隨著歐盟對投資移民項目的審查加強，近年來多個歐洲國家的相關(guān)政策遭遇重大調(diào)整。過去那種通過資金投入便能輕松獲取海外居留權(quán)的局面，似乎正逐步走向終結(jié)。然而，在當前形勢下，依然存在著把握機遇的可能性，關(guān)鍵在于能否迅速適應(yīng)變化并作出明智選擇。飛際移民專家為大家介紹下：

一、移民項目關(guān)?；蛘{(diào)整

在2023年的一系列政策更新中，我們見證了以下幾個關(guān)鍵事件：

1、愛爾蘭于2023年2月14日宣布中止其IIP移民計劃；

2、同一天，西班牙的一個選舉聯(lián)盟發(fā)言人提出了取消“黃金簽證計劃”的建議；

3、2023年10月7日，葡萄牙正式終止了其買住宅移民計劃，從而宣告購買房產(chǎn)獲得黃金簽證的途徑成為歷史；

4、2023年8月1日，希臘對購房移民的部分區(qū)域投資門檻進行了調(diào)整，提高至50萬歐元，并有進一步增至80萬歐元的計劃。

二、希臘移民新政策

自2024年9月1日起：

1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：

①投資于保護性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護建筑的要求完成修復(fù)。

②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。

2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。

3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：

①必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。

②所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。

盡管投資門檻有所提高，但希臘移民的吸引力并未減弱。自希臘政府去年宣布提高“黃金簽證”的門檻以來，許多人預(yù)期移民希臘的熱度會有所下降。然而，實際情況卻出乎意料，希臘的移民熱度仍然保持在高位。希臘永久身份的優(yōu)勢眾所周知，包括便捷的通行條件、無移民監(jiān)要求、宜居的環(huán)境、29個申根國家的免簽通行、免費及完善的醫(yī)療福利體系，以及高質(zhì)量的公立教育等，這些因素都使得希臘成為越來越多人選擇的移民目的地。

希臘官方最近公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2023年年底，黃金簽證的申請人數(shù)顯著增加。根據(jù)希臘移民局的官方數(shù)據(jù)，2023年共有10,214名申請人提交了黃金簽證申請，較2022年增長了約81%，永居卡的發(fā)放數(shù)量同比增長了101%。

在2023年8月1日希臘新政實施后的四個月內(nèi)，約有2,866人提交了黃金簽證申請，與2022年同期相比增長了65%。

在2023年，中國家庭獲批數(shù)量達到7,385個，占比約60.9%，位居各國之首。

歐洲投資移民政策的變動提醒我們，移民政策是不斷變化的，而希臘則以其獨特的優(yōu)勢，繼續(xù)吸引著全球移民者的目光。對于有意向的投資者來說，現(xiàn)在是審視自身投資策略，把握希臘移民政策窗口期的關(guān)鍵時期。如需了解更多信息或開始申請過程，請咨詢專業(yè)的移民顧問。

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