希臘移民是目前來(lái)說(shuō)一個(gè)比較實(shí)惠的移民項(xiàng)目，而且因?yàn)橄ＥD政府對(duì)希臘移民的支持，所以說(shuō)還是比較容易被人所關(guān)注，也比較容易會(huì)變得想被人了解的。希臘移民政策2024年有沒(méi)有什么最新消息嗎？有什么是我們需要了解的嗎，有什么是值得關(guān)注的嗎。那么接下來(lái)我們就根據(jù)希臘移民新政策2024最新變化這個(gè)問(wèn)題來(lái)進(jìn)行闡述吧。

據(jù)希臘移民局最新統(tǒng)計(jì)，截至2023年底，希臘已簽發(fā)41,142 張"黃金簽證"永居卡。2023年全年首次申請(qǐng)人數(shù)比2022年飆升81%，高達(dá)11,153人，其中中國(guó)籍申請(qǐng)者數(shù)量最多，占比高達(dá)59%。

截止2024年3月，累計(jì)發(fā)放44240份黃金居留許可。按主申請(qǐng)人數(shù)統(tǒng)計(jì)，在希臘永居卡獲批數(shù)量排行榜上，中國(guó)有7571人獲批，獲批量占全球獲批量的59.7%，位列全球第一。

一、希臘移民新政策變化

自2024年9月1日起：

1、25萬(wàn)歐元投資政策（不限區(qū)域）：

①投資于保護(hù)性建筑；在續(xù)簽居留許可時(shí)，建筑物必須按照保護(hù)建筑的要求完成修復(fù)。

②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請(qǐng)之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。

2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬(wàn)歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬(wàn)歐元。

3、80萬(wàn)歐元或40萬(wàn)歐元政策適用區(qū)域：

①必須購(gòu)買面積超過(guò)120平方米的房產(chǎn)才能申請(qǐng)黃金居留許可。

②所購(gòu)房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。

二、希臘移民項(xiàng)目變化歷程

2013年4月9日，希臘議議會(huì)批準(zhǔn)了希臘投資移民促進(jìn)法：愿意投資希臘不動(dòng)產(chǎn)，在希臘居留或者養(yǎng)老的非歐盟公民，只要購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)所有權(quán)，可申請(qǐng)希臘5年居留許可，房產(chǎn)不出售，居留可一直保持，直至獲得希臘護(hù)照。

2015年7月9日，希臘政府發(fā)布了投資移民法案的修改案，新政中希臘項(xiàng)目真正實(shí)現(xiàn)一家三代同時(shí)獲得永居身份，通過(guò)轉(zhuǎn)售房產(chǎn)的新政，解決子女年滿21歲以后身份失效的問(wèn)題，滿足一定條件即可申請(qǐng)希臘國(guó)籍。

2017年希臘移民局政府更新了投資居留法案，正式推出5年制居留卡，希臘永居從“貼簽制”更換為“永居卡”形勢(shì)。

三、希臘移民優(yōu)勢(shì)

1、僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房就可以一步到位獲得綠卡，買房投資額度低。

2、在投資者獲得綠卡之后沒(méi)有任何居住要求。

3、僅需3%交易稅，每年0.1-0.7%房產(chǎn)稅，歐洲相對(duì)比較低的購(gòu)房稅。

4、申請(qǐng)人不需要需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源證明。

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