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葡萄牙房產(chǎn)投資移民35萬歐元能辦理嗎,原來不用50萬歐元也能購房移民葡萄牙
更新時(shí)間:2021-02-20 18:15:46 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):65
提起葡萄牙移民,很多人的第一反應(yīng)便是葡萄牙購房移民項(xiàng)目。眾所周知,葡萄牙購房移民規(guī)定了房產(chǎn)的最低金額,是50萬歐元,盡管相比國內(nèi)要便宜很多,但對(duì)于很多人來說這筆錢仍然是不小的數(shù)目。不過值得慶幸的是,葡萄牙政府更新了黃金居留的相關(guān)政策,現(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)投資移民35萬歐元也可以辦理了。
一、葡萄牙房產(chǎn)投資移民35萬歐元項(xiàng)目
2012年,葡萄牙政府正式推出了黃金居留簽證計(jì)劃,也就是俗稱的購房移民項(xiàng)目,該項(xiàng)目規(guī)定投資者在葡萄牙當(dāng)?shù)刭徺I一套不低于50萬歐元的房產(chǎn)即可獲得移民身份。2015年7月,葡萄牙出臺(tái)了第三次修正案,編號(hào)為“15-A/2015”,規(guī)定費(fèi)歐盟公民無論是單獨(dú)還是通過中介,只要在葡萄牙領(lǐng)土內(nèi)購置建成30年以上的翻新房或重建區(qū)房產(chǎn),總房價(jià)在35萬歐元以上且持有五年以上,即可申請(qǐng)葡萄牙的移民身份。
除此之外,如果選擇在葡萄牙境內(nèi)人口密度極低的地區(qū),或國民生產(chǎn)總值低于全國平均水平75%以上的地區(qū)購買房產(chǎn),能夠享受八折的優(yōu)惠,也就是說在35萬歐元的基礎(chǔ)上再打八折,僅需要28萬歐元便可以購買房產(chǎn)并獲得移民身份。
二、葡萄牙房產(chǎn)投資移民35萬歐元條件
想要購買35萬歐元房產(chǎn)移民葡萄牙,首先需要保證所購房產(chǎn)的房價(jià)超過35萬歐元,這35萬歐元是不包含除了房價(jià)以外的任何費(fèi)用的,也就是說購房前后的手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)和裝修費(fèi)用等等開支都需要另外計(jì)算。再加上申請(qǐng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用,移民葡萄牙所需費(fèi)用是不止35萬歐元的,這一點(diǎn)在資金準(zhǔn)備階段一定要注意。
此外,這一項(xiàng)目對(duì)房產(chǎn)的要求也比較嚴(yán)格。首先投資的房產(chǎn)需要是物業(yè)為30年以上城區(qū)的樓房建筑,還要持有審批翻新的許可或是施工建設(shè)承諾合同。另外和50萬歐元的購房移民項(xiàng)目一樣,需要持有房產(chǎn)5年以上才能夠申請(qǐng)轉(zhuǎn)永居,在這五年內(nèi),房產(chǎn)和身份綁定。這里你可以可以關(guān)注下我們加拿大移民的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目-->加拿大聯(lián)邦SUV投資移民項(xiàng)目
三、葡萄牙房產(chǎn)投資移民35萬歐元優(yōu)勢(shì)
葡萄牙購房移民之所以能夠在移民市場(chǎng)上大熱,就是因?yàn)樗鼦l件寬松,辦理迅速。葡萄牙購房移民是快速入籍歐洲國家,享受歐盟公民身份和權(quán)利的項(xiàng)目,這是它最大的優(yōu)勢(shì),35萬歐元的投資移民只是在房產(chǎn)上設(shè)置了限制,在優(yōu)勢(shì)和福利待遇上并沒有任何的折扣,同樣可以三代移民葡萄牙,享受歐盟公民待遇。
購房移民葡萄牙的投資期限為五年,五年后就可以獲得永居簽證,在此之前,只需要滿足非常寬松的居住要求,具體是第一年累計(jì)住滿7天,后面每兩年住滿14天,按照1+2+2的模式續(xù)簽居留簽證,五年后即可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為永居,持有永居簽證6年后即可申請(qǐng)入籍葡萄牙。
四、葡萄牙房產(chǎn)投資移民35萬歐元價(jià)值
隨著海外房產(chǎn)投資的流行,加上葡萄牙以歐盟成員和申根成員的身份推出的購房移民項(xiàng)目,越來越多的人選擇在葡萄牙投資房產(chǎn)移民,比起單一的房產(chǎn)投資,葡萄牙購房移民同時(shí)獲得了身份,享受了福利,還能夠有很大升值的空間,收益前景非常好,可謂一舉多得。
對(duì)于購房移民葡萄牙的投資人而言,葡萄牙房產(chǎn)的升值空間是一個(gè)非常關(guān)鍵的問題,就目前來看,葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格依舊低迷,但未來升值的空間巨大,投資收益高,將房產(chǎn)用作投資或出租甚至性價(jià)比比自住還要高。這樣算下來,葡萄牙35萬歐元購房移民簡直是穩(wěn)賺不賠。
飛際點(diǎn)評(píng):
葡萄牙移民近年來深受投資者喜愛,尤其是購房移民,每年為葡萄牙吸引大量資金流入。但也正因如此,葡萄牙購房移民競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈,相關(guān)政策正在逐步縮緊,因此對(duì)葡萄牙房產(chǎn)投資移民35萬歐元有興趣的投資者,需要盡早打算。同時(shí)飛際海外通也會(huì)為您提供24小時(shí)全程的項(xiàng)目答疑服務(wù),為您的成功移民保駕護(hù)航。
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