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葡萄牙投資買(mǎi)房移民成為大熱,葡萄牙究竟哪里好?

更新時(shí)間:2021-05-31 15:46:56 來(lái)源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):432

葡萄牙投資移民一直是歐洲投資移民項(xiàng)目中熱度高居不下,葡萄牙投資買(mǎi)房移民成為大熱,葡萄牙究竟哪里好?

根據(jù)Dinheirovivo的報(bào)告,外國(guó)投資者對(duì)里斯本投資的需求再次上升,價(jià)格,氣候和安全是促使外國(guó)客戶(hù)選擇葡萄牙的重要因素。

外國(guó)投資者在里斯本投資豪宅再次增多。物價(jià),氣候和安全都是促使外國(guó)客戶(hù)選擇葡萄牙作為他們房地產(chǎn)投資的主要目的地。

在禁足令之后,外國(guó)買(mǎi)家對(duì)豪宅的需求增加了。這一需要可以擴(kuò)展到葡萄牙全境,但是這個(gè)大多數(shù)人更喜歡選擇首都里斯本。不管是居住還是投資,里斯本都是一座非常有吸引力的城市,也正吸引著越來(lái)越多國(guó)家的買(mǎi)家。

現(xiàn)在,這些房產(chǎn)客戶(hù)都在看公寓市場(chǎng),而里斯本的上述優(yōu)勢(shì)條件成了他們購(gòu)買(mǎi)公寓的一個(gè)因素。

對(duì)于外國(guó)顧客來(lái)說(shuō),價(jià)格是一個(gè)需要考慮,因?yàn)槔锼贡臼菤W洲的首都之一,但它的參考房?jī)r(jià)卻比歐洲其他國(guó)家低。

此外,安全問(wèn)題也是一個(gè)優(yōu)先事項(xiàng),居住環(huán)境是否安全通常決定了整個(gè)家庭是否有可能流離失所或頻繁搬家。

最終,葡萄牙充沛的陽(yáng)光是吸引北歐移民的一個(gè)重要因素。以及葡萄牙的歷史,文化等等也是讓人非常喜歡的。

根據(jù)葡萄牙央行發(fā)布的數(shù)據(jù)得出的計(jì)算結(jié)果顯示,今年第一季度,與 2020 年同期相比,外國(guó)直接投資(FDI)在房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)和公司持股中增長(zhǎng)了近八倍。

換句話(huà)說(shuō),僅在第一季度,海外投資者就向葡萄牙打來(lái)了17億歐元的投資。這是自2017年以來(lái)最高數(shù)據(jù),葡萄牙在這一年實(shí)際增長(zhǎng)了 3.5%(2000 年以來(lái)的最高水平)。外國(guó)直接投資對(duì)資本(股票和其他公司持股)的強(qiáng)烈沖動(dòng)與房地產(chǎn)投資現(xiàn)象密切相關(guān)。

根據(jù)幾位分析師和葡萄牙國(guó)家銀行本身的數(shù)據(jù),今年年初延長(zhǎng)了該地區(qū)2020年的豐收年。去年,盡管發(fā)生了嚴(yán)重的大流行危機(jī),但外國(guó)投資者仍投入了 59 億歐元的新資本,這一數(shù)字與 2019年的60億歐元持平。

分析師認(rèn)為,這個(gè)現(xiàn)象的背后,主要還是說(shuō)明了葡萄牙移民房地產(chǎn)投資十分強(qiáng)勁,這方面的投資占比高達(dá) 26%。央行方面表示,對(duì)房地產(chǎn)、建筑業(yè)的投資使得其在2020年沒(méi)有像其他行業(yè) 一樣出現(xiàn)崩潰的情況。去年,不動(dòng)產(chǎn)投資業(yè)僅僅縮水了 2%,建筑業(yè)還增長(zhǎng)了 4.7%。整個(gè)歐洲都在談?wù)撈咸蜒酪泼駜?yōu)勢(shì),大家都意識(shí)到葡萄牙是一個(gè)安全的目的地!除此之外,還有一大批新的住宅、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目在去年成功啟動(dòng)。

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