
2、開發(fā)商也面臨著更大的財務(wù)壓力。開發(fā)商收到的資金大部分已經(jīng)用于房地產(chǎn)收購。為了滿足銀行的路徑合規(guī)要求，需要幫助申請人操作另一筆房款。大多數(shù)情況下，申請人不可能準(zhǔn)備另一筆房款，所以開發(fā)商需要準(zhǔn)備這筆房款，而且是歐元房款，轉(zhuǎn)到申請人的海外賬戶，走合規(guī)路徑。
無論是由于現(xiàn)行政策的影響，還是充分吸取教訓(xùn)，希臘購房移民的開發(fā)商大多只接受歐元房款，要求申請人按照合規(guī)要求從主申請人的海外賬戶轉(zhuǎn)出房款。這種操作模式也更符合移民政策的大趨勢。
事實(shí)上，無論哪個國家出臺移民政策，無論如何移民，這個國家都希望接受的新移民是一個遵紀(jì)守法的好公民(體現(xiàn)在提供無犯罪證明上)，同時也要避免移民法案被用來洗錢(體現(xiàn)在審查資金來源上)。
其實(shí)，和加拿大和美國移民時需要準(zhǔn)備的資金，歐洲購房移民還算是比較輕松的過程。
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芳草亦傾心
根據(jù)文章中提到的希臘購房移民購房資金路徑越來越規(guī)范和嚴(yán)格，其實(shí)移民希臘還是很不錯的，從生活優(yōu)勢的角度來看：
1、完善教育資源。為了促進(jìn)學(xué)生的國際交流，希臘的公共教育系統(tǒng)遵循歐洲學(xué)分轉(zhuǎn)移系統(tǒng)。包括技術(shù)和職業(yè)課程、學(xué)士和碩士課程以及博士課程在內(nèi)的希臘高等教育機(jī)構(gòu)提供廣泛的課程。
2、社會文化氛圍。希臘是一個充滿活力和熱情的國家，人們生活節(jié)奏緩慢，社會文化活動豐富多樣。希臘有許多歷史文化遺產(chǎn)，如古希臘寺廟、古城堡等，這些都是希臘人民自豪和自豪的資本。
2023-03-02 19:37:04
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1希臘購房移民優(yōu)勢：低資金要求、無移民監(jiān)！
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3希臘購房移民靠譜嗎，希臘購房移民的現(xiàn)狀和前景如何？
在歐債危機(jī)的背景下，希臘移民新政策給希臘經(jīng)濟(jì)帶來了意想不到的驚喜，吸引了大量的投資，希臘購房新政策結(jié)合希臘近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，各地移民成本較低。如果打算申請希臘購房移民，非歐盟公民只要在當(dāng)?shù)刭徺I二十五萬歐元的房產(chǎn)，就可以滿足希臘移民的條件，即
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繼葡萄牙黃金居留簽證頒發(fā)之后，希臘也推出了購房移民項目，因為條件簡單，價格也相對低，越來越多的人選擇希臘買房移民。希臘購房移民有其獨(dú)特的優(yōu)勢，這也是如今希臘移民越來越火熱的原因，那么你知道希臘買房移民有什么好處嗎?移民身份享受福利待遇2013年，希臘政府推出了希臘買家移民計劃。一經(jīng)頒布，就受到了很多人的關(guān)注。不少有投資眼光的買家前往希臘買房，并成功獲得移民身份。獲得身份后，投資人及其家人可以享受希
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為什么會有人花錢移民希臘呢?理由各有側(cè)重，但總結(jié)起來不外乎幾種：投資、教育、養(yǎng)老、自住。正好對應(yīng)著希臘房源類型，分布在市中心、西南區(qū)、東北區(qū)和海島。飛際移民可根據(jù)需求有希臘移民的客戶，選擇合適自身的希臘房源類型。投資型房源市中心：出租率高希臘沒有移民監(jiān)，所以為移民不移居的純投資者提供非常好的機(jī)會，希臘房價低、旅游市場龐大，所以投資者可以通過房產(chǎn)差價或者房屋出租兩種渠道來獲得投資收益，而像這類的房源
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越來越多的人想要移民希臘，并且是想通過購房移民的方式，那么為什么越來越多的人想要到希臘購房移民呢？接下來小編就給大家分析一下。對于財富的追求是無可厚非的，畢竟人活一生，總要有點(diǎn)追求，追求財富并無不妥，只要是靠著自己的努力通過合法渠道獲得的，都是值得贊賞的。對于當(dāng)下的人來說，重要的財富追求是什么？股票，保險，基金還是不動產(chǎn)？其實(shí)，答案是很明顯的，而且是無可爭議的，那就是不動產(chǎn)。其實(shí)不僅是中國人喜歡買
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也曾在移民行業(yè)工作12年，給同齡人表演。共享客戶案例，這是由我們的文案編輯。談?wù)剮Э蛻粼L問希臘的真實(shí)體驗，我將客戶拉離雅典機(jī)場！剛到希臘帶客戶去學(xué)習(xí)買房，客戶喜歡希臘，他們想直接住在那里，不回家，雖然他們已經(jīng)付清了全額，但沒有辦法，因為房產(chǎn)還沒有轉(zhuǎn)讓。我只能用理由說服顧客先回家，等1-2個月后寄身份證。雖然只有五天，但我已經(jīng)感受到了希臘移民的真實(shí)生活，我知道大多數(shù)希臘移民的真實(shí)情況。一位移民到希臘近三年的客戶發(fā)現(xiàn)，他們的生活方式越來越接近移居歐洲的生活方式，在希臘生活了十多年，這真的融入了希臘的氛圍。
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